☆ サラリーマン彦兵衛 43歳 ☆ 完全リタイアを目指します ☆

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彦兵衛です


彦兵衛ファミリーは、共働き

だから、時短家電はフル活用しています！

お掃除ロボット、乾燥機、食洗器、フードプレセッサー、等々


中でも、最近購入した

アイリスオーヤマ の「衣類乾燥除湿器」

これ、ガチでお勧めなんです！！


音は、少しだけ大きめですが

とにかく、除湿威力が抜群で、重宝します

（梅雨時期に購入すれば良かったと、後悔）

【30日ポイント5倍】【即納】除湿機 アイリスオーヤマ サーキュレーター衣類乾燥除湿機 ホワイト IJD-I50 サーキュレーター衣類乾燥除湿機 衣類乾燥機 除湿器 デシカント式 扇風機 冷房効率アップ 暖房 送風 洗濯物 乾く 省エネ 速乾 除湿 洋服 梅雨 価格:19,192円 (2021/7/30 16:24時点) 感想(995件)

想像以上に、除湿されているので、驚きます｡｡｡

これで、洗濯物の生乾き（のニオイ）とおさらばです！


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〜 完全リタイアまで、残「１７０２日」〜

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彦兵衛です


４月上旬、管理会社のファインプレーで発覚した

雨水侵入のトラブル事案ですが、、、


無事、改修工事が完工＆報告書受領 です！！！

問題発覚から ’’３ヶ月’’ ですか、、、

やはり、時間がかかりましたね (ノД`)・゜・。


　↑ たしか、事案連絡の第一報

　　家族と外食中だったと記憶してます（しかも、問題意識の低い感じで、汗）


超特急で、対応したつもりですが

それでも、完工は、梅雨入り後になってしまいました

とはとて、台風時期を前に対応完了できて、一安心です！


是正工事の内容そのものも、少し、過剰な対応気味

だから、こちらも、一応は安心はしてます〜（あくまで一応 w）





ちなみに、報告書ですが

同様の事態が起こった場合
速やかに、是正工事を実施する旨、記載してもらってます

しかも、しかも、工事会社・管理会社の連名 です


彦兵衛より、連名要求はしましたが＝過剰要求

なぜ、管理会社が押印頂けたのかは、摩訶不思議（笑）


これで、工事実効性が担保出来ているとは思いませんが


仮に将来、同様の事案でモメタ場合

彦兵衛にとっては、プラス材料であることは、間違いないです！！

まぁ、モメル様なことが起きないことを、願っていますが、、、


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〜 完全リタイアまで、残「１７２７日」〜

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彦兵衛です


管理会社から、お中元を頂きました

鹿児島県のブランド豚の加工品セットです


お礼の連絡を入れつつ

夕飯で、おいしく頂戴しました〜　(*'ω'*)


雨が続いてさえない日が続いていますが

明日は、自宅でゆっくりしよ


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〜 完全リタイアまで、残「１７２８日」〜

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彦兵衛です


コロナ下でも、本業はそこそこ健闘


不動産投資に関しても、満室だし


例の、、、「水漏れ案件以外」は、順調


水漏れの是正工事は完工済（＆その後の確認作業も）

だけど、完了報告書が出てきてないな、、、汗


一方、彦兵衛の「私生活」といえば

外飲みの頻度は、激減（というより、ほぼ行っていない）


で、緊急事態宣言が終了しても、同じような生活リズム

（考え方が変わったとは、言わないけど

　家飲みの方がラクチンだったりしますよね）


とはとて

好きなお店が無くなってしまうのは、本当に困る

（現に、会社のある銀座付近は、閉店ラッシュ、、、）


だから、外出時

ちょっと足を延ばしてでも、好きな店に行くようにしています〜


☟ 千葉県、焼肉の名店「将泰庵」




最近、海浜幕張駅で始めた

流行り？の ’’一人焼肉業態’’ に、参戦しました！


千葉県では、そこそこ有名な焼肉屋

手広く展開しだしていて

一人焼肉・ハンバーグ業態も、人気だったりします！


コロナ状況下にもかかわらず

ずいぶんと、積極的な出店攻勢なんですよね〜


スゴイな〜と、思う一方で

ちょっとだけ、心配だったりもします｡｡｡


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〜 完全リタイアまで、残「１７３３日」〜

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彦兵衛です


双日株式会社の配当金通知、届きました〜


現在、減配中ですが、、、(ノД`)・゜・。


応援すべく、しつこく、ホールドしています！！





2021年「配当金・分配金」の「第４弾」


双日／配当金（100口）、「50,000円」


これで、2021年合計「93,020円」

塵も積もれば、って精神ですね（笑）


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〜 完全リタイアまで、残「１７４２日」〜

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彦兵衛です


もともと ’’インドア派’’

お家時間を苦痛に感じることは、少ないたちです


とはとて

一年以上、大きな外出は控えているし


ダラダラ感のあったGW、、、

お家時間（バスタイム）を、充実させるべく


シャワーヘッド「io 霧 −イオムー」を購入しました


正直、あまり期待していませんでしたが、、、


取りつけ作業も楽チン

水圧も、なんら問題なし！（ちょっと弱めとの評判でしたが）


これで、8,000円ならお買い得、大満足・大正解 です！


ミスト機能があるので

彦兵衛キッズ（思春期）、ニキビ対策で効果発揮して欲しいっす！

最大3900円OFF★【正規公認★送料無料】クレイツ ハンディミストシャワーヘッド（IO霧（イオム））｜CREAET ION 価格:8,800円 (2021/5/12 14:46時点) 感想(30件)

ちょっとしたギフトに、最適ですな　(''ω'')


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〜 完全リタイアまで、残「１７８０日」〜

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彦兵衛です


雨水侵入トラブル

是正工事を終えて、結果検証中の彦兵衛です


正直、面倒な状況、、、 (ノД`)・゜・。


でも、ただで終わっちゃ、もったいない！！！

アパート外構から、撤去した砂利


自宅の外構で再利用です (*''ω''*)


しっかりと敷き詰めた砂利でも

雨風で、いつのまにか、減っちゃうものです


しかも砂利って、購入するとかなり高い

末端価格 相場価格で、１０万弱？？？

起こったことは、変えられない

けど、「ただでは転ばん精神」で、前進ですわ〜


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〜 完全リタイアまで、残「１７９０日」〜

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彦兵衛です


GW初日、ケルヒャーと戯れた、彦兵衛です

でも、それだけじゃない（笑）


ついで作業も、バッチリ片付けました！


☞ 町内会費の支払い

　　たまたま、町会長がいてくれて、手間が省けました
　　
　　不在だったら、今年は支払わなかったかも（笑）


☞ 客付け広告料の手渡し

　　当然の経費、効果抜群の経費っす！

　　でも、いざ支払うとなると
　　なんだか、ちょいと、モッタイナクなる（笑）


☞ 新入居者ポストへ、ゴミ出しルールを投函

　　ゴミ捨てルール、きっちりと守って下さい、、、

　　引っ越し直後は、ゴミが多いもの
　　信用できないので、牽制しておかないとね（笑）


ひとまず、頑張ったってこと（汗）

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〜 完全リタイアまで、残「１７９１日」〜

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彦兵衛です


彦兵衛のGWは、本日から

たった５連休だし、今年もステイホーム


どうせならと

自宅とアパートの外回り、ケルヒャーでお掃除っす


いやはや


相変わらずの威力、マジで凄い (*'ω'*)

Before、Afterの写真を撮っておけば良かった、、、


そもそも、キレイ好き

掃除も苦になりませんし、掃除アイテムも良く買っちゃいます


そんな、なかでも


ケルヒャーは’’別格に優秀’’ です！


コスパは良いし、使い方も簡単なのでオススメ

GW初日の自己評価としては、まずまずっすね〜 (*'ω'*)


水系トラブル、完全解決していないのに

ケルヒャー洗浄って、なんか微妙ですけどね、、、

ケルヒャー(KARCHER) 高圧洗浄機 K2 クラシック 1.600-970.0 新品価格 ￥9,265から (2021/5/1 18:44時点)

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〜 完全リタイアまで、残「１７９２日」〜

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彦兵衛です


水関連のトラブルを受けて

外構部分の「是正工事」を実施し、「完工」しています！


具体的には

外構の「砂利敷」を撤去、「コンクリート」で固めました


以下、Before・After の写真です

＝ Before ＝



＝ After ＝



問題箇所＝雨水侵入ルートは、Before の「緑色の管周り」


砂利の下に埋まっている、排水管の周辺から

雨水が侵入しているとの仮説に基づいた、是正工事です


該当箇所を、コンクリートで固める（覆い隠す）ことで

雨水侵入ルートを無くしてしまうとの工事になります！


是正工事は、無事に終わりましたが

あくまで、「仮説」の対応をした に過ぎません､､､


大雨の後、ちゃんと現地を確認するまでは

全く、安心できませんね｡｡｡　(ノД`)・゜・。


とはとて、すべきこと、粛々と進めてまいります！！


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〜 完全リタイアまで、残「１７９６日」〜