お金を増やす方法　

昨日（平成25年5月10日）の取引

オービック（4684）売却　10株　売却価格26,000円（購入単価15,520円）

平成25年3月期　現預金46,460百万円　負債総額　18,844百万円
　　　　　　　　売上50,351百万円　　経常利益　21,472百万円

財務内容超優秀かつ高収益企業（業績絶好調）と超優良企業。
今後も株価上昇の可能性は多分にあるものの、
配当も年間500円と2％弱であり、言うほど高くもなく、ＰＢＲ2.16倍、ＰＥＲ17.67倍と
それ程株価の割安感はなくなってきた為、他の割安銘柄を購入するほうが良いのではと売却しました。


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本日（平成25年4月24日）の取引。
�@トラストテック売却　1株　81,300円（購入単価　44,650円）
�A朝日放送売却　100株　925円（購入単価　397円）
�Bクリップコーポレーション購入　100株　購入単価　1,065円
�C住友商事購入　100株　購入単価　1,184円

住友商事（8053）本日終値　1,193円
ＰＥＲ　6.40倍
ＰＢＲ　0.87倍
年間配当：45円（配当利回り　3.77％）

業績チェックはコチラ→平成25年3月期第3四半期決算短信

総合商社全般に言えることだがＰＥＲ6.40倍は、かなりの割安だと思います。
かつＰＢＲも1倍割れの水準。
配当もまずまず。
もちろん、それなりの有利子負債は抱えているが、これはある意味総合商社としての宿命と考えます。

参考：伊藤忠商事購入時のブログ→「伊藤忠商事　株価」


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本日（平成25年4月23日）の取引。
富士エレクトロニクス　100株購入　購入単価：1,195円（終値1,191円）

平成25年決算短信はコチラ

財務面：現預金13,057百万円　負債総額11,664百万円と非常に優秀
収益面：売上40,550百万円　経常利益2,757百万円。
　　　　1株あたり当期純利益も119.17円とまずまず。
配当：年間50円（配当利回り4.2％）と、高配当と呼べる範囲。

総じて割安と考えます。



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平成25年4月18日　100株売却

売却価格　958円（購入単価283円）
（4月19日終値　1,017円）

配当：年間20円（平成25年6月期見込）

業績好調、財務内容も盤石と収益面・財務面とも優良な企業。
今後も、株価上昇していく可能性は十分あるとは思う。

ただし、今後増配の可能性はあるとは思うが、配当利回りも2％程度と随分低くなり、
ＰＢＲも2.77倍と割安感はなくなってきていると判断し、売却しました。


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ソフトバンク株式会社　第41回無担保社債が発売される。

野村証券や、ＳＢＩ証券他で購入できます。

利率：1.47％
申込期間：平成25年2月25日〜平成25年3月11日
申込単位：100万円以上100万円単位
償還期限：平成29年3月10日
取得格付：Ａ（ＪＣＲ）（格下げ方向でクレジット・モニターに指定）
詳細はコチラ→野村証券
※ソフトバンク�鰍ﾌ信用リスク（4年後にソフトバンクが倒産していれば元本償還の保証はありません）や中途解約リスク（中途解約した場合には、元本が割れるリスクがあります。）などがありますが、1.47％は悪くない金利だと思います。

まだ、証券会社で口座を持っておられない方は、今回は間に合わないかも知れませんが、次回の為に口座だけでも開設されてはいかがでしょう。ＳＢＩ証券なら口座開設キャンペーン中です。

東建コーポレーション平成24年10月末の株主優待商品の申込ハガキが到着。
前回はこのハガキを出し忘れて、優待を貰えなかった・・・・
今回の申込締切日は、3月15日。

よく見ると、小さい字で
「締め切りまでにご返答のない場合でも、受付させて頂きます。」との記載がある。

もしかして前回も締め切り過ぎても良かったのかと思うと悔やんでも悔やみきれない。
もちろん、前回のハガキはすでに捨ててしまっている。

悔しい思いを綴ってみました。



それにしても、東建コーポレーションの株主優待はお得です。
随分株価が上がってきましたが（平成25年2月8日終値5,180円）、10株保有で、
ハートマークショップでの買い物券3,000円分が年2回貰えます。
加えて、配当も85円×10株あります。
※参考→ハートマークショップ


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本日（平成25年2月7日）
ＭＩＤリート投資法人（３２２７）　1株購入　

今までＲＥＩＴは1銘柄も保有していなかったので、以前から何か買いたいとは思っていましたが、価格の上昇により利回りが低下し、どうしようか迷っていたところ、本日は仕事が休みであまりにも暇だったのでついつい購入してしまいました。

数ある銘柄の中で、ＭＩＤリート投資法人を選んだのは、ずばり利回りです。
こちらのサイトで調べました→不動産投信情報ポータル

ランキングでは、予想利回りは第2位で6.32％（正確には平成24年12月期分配金予想7,072円／6か月であり、少し落ちる。）

利回りは下がってきたとはいえ、まだ6％超は維持できている。
まだ、株価が騰がる余地はあると考えます。

次に考えたのは、借入比率（負債比率）です。
今後、金利が上昇した場合には借入が少ない方が有利です。
上記サイトでみれば、取得額負債比率が44.87％と36銘柄中の11位の低さ。
まずまずと考えます。
細かい話で言えば、借入金の中でも、固定金利か変動金利かでリスクは変わってくるとは思いますが、決算短信をみたところ金利スワップで金利の固定化を図っているものの、長期間の固定はあまりなく、それ程リスクヘッジできていないのではとの印象です。（他の銘柄を調べていないのでわかりませんが、超長期固定の資金調達をしつつ、ある程度の利回りがある銘柄があれば注目だと思います。）

その他気になった点は、投資物件が大阪市中央区に多数あり、地震等のリスクが怖い点。
及び、主要顧客がパナソニック�鰍ﾆイオンリテール�鰍ﾅ大部分を占めており、不安が残る点。

まぁ、利回り6％超ならしょうがないと思い1株だけ購入しました。


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本日（平成25年2月7日）の取引。
�@大和冷機工業（6459）　1000株購入　購入単価　524円
�AＭＩＤリート投資法人　1株購入

大和冷機工業は、超割安株として注目していた銘柄。
最低購入単価も高く、500円くらいに下がってきたらと考えていましたが、本日11：00に業績予想の上方修正があり、一時543円まで上がったため、慌てて購入しました。

内容としては、超健全財務かつ超割安。

平成24年12月期第3四半期→決算短信
現預金残高　36,133百万円　−　負債総額　9,241百万円＝26,892百万円
時価総額　27,306百万円（株価528円で計算）

収益面も、まずまず。（売上27,360百万円に対し、経常利益4,280百万円→業績予想）

ただ一つ残念なのが、配当利回り。年間10円と2％未満。

まぁ、長期保有で騰がるのを気長に待ちます。


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本日（平成25年2月4日）の取引
�@イマジニア（4644）　100株　購入　565円
�Aアクセル　100株　売却（手持ちのアクセルは保有ゼロに）
�Bユニバーサルエンターテインメント　100株売却　（残り100株）

先日購入を思い立った超割安銘柄�@クリップコーポレーション�Aイマジニア�B大和冷機工業のうちの1銘柄。
本命はクリップコーポレーションながら、イマジニアもなかなかの割安。

平成25年3月期第3四半期→決算短信
現預金6,447百万円−負債総額1,224百万円＝5,223百万円　　時価総額6,176百万円

割安かつ黒字も確保。配当も年間22円（3.80％）とまずまず。100株のみ買ってみました。


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平成25年1月29日終値　962円

超財務健全企業かつ超割安株です。

平成25年3月期第3四半期
現預金　　　5,116百万円
負債総額　　　893百万円

現金が余って余ってしょうがない超健全企業です。

参考→平成25年3月期第3四半期短信
現預金5,116百万円−負債総額893百万円＝4,223百万円

4,223百万円≒時価総額4,363百万円

今の株価でこの企業が買収できるとしたら、4,363百万円を出して4,223百万円の現金及びその他の資産を手に入れられるということになる。

かといって、赤字続きの企業かというとそうでもなく、黒字を確保している。
かつ、配当も年間40円（4％強）とまずまず高配当。

ありえない位の割安です。

昨日200株購入、今後も買い増しし、3月配当落ちで下がれば更に買い増し予定です。

かつてヨンキュウ（9955）を買い集めていたように騰がることを期待します。
ヨンキュウ購入時のブログ（2011年4月）→ヨンキュウ　株価

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