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2012年01月24日
一戸建て?マンション？
いい家探索人のみなさん、こんにちは
！
持ち家を考えるか、このまま賃貸住まいを続けるか
互いのメリット、デメリットをハゲシク検討
してきた
私たち家族ですが、熟慮の結果、持ち家路線に舵を切る事となりました。
さて、持ち家と言っても、一般的には二つのスタイルがあります。
そうです、「一戸建て」か「マンション」かですね！
私たちの場合、家の一室を事務所風に隔離したい事情がありますので
実は、このニ者択一については、あっさり結論が出ました〓
はい、「一戸建て」に決定です。
とはいえ、特に事情がなければ、「一戸建て」か「マンション」か
というのは、非常に悩ましいところだと思います！
一応、覚え書き的に、それぞれのメリットについて書いておきますね
・一戸建てのメリット① リタイヤ後に資産としての価値が見込める
ローンを完済し、家をわが物にしてからの話ですが
一戸建ての場合、建物が劣化していても土地の所有権を持っていますので
自由に扱える資産として一定の価値が見込めます
それから、忘れてはならないのは固定資産税
一戸建てでの支払いは、マンションの1/2の期間で済みます。
（注：土地に関してだけは、永年支払う必要があります）
リタイヤ後の余裕が出来るというのは大きなメリットですね！
・一戸建てのメリット② 生活における自由さ
一戸建ての場合は、ある程度明確なナワバリ
を持ち
自由にライフスタイルを組み立てることができます！
具体的には、「ペットが飼える
」「ピアノが弾ける
」「駐車場が持てる
」
「庭を趣味に使える
」「リフォームや建て替えの裁量が自由
」
・・などですね。
小さな菜園をやりたい私たちには、ポイントが高いです
・一戸建てのメリット③ 管理費などのランニングコストが不要
マンションの場合、基本的に管理組合への登録は必須です。
日々の暮らしの安心のために、「管理費」「修繕積立金」の支払いが
発生します
クルマをお持ちの方は、駐車場代も払う必要があります。
一戸建ての場合には、これらの費用負担はありません
ただ、一戸建ての場合、家の老朽化に伴うメンテナンス費用や
玄関の電球などの消耗品については完全自己負担
ですから
どっちがトクかはなんともいえない部分もありますね。
私たち家族は、これまで「賃貸マンション」「賃貸テラスハウス」
「賃貸一戸建て（←今ここ）」という遍歴をたどっています。
「マンションのほうが良かったな～
」って思うこともけっこうあります。
次回はそんな経験もふまえて、マンションのメリットについて書いてみますね
！持ち家を考えるか、このまま賃貸住まいを続けるか
互いのメリット、デメリットをハゲシク検討
してきた私たち家族ですが、熟慮の結果、持ち家路線に舵を切る事となりました。
さて、持ち家と言っても、一般的には二つのスタイルがあります。
そうです、「一戸建て」か「マンション」かですね！
私たちの場合、家の一室を事務所風に隔離したい事情がありますので
実は、このニ者択一については、あっさり結論が出ました〓
はい、「一戸建て」に決定です。
とはいえ、特に事情がなければ、「一戸建て」か「マンション」か
というのは、非常に悩ましいところだと思います！
一応、覚え書き的に、それぞれのメリットについて書いておきますね
・一戸建てのメリット① リタイヤ後に資産としての価値が見込める
ローンを完済し、家をわが物にしてからの話ですが
一戸建ての場合、建物が劣化していても土地の所有権を持っていますので
自由に扱える資産として一定の価値が見込めます
それから、忘れてはならないのは固定資産税
一戸建てでの支払いは、マンションの1/2の期間で済みます。
（注：土地に関してだけは、永年支払う必要があります）
リタイヤ後の余裕が出来るというのは大きなメリットですね！
・一戸建てのメリット② 生活における自由さ
一戸建ての場合は、ある程度明確なナワバリ
を持ち自由にライフスタイルを組み立てることができます！
具体的には、「ペットが飼える
」「ピアノが弾ける」「駐車場が持てる」「庭を趣味に使える
」「リフォームや建て替えの裁量が自由」・・などですね。
小さな菜園をやりたい私たちには、ポイントが高いです
・一戸建てのメリット③ 管理費などのランニングコストが不要
マンションの場合、基本的に管理組合への登録は必須です。
日々の暮らしの安心のために、「管理費」「修繕積立金」の支払いが
発生します
クルマをお持ちの方は、駐車場代も払う必要があります。
一戸建ての場合には、これらの費用負担はありません
ただ、一戸建ての場合、家の老朽化に伴うメンテナンス費用や
玄関の電球などの消耗品については完全自己負担
ですからどっちがトクかはなんともいえない部分もありますね。
私たち家族は、これまで「賃貸マンション」「賃貸テラスハウス」
「賃貸一戸建て（←今ここ）」という遍歴をたどっています。
「マンションのほうが良かったな～
」って思うこともけっこうあります。次回はそんな経験もふまえて、マンションのメリットについて書いてみますね
