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2016年08月06日

アーバンガール その380 東松戸×女子高生さん ファインシティ東松戸モール&レジデンスと比較したいマンション

今回は東松戸駅周辺で撮影!!

ご協力いただいたのは東松戸が地元の女子高生さんです!東松戸は交通の便が良く、新三郷、レイクタウン、舞浜などへ乗り換えなしで行けるため大変便利だと話していました!

ご協力ありがとうございます(^^)/


東松戸駅から徒歩2分のファインシティ東松戸モール&レジデンスですが、まもなく第二期の供給が始まります。

予定の概要としては2400万円台〜4500万円台、 57.53m2〜83.57m2 となっています。

現在の新築マンション市況では一般層である年収400万円~年収600万円の方々が購入できる物件は大変少なくなってきています。ただ、0ではありません。その一つが同マンションとなります。

東松戸駅から都心部へは30分程度で行けてしまいますから、駅徒歩2分となれば職場までドアtoドアで40分~50分も十分可能です。それでいてこの価格帯となれば人気が出て当然です。

同マンションを検討する方に比較してほしいマンションがあります。パークホームズ流山セントラルパークルピアコート川口戸塚です。

価格帯はほとんど同じですから、それぞれの特徴を見ていきましょう!

・ファインシティ東松戸モール&レジデンス

今回比較するマンションの中では日常の買い物が一番楽で便利となっています。現状で駅前と駅高架下にスーパーがあるのに加えて、自身のマンション内にも大きなスーパーが併設されます。

・ルピアコート川口戸塚

今回比較するマンションの中で間取りへのこだわりが一番強いマンションです。戸建派の方が見ても納得できるはずです。買い物施設は少なめです。

・パークホームズ流山セントラルパーク

今回比較するマンションの中では唯一の自走式駐車場となっています。三井ブランドでエントランスの造り込みも大変評価できます。買い物施設は少なめです。


ぜひ比較検討してみてください!


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2016年07月30日

アーバンガール その379 松戸中央公園×女子大生さん サングランデ松戸売れ行き好調

今回は松戸中央公園で撮影!ご協力いただいたのはお近くにお住いの女子大生さんです!

ご自宅からは松戸中央公園とイトーヨーカドーを経由して駅へ行くことができるため行きも帰りも便利だと話していました!

イトーヨーカドーの5階からは中央公園、聖徳大学、裁判所方面へと直結しているため、駅〜ペデストリアンデッキ〜イトーヨーカドー〜中央公園と通りに出ることなく行き来できるため大変便利な導線となっています。

ご協力ありがとうございました(^^)/

松戸駅最寄りの新築マンションとしてはサングランデ松戸シティテラス松戸が供給中、供給開始予定です。

サングランデに関しては間取りが良く、価格も坪単価180万円程度と買いやすい価格帯のため売れ行きがよく残り住戸は少なくなっているようです。

シティテラスについても予定価格が発表!

3600万円台〜5700万円台、70.40m2〜82.16m2

とあります。

平均坪単価は200万円を切りそうです。

駅ビルの開発計画など明るい話題が多い松戸駅から徒歩10分圏内ということで生活利便性が高く、価格帯も目に優しいのですが需要がどれだけあるのか?注目したいと思います! 

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サングランデ松戸 モデルルーム訪問


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