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個人的にちょっとお気に入りの銘柄【1555】上場インデックスファンド豪州リートから分配金を頂きました。

2017年3月末時点での分配金利回りは3.37％程度となっております。

今後、何かのきっかけでガツンと下がる場面があれば、どんどん買い増しを行いたいと思います。


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ニュースで見る限りこの円高は地政学リスクが原因のようですね。

こういった状況は個人ではどうにも出来ないのですが、早く収束する事を願うばかりです。




待機資金が潤沢にある友人はこの（喜ばしくはない）状況に便乗するようで嫌だが、ドル転と狙っている銘柄の安値拾いを計画しているようです。

先の記事にも書きましたが、私は待機資金がほとんど無いので、ドル転も安値拾いも出来ません。。。

こういう時の為に待機資金は全体の10〜20％持っておいた方が良いですね。

分かってはいたのですが。。。


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【KO】コカ・コーラから配当金を頂きました。

バフェット銘柄としても有名な株主への還元意欲の高い会社ですので、連続増配も期待して長期保有させて頂きます。




私自身飲み物を買う際はコカ・コーラ社の物をなるべく優先的に購入しています。

まあ私がちょっと買ったくらいでは何の貢献にもなりませんが。。。


そういえばドル円が111円代まで戻してきましたね。

（あまりそんな感じはしませんが）もう落ち着いたのでしょうか？？

あのタイミングでとりあえずちょっとだけドル転しといて良かったです


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最近やたら【HDV】iシェアーズ・コア米国高配当株ETFが気になります。




理由は色々あるのですが、以下が主な理由です。
１．高配当銘柄で構成されているので〇〇ショックとかに強そう（下がったとしても直ぐに戻しそう）。
２．構成銘柄は世界的メジャー企業が多い為、そもそも強そう。
３．ETFなので分散が効いている。

試しに少しだけ購入してみるか、個人的に買いごろに見えてる【XOM】新規購入か【VZ】買い増しするかで悩んでいます。

両方買う程の余力は無いし。。。

小遣い稼ぎ頑張らなきゃな〜。


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投資口価格が下がっていたので、以前から目をつけていたインヴィジブル投資法人を購入してみました。

予想分配金利回りは驚愕の6％超えです

このインヴィジブル投資法人は一応総合型リートとなっておりまして、ホテルへの投資比率が65％強と圧倒的に多いですが、ホテル、住居、オフィスや商業施設へ投資しています。

物件内容を見ると、普段目にするホテルが多いような気がしてまして、個人的には安心感につながっています。




爆買いというキーワードは終わった感がありますが、まだまだインバウンド需要はあると思いますし、首都圏のホテルを中心とした投資は中々良いのではないでしょうか。

今後分配金の減額という事だけは避けて欲しいですね〜。安定した分配金を期待します。

今後も待機資金は厚めに準備しておき、国内外の株やリートが下がった際はどんどん購入していきたいと思います。


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前回に引き続き、現在の状況を確認してみました。




現時点では以下の通りとなっています。

ダウ工業30種（+0.95%）＞配当貴族（+0.75%）＞S&P500（+0.65%）

ダウが一番といいつつも、ほとんど差がないですね。。。

一時期はマイナス圏に沈んだのですが、プラスに戻ってきました。

1か月くらい経ったらまた確認したいと思います。

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【XOM】エクソンモービルの株価が冴えないですね〜。

一見買い時のようですが、飛びつくのは危険なような気もしますし。。。




現時点での配当利回りは3.6％程度と中々の水準になってるのは惹かれます。

更に下がる事も覚悟した上でちょっとだけ購入してみようかと思案中。

他にも投資口価格が下がって分配金利回りが良くなってきているJリート銘柄が幾つかあるので、そちらも気になっています。

ダイヤモンド・ザイＦＸ！でお勉強します。

先日の記事で米国株へ投資する投資信託への積立をご紹介しましたが、現時点でのパフォーマンスを発表したいと思います。




現時点では以下の通りとなっています。

ダウ工業30種（+2.6%）＞S&P500（+1.9%）＞配当貴族（+1.8%）

まあスタートしたばかりなので、過度に気にする必要はありませんね。

これが1年後、2年後がどうなるのかが楽しみです。

こちらにつきましては定期的に発表したいと思います。

麻婆豆腐で作る辛旨焼きそば♪
http://urx.red/Cdcp



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私と同じく投資をしている知人から不動産投資はしないのか？との質問を頂きました。

結論から言えば「リート投資のみにします」です。

現物不動産への投資は

１．多額の投資原資が必要（元手が無い人は借入利息も追加でかかる）

２．実質利回りは3％〜7％程度（知人情報によると）

３．空室リスクがある（一部保証してくれるサービスもあるらしいですが）

４．定期的に費用がかかる（クリーニング等）

５．地震等の天災リスクがある

と色々ありますが、やはり多額の元手が必要なのが私にはネックですね。

であれば、利回り4％前後でそこそこ分散も効くリートの方を選びたいと思います。




現在保有しているリートはというと

【1555】上場インデックスファンド豪州リート

【投資信託】ワールドリートオープン

の2つでして、今は【IYR】iシェアーズ米国不動産ETFを新たに購入したいと思っています。

また、リートへの投資割合ですが全体の15％を目途に投資していきます。

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マネックス証券で投資している【PFF】iシェアーズ米国優先株式ETFから分配金を受け取りました。

利回りは5.7％程度

一時のような6％超えではないとしても、十分高配当で素晴らしいです。

為替レートを定期的に確認しつつ、これからも定期的に購入して、インカムゲインを増やしていきます。

世界のマーケットで戦ってきた僕が米国株を勧めるこれだけの理由