意見が割れやすい持ち家派と賃貸派ですが、私はこういう話に巻き込まれると以下のような話をするようにしています。
それは以下のような感じです。
「最近の不動産投資って利回り4％程度のところが多いって聞くんですよ。」
「1億円のマンションを購入した場合、得られる賃料は月額33万円程度です。」
「購入したマンションは修繕するとは言え、古くなる一方ですよね？」
「マンション購入費の1億円をマンションではなく、インカムゲイン銘柄に投資した場合、利回り5％で月額33万円のインカムゲインを得られます。」
「この33万円のインカムゲインで賃貸マンションを借りれば、資産を減らす事なくマンションに住む事が出来ます。しかも古くなったり、嫌なところを見つけたら新しいマンションに移り住むという事も可能です。」
「現在はマンション価格が高騰していますが、人口が減り続ける日本でマンション価格だけ上がり続けるという事は考えられず、いずれ下落に転ずると考えています。」
「なので、私は賃貸派なんです！」
とここまで話すと理解してくれる人が多いのですが、それでも根強く持ち家を推す人もいます。
結局のところ個人の自由なので、好きな方を選択すれば良いと思いますが。
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