三冠王のマンション管理士・管理業務主任者 独学論

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　今年は民法の大改正年度となっていますので、

独学執行のウォーミングアップとして行政書士
の民法を解いていました。

使用した過去問は最強クラスのボリュームを誇
っている書籍ですが、

問われている観点が不動産系国家資格とは異な
り、面食らってしまったことも事実です。


しかし、現時点では分厚い過去問の民法の正解
率が８割超と、

　完全独学で余裕の仕上がり状況となっていま
すね。


ちなみに行政書士試験では記述式も出題されま
すので、

記述対策として独自の攻略法を駆使し、行書民
法を解きまくりましたが特に問題はありません
でした。


実際問題として早い段階に、行政書士最強！の
難易度を誇る民法を攻略してしまえば、

独学神拳で行政法を粉砕し陥落させる結末は可
能と算出しています。


ちなみに私自身、他にも狙っている資格がある
のですが、

複数受験で挑むか単発で狙うか、今の社会情勢
を見極めながら考慮中。


　現段階では復帰戦が「士になる可能性もあり」
とだけ言っておきましょう。


法律資格・公務員試験のスクール【伊藤塾】

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実際に、かつて私が管理業務主任者に独学合格
を果たした当時は、

　それほど設備攻略に苦戦させられず、得点も
8割の40点を超えていました。


その理由は宅建受験時の都市計画法の独学経験
にあったと言えます。

当時の私は都市計画法の暗記に苦戦し、要領よ
く覚えようとコンパクトなテキストと、

分厚い過去問を回す独学に励んでいたのですが、

　直前期に予想問題集を解いても半分程度しか
正解できず、非常に焦った記憶が甦りますね。


　そこで、その理由を独自に考察してみた結果、

要領をまとめたコンパクトなテキストと過去問
のみでは細かい知識や重要な内容が抜け落ち、

「体系的な知識が脳内にストックされていない
現実」に気づきました。

その結果、直前期という過酷な時期に基本書を
買い直すという憂き目に遭い、何とか独学合格
を果たしています。


この様な経緯から管理業務主任者では同様の過
ちを避けるため、

アウトプット用の問題集と内容が充実している
テキストを併用し、

出題傾向に見合った知識のストックを心掛け結
果を出しました。


実際に内容が充実している分厚いテキストには、

過去の出題傾向に則した設備の知識が、豊富な
イラストと共に解説されており、

右脳を活用した知識の定着にも有効となってい
きます。


また、管理業務主任者の設備関連の出題は難問
奇問が頻出していることも事実ですが、

「単に数字や知識を知っているか否か」の単純
な内容や、

　過去問の内容が問われていることも事実です
よね。


この様な理由から過去問を解き出題傾向を把握
しながら、

　豊富な図やイラストが掲載されたテキストで
関連知識をストックし、

予想問題集等で知識の上積みを心掛けていけば、
必要十分な得点は可能になると言えるでしょう。


実際に今振り返ってみますと、宅建の都市計画
法では地獄を見ましたが、

この経験がもとで管理業務主任者の設備はそれ
ほどの脅威には感じられませんでした　＾-＾

換言しますと、あまり深入りし過ぎてもいけな
い分野で、

「難問奇問は周りも正解できない」と割り切り、

　基本標準問題の取りこぼしを極力抑え、法令
科目や会計の出題を着実に仕上げていく独学が
有効になっていくと思います。


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次は管理業務主任者の設備に関する独学につい
てお伝えしていきます。

　実際に管理業務主任者の独学で、会計と同様
設備を苦手としている受験生も多い様ですね。


確かに設備の難問はテキストや過去問に記載さ
れていない、

　奇問が出題されるケースも少なくありません。


かつても微弾性フィラーに関する問題が出題さ
れ本試験終了後に騒然としていましたが、

私から言わせれば、この様な出題は解けなくて
も全然ＯＫなのです　＾-＾


誤解を避けるために解説しますが、今後既に出
題された微弾性フィラーの内容が問われれば、

　その問題は当然解けなくてはなりません。

しかし、初出題であの様な内容が問われれば大
方の受験生も対応不能となりますので、

別に解けなくても構いませんし、この様な出題
に関する対策をする必要もないと思ってます。


確かにマンション管理士や管理業務主任者の受
験生の中には、

設備の分野は神出鬼没だから、建築士の教材を
使用して臨むべきだという意見もありました。

しかし、そこまでして挑んでも学んだ内容が出
題される可能性は低く、

トータルでの出題数が多い「法令科目の独学攻
略」に時間を充てていくスタイルが有効と言え
るでしょう。


そこで管理業務主任者の設備攻略に有効な独学
論をお伝えしていきますが、紙面の都合もあり
ますので次号に譲ります。