ご協力いただいたのはコクーンの某テナントで働く２６歳の社会人さんです！
ご協力ありがとうございました(^^)/
さいたま新都心の記事を書くたびに言うネタですが、地元の女子高生はさいたま新都心のことを「しんと」と略して呼ぶことが多いです！
マンマニもまねして「しんと」と呼んでいます(笑)
前回紹介したさいたま市大宮区北袋計画ですが公式発表は早くて年内でしょうか。
その前に築浅マンションの新築時価格を予習しておきたいと思います。
・クリオさいたま新都心 ２００６年築 駅徒歩１０分
２５１８万円~４８１９万円 ６０．５㎡~８７．５６㎡ ＠１８０前後
・フォーサイトパークスさいたま新都心 ２００７年築 駅徒歩１２分
３２７０万円~８２００万円 ６７．９５㎡~１１３．９㎡ ＠２００前後
・シティテラスさいたま新都心 ２００７年築 駅徒歩６分
３９２０万円~７２８０万円 ６０．２㎡~８４㎡ ＠２５０前後
・日神パレステージさいたま新都心 ２０１１年築 駅徒歩１４分
２８００万円~３４３０万円 ６３．４４㎡~６３．８８㎡ ＠１６５前後
・アーデルさいたま新都心 ２０１３年築 駅徒歩１１分
３４１０万円~４９８０万円 ６４．９㎡~９５㎡ ＠１７５前後
手持ちの資料でざっくりとした計算ですがこんな感じです。
物件のすぐ近くにあるクリオ、フォーサイトは参考になるのではないでしょうか。
単純にフォーサイトの２割増し！と考えておくのが無難な予想でしょうか。
＠２４０平均くらいでくると７０㎡で５０００万円程度。
それくらいはしそうですね。
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【物件概要】
名称 さいたま市大宮区北袋計画
事業者 総合地所、三菱地所レジデンス 大栄不動産
施工者 長谷工コーポレーション
住戸数 ２１６戸
階数 地上１４階建て
高さ ４１．７８ｍ
敷地面積 ８７５２．８０㎡
建築面積 ２９１０．５１㎡
延べ面積 ２０６９６．５１㎡
工事着手期間 平成２７年６月３０日～平成２９年３月３１日
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