三冠王のマンション管理士・管理業務主任者 独学論

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　次は再受験について書いてみようと思いますが、

マンション管理士、管理業務主任者の何れも厳しい
結末だっただけに、

再受験のモチベーション維持等について不安を抱い
ている受験生も少なくないでしょう。


とは言いましても、管理業務主任者に関しましては、

厳しい試験内容でありましたが「正攻法の独学」で
合格可能な難易度だったと思ってます。

　その理由の一つとして、合格基準点が３３点まで
下降した現実が挙げられますね。

換言しますと、管理業務主任者クラスの資格試験で
あれば、

基本〜標準問題の取りこぼしを極力抑える独学法で
挑めば、

合格可能な得点を叩き出す結末は不可能でなかった
と私は分析しています。


実際に管理業務主任者の受験生は宅建士と比較しま
しても、

　自己啓発的な受験生より、実務で使う、若しくは
転職、リストラ対策等で挑む比率が高いと言えるで
しょう。

また、受験生の平均年齢等に関しましても宅建士よ
り高くなっており、

仕事や家庭に時間を奪われ、勉強に費やす時間が乏
しい経緯から、

　主に過去問を回す独学法がメインとなってしまう
現実を私も理解できます。

　しかし・・・　　　　　　　
　　　　　


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宅建や管業と次元を異にする 合格率1桁の士業系国
家資格の難易度は半端ではなく、

複数のブログを更新させながら、独学法を公開して
のマンション管理士参戦だったため、

筆舌に尽くし難いプレッシャーや重圧、記録的だっ
た猛暑の影響等により、

　体重が5キロ以上も減少しての３冠達成となりま
した。


　ちなみに、あの時マン管に合格できなかったなら、

資格系ジャンルのブログ運営から撤退し、引退する
決意で臨んでいます。


また、今回の管理業務主任者の合格後に実務講習を
受講する方々も少なくないと思いますが、

かつて、私が受講した時は主要都市での開催だった
ので交通費と宿泊代、

その他、食事代等で結構な出費になった記憶が甦り
ます。


しかし、それ以外にも講習終了後の登録費用や写真
代、取引主任者証の交付申請に関する費用等、

結構なお金も必要となりますが、宅建よりは安かっ
たと記憶してますね。

ちなみに管業の主任者証も宅建と同様、 5年ごとの
更新が義務付けられています　＾-＾

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劇的だった2018 平成30年度 管理業務主任者の合格
発表日から数日経過し、

若干落ち着きを取り戻したと思いますので、試験内
容やマンション管理士、

　実務講習や再受験等について書いていきます　＾-＾


実際に今回の試験に関しましては、前回もお伝えし
ましたとおり厳しい結末であったと振り返ってます。


その最大の要因として、前年度と比較して合格基準
点が3点も下降するという現実が挙げられますね。

しかも、問50の複数正解込みでの33点であっただけ
に私自身も驚きを隠せませんでした。


ちなみに、今回の試験で余裕で合格を果たした受験
生でもマンション管理士試験の壁は厚く、

5問免除の特権を活かしても 容易に合格できる資格
ではありません。


それは、かつての私自身が宅建で合格ラインを６点
上回り、

管理業務主任者で８割を超える得点で圧勝したのち、

完全独学でマンション管理士に挑んだ経験から述べ
ているのでありますが、　　　　　　　　以下次号

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1月18日は2018 平成30年度 管理業務主任者試験
の合格発表日となっていますが、

合格基準点が33点、合格率が21,7％となっていま
した。

実際に、これらの数値は問50の１と２の複数正解
が含まれての結果だっただけに、

今回の試験内容の苛酷さを如実に物語っていたと
言えるでしょう。


ちなみに、私が受講した当時の実務講習は最終日
に試験もあったのですが、

合格者にとっては余裕の講習内容であり、睡魔と
の戦いであった記憶が甦ります　＾-＾


また、受講料の他に宿泊費や交通費など、相応の
資金も必要となりますので、

　祝杯のほうは ほどほどにしておきましょう　＾-＾

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これだけデータが出尽くした後でも「可能性がある」
という意見も存在し、

難化傾向の試験で必死に頑張ってきた受験生の心情
を考慮すれば安易に絞り切れません。


しかし、前回もそうでしたが宅建士取得済みでマン
ション管理士試験との併願組も多い管業受験生は、

レベルが高く今回のように急激に難易度がアップし
たとしても、

「それと比例して合格ラインや合格基準点等も急激
に下降していく」

という安易な予想も警戒し、35点を外す結末には至
りませんでした。


実際に私自身、平成29年度の管理業務主任者・合格
ライン予想を35点、36点の二点予想で的中させ、

マンション管理士試験に至っては、36点の一点予想
で的中・炸裂！させた事実は当ブログで確認可能で
す。

しかし、 2018 平成30年度 管理業務主任者試験の予
想合格ライン、

合格予想基準点の最終値として 34±1点で臨みます。


その理由として、私は別に予想屋ではありませんし、
今回33点だった受験生の方に思い入れが強く、

是非とも合格して欲しい！と願っている理由が挙げ
られますね　＾-＾

それでは、貴重な合間を縫って訪問してくださった
皆様方が、

一人でも多く合格している結末を祈願して筆を置か
せて頂きます。　

完
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マンション管理士試験に引き続き 2018 平成30年度
管理業務主任者試験の合格発表日も迫ってきました。

マンション管理士の場合は若干・難易度が緩んだだ
けで、

合格基準点が38点まで跳ね上がり、合格率のほうも
7，9％と「厳しい結末」で幕を閉じています。


今回の2018 平成30年度 管理業務主任者試験の場合
は、

昨年度と比較しましても明らかに難易度が上昇して
おり、

前回の36点と比較して確実に合格ライン、合格点が
下降するという意見が多数派でした。


また、教育機関等のデータによりましても、平均点
の下降が如実に示されていて、

私が既に公開済みである 34±1点「33点〜35点」の
予想数値が多数派を占めています。


しかし、問題はこれらの厳しい状況下で、今年度の
管理業務主任者試験の合格ライン、

合格基準点が何点まで下がるのか？というテーマに
関しましては現時点でも様々な意見が錯綜しており、

私自身も３点予想から絞り切れず現在に至ってます　＾-＾


実際に以前もお伝えしましたとおり、データ上から
は35点の受験生は確定フラグ点灯と思えるのですが、

問題は33点の受験生にあり、　以下次号



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また、合格者であれば納得頂けるでしょうが、この
資格試験ほど「１点の重み」を感じさせる試験は限
られており、

ネット上で錯綜している「設備は捨ててもOK」或い
は「会計も捨て問で大丈夫」

　「法令科目さえきちんとマスターしてれば受かる」

といった内容に関しては、今回７割を超えている受
験生であれば、

それが真実か否かを把握していると思うので、これ
以上は言及しません。


何はともあれ、今回の2018 平成30度 マンション管
理士試験の受験、お疲れ様でした。


ちなみに、今回惜しくも一歩及ばずモチベーション
の維持に不安のある方であれば、

今年度の本試験に余裕を持って、簿記やFPなどの取
得をおススメします。


また、３冠達成者であれば上位の資格が限られてお
り、

　何を目指していったら良いのか？と途方に暮れて
しまう現実を経験上理解できます。

この様な理由から、姉妹ブログ　

　　　就職・転職に強い資格取得武装論

で不動産３冠達成してからリサーチした資格シリー
ズを公開中なので迷っている方はご参考に　＾-＾

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■極蔵の的中・炸裂！ 2018 平成30年度 マンション
管理士

ちなみに今回の試験結果に関しましては、マンショ
ン管理士なんて宅建士・管業の延長上の独学でOK、

若しくは過去問を数回回せば短期合格も余裕などと
いった独学論は、

「荒唐無稽の戯言である」という現実を如実に物語
っていたと言えるでしょう。


実際に マンション管理士受験生の大半が、 宅建士・
管業の合格者であり、

その他、建築士や不動産鑑定士、行政書士や司法書
士といった、

　士業系・国家資格の有資格者も参戦しています。


この様な経緯から、上記の猛者が集う受験生の中で
「7〜8％！」の合格率に到達する独学が、

　いかに困難な試験なのかを重々認識して挑まねば、

何度受験しても栄冠を手にする結末が厳しい試験内
容と言えるでしょう。

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■極蔵の的中・炸裂！ 2018 平成30年度 マンション
管理士

　昨日の2018 平成30年度 マンション管理士試験・
合格発表の結果は合格基準点が38点、

　合格率が7，9％と過酷な結末で幕を閉じました。


今回の試験内容に関する個人的な見解としましては、

若干易問比率がアップしていたものの、極端な易化
傾向には映っていません。


　それでも合格ラインが38点まで上昇し、合格率も
8％をきってしまう展開まで下降した要因は、

「マンション管理士受験生のレベルの高さにあった」
と言えるでしょう。


　その一例を挙げますと、マン管受験生の上位陣が
今回の試験で若干アップしていた、

「易問の取りこぼしミスを極力抑えていた」という
要因が大きかったものと推測しています。


それは、日頃から私が提唱していた独学論の一手で
もある、

「極端な難問・奇問対策より、基本〜標準レベルの
取りこぼしを極力抑える」

という戦略となりますが、　せっかくのチャンスを
何問も取りこぼしていては、

独学で強豪ひしめくマン管受験生に勝利する結末は
厳しいと言えます。

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■極蔵の的中・炸裂！ 2018 平成30年度 マンショ
ン管理士

　2018 平成30年度 マンション管理士試験の合格
基準点は、

合格ライン予想点数考シリーズの公開数値が的中
する38点となっており、 合格率は 7,9％となって
います。


現時点は速報なので、今年度のマンション管理士
試験に関する見解は次回からお伝えしていきます。