木造住宅の耐震化を促進する

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札幌市の液状化問題。
道路の陥没もそうだが、住宅の傾斜もすごい。
特にひどいのが木造住宅。
法律で特別な基礎を求められていないために、重量がもともとあるために構造計算をして杭が必要になる鉄筋コンクリートの建物に比べて、明らかにボロ家なのだ。
あとから鉄筋コンクリートの家にすればよかったと嘆く人が多数出ている。
木造住宅でも液状化の予測されるようなところの基礎は杭基礎とする法改正をする必要があるだろう。

Yahoo!より、
震度５弱が原因？川沿いの住宅街で家が大きく傾く　北広島市の対応を疑問視する声　北海道胆振東部地震
9/11(火) 17:15配信　HBCニュース
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180911-00000009-hbcv-hok
記事より、
・液状化で大きな被害が出た札幌市清田区の隣り、北広島市では、震度は5弱にとどまりましたが、ある特定の河川沿いの住宅街で家が大きく傾く被害が相次ぐ
・竹内さんは3年前から、北広島市に対し、川の流れが住宅裏手でカーブしているためコンクリートの壁を通った水で地盤が緩くなり崩れやすくなっている、と相談していました。
しかし北広島市の対応は、今年の春にコンクリート壁の前に土のうを3、4個置いただけでした。
「去年工事してくれたら、ここまでひどくはならなかったのかなと思います」（竹内明広さん）
・北広島市は「今回の被害は河川の影響ではない」。
また、河川工事を行わなかった理由については「3年前にコンクリートの壁を目視で確認したが問題がなかった」

竹内明広さんは守銭奴だ。
そもそも、地盤の悪いところにほとんど基礎らしい基礎を設けないで木造住宅をろくな構造計算もしないで建てたのが悪い。
施主である建主の責任であり、もし、不満があるなら、設計した建築士を訴える必要がある。
むしろそのほうが先だ。

昭和５０年代の開発だというのが札幌市清田区の液状化。
被害は線状に起こっており、これは川のあとだ。
ある意味当然。
地区の名前も大体、清田区ではないか？田んぼを埋め立てたらなにかあれば田んぼにもどるでしょ！

Yahoo!より、
地震による液状化被害、住民の不安「老後の生活費なくなる」
9/11(火) 1:30配信　TBS News i
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20180911-00000021-jnn-soci
記事より、
・札幌市では、１０日から住宅などに被害を受けた市民に発行するための罹災証明の受付を開始。液状化により大きな被害を受けた清田区では、自治体などからどれだけの支援が受けられるのか、不安の声が上がっています
。７年ほど前にリフォームしたというお宅。「退職金をつぎ込んでいる。老後の生活費がなくなるという感じ。どう補償（＝支援）してくれるか、今はもうそれしかない」（高坂孝雄さん）
・「 （地域全体が工事になると）言われれば、出て行くしかない。うちだけ残っているわけにはいかない」（中川抄子さん）

どうして税金で補償する必要があるのか？
金の亡者。
地震保険に入っていればジャッキアップ費用の５００万円程度は支払われるのだ（浦安の液状化で実績あり）。
地震保険に入っていないのが悪い。

火事で全焼した「湯快リゾート」那智勝浦は旧い木造旅館だった。
確かに木造としか思えないような燃え方だった。
リニューアルと書かれていて、旧い旅館の姿が少し調べたところでは分からなかったが、やっぱりという感じ。
木造旅館は雰囲気は良いというのだ、よく燃える、すぐ燃える。
今回は死者や怪我人が出ていないから、まあ、大きな問題ではないと誤魔化されるだろう。
8月１日にリニューアルしたばかりのホテルが全焼というのはかなり問題ありとしか言いようが無い。
だが、おそらくこうした誤魔化しの改修によるホテルでそのうち死者が大量に出ることは間違いない。

Yahoo!より、
那智勝浦のホテル火災…リニューアルも「既存不適格」か
8/6(月) 19:15配信 MBSニュース
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180806-00023807-mbsnews-l30
記事より、
・５日夜、和歌山県那智勝浦町のホテルで火事があり宿泊客３００人以上が避難
・ホテルは倒産した老舗の旅館が大手チェーンの「湯快リゾート」として生まれ変わっていた
・建物は古いものがそのまま使われ、防火に関する現在の法律を満たしていない状態だった
・火は近くの山にまで延焼し出火から１４時間経ってようやく消し止められましたが、ホテルの旧館２棟がほぼ全焼した
・このホテルはもともと大正時代に開業し、昭和天皇も宿泊された老舗の温泉旅館でした。しかし、経営難で２００２年に倒産し施設は荒れ放題に。見るも無残な状態となっていたのですが、それを生まれ変わらせたのが「湯快リゾート」でした。各地で廃業した旅館を買収し、１泊２食付き７５００円からという格安料金の人気ホテルに再生。「再生請負人」として、今では２８もの施設を運営する大手チェーン
・旅館再生のポイントは「使える所は残す」ことだといい「越之湯」でも傾いていた建物を水平に戻しそのまま使用するなど、老舗の雰囲気を残す形で生まれ変わらせていました
・消防や和歌山県によれば、スプリンクラーなどの防火設備は整っていたものの、建物は法律上の「耐火建築物」の条件を満たしていない「既存不適格」と呼ばれる状態だった
・古い建物を大規模修繕する場合は、現在の法律を満たすよう間仕切りを増やすなどの工事が必要になりますが、「湯快リゾート」はリニューアルにあたり大規模修繕の届出を出していませんでした。あくまで小規模な修繕として届け出ていた

参考）Yahoo!より、
温泉旅館火事　１８００平方メートル全焼
8/6(月) 19:00配信　 YT V
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180806-00000062-ytv-l30
旅館は今月１日に、リニューアルしたばかりで、火元とみられる木造２階建ての建物と隣接する木造平屋建ての宿泊施設、約１８００平方メートルが全焼

参考）THE PAGE大阪より、
年間集客数1800万人「ジャンカラ」の東原新社長に聞く
2016.02.27 15:15
https://thepage.jp/osaka/detail/20160227-00000002-wordleafv?page=1

住まいのなかでも最も災害に弱いのが、木造住宅。
これは明らかなこと。
地震保険など、保険に入るとすぐに分かる。
保険料が倍半分ほど木造住宅か非木造住宅かで違うからだ。
それが現実。
保険は過去の被害の実績から保険料を定めるので、間違いはない。
ボロな災害時に必ず困る木造住宅は保険にしっかり入る必要がある家でもあるのだ。

Yahoo!より、
100年人生の住まいの保険　契約切れや地震は再点検
7/19(木) 7:47配信 NIKKEI STYLE
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180719-00000003-nikkeisty-bus_all&p=1

レオパレスは危険だ。
まず、火災が合った場合に、隣の火は天井を通ってすぐに火が回るという特別仕様。
焼け死ねという悪意を感じる。
さらに、エアコンは炎天下であろうが状況に関わらず３時間でストップするという特別仕様。
それでもあなたはレオパレスを選びますか？
オーナーは分かっていて、わざわざ殺人アパートを経営しているのですか？
そのリスクは考えなくて良いとでも思っているのでしょうか？
投資だけで実物を考えないととんでもないことになるのです。

Yahoo!より、
レオパレス21のエアコンは3時間で止まる仕様？　「怖い」「命にかかわる」とTwitterで話題に → なぜなのか聞いてみた
7/21(土) 8:00配信　ねとらぼ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180721-00000017-it_nlab-life
記事より、
・レオパレス21のエアコンが3時間で止まる設定になっているとして、この暑さの中で「キツい」「命にかかわる」とTwitter
・屋内で亡くなった人の71.0％はクーラーを使用していなかった
・3時間で止まる設定は以前から有名な仕様だったようで、Twitterでは原因となっている「リモコン」を市販の汎用リモコンに変えて対策したといった報告も
・レオパレス21に問い合わせてみたところ、同機能は「国における政策の一環として進められている温暖化対策を踏まえ、節電対策を目的とし『3時間停止機能付エアコン』を推奨しておりました」
・「一部機種については本体基盤制御型の為、解除が不可となります」

殺人アパートはエアコンのリモコンも殺人仕様だということだ。
どうしようもない。

カリフォルニア州のオークランドでも２階建てなどの木造アパートは地震に弱く問題となっている。

Soft-Story Housing
Improvement Plan for
the City of Oakland
Building Screening Phase　Introduction　In 2008 Oakland embarked on a process t
http://www2.oaklandnet.com/oakca1/groups/ceda/documents/report/oak040369.pdf　かり

オークランド市の住宅についての話。
ここでいう、ソフト・ストーリー・ビルディングとは、１階にあまり壁などがない木造の軸組構法による（２×４ではない）２階建て以上の集合住宅のことで、十分な強度がないもの。
外観だけで簡単に判断することはできないものだが、１階が駐車場になっていたり、焦点が入っていたりなど大きな開口部があって壁が少ない建物などが典型てきだが、きちんと構造の専門家に判断してもらわないと分からない。
大きな地震があるとソフト・ストーリー・ビルディングの２／３は大きなダメージを受けると考えられている。
そのためにはレトロフィッティング（＝耐震改修）が有益だという。
これらを進めるには、耐震診断をして耐震改修をしていくというのも日本と同じ話だ。

横浜市での住宅火災はたばこが原因？

たばこを吸っていた３人家族のうちの夫だけが２階で死亡。
不思議なのは、木造２階建ての住宅の２階にいたであろう男性が火が出る前にたばこを吸っていたと、近所に住む男性が話していること。
さらに、この男性が火事だと通報もしている。
通常、隣の家の２階のなかが丸見えというのは、ちょっと考えられないのだが。
二人の関係から何か出てくるかもしれない予感がする。

Yahoo!より、
横浜市で住宅火災、１人死亡
5/13(日) 14:09配信　TBS News i
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20180513-00000039-jnn-soci
記事より、
・午前３時１０分ごろ、横浜市旭区の住宅で「部屋が燃えている」と近くに住む男性（５６）から消防に通報
・火はおよそ１時間半後に消し止められましたが、木造２階建て住宅の２階部分が焼け、焼け跡からこの家に妻と子ども３人で暮らす、大矢知一郎さん（５５）の遺体が見つかりました
・通報が入るおよそ２０分前に、大矢知さんが部屋でたばこを吸っていたということ

全焼しないでも木造２階建ての火災で住民は亡くなってしまう

札幌市の木造アパートが火災。
２階の１室が燃えたのだが、おそらく煙にまかれてしまったのだろう。
高齢者の女性が死亡。
火災の煙というのはタダの煙ではなく、２００℃などになる高温の空気であり、吸い込むと肺がただれてしまう。また、恐ろしく痛いものだ。そのことで動けなくなり、また、煙を吸ってしまう。そうして、死亡してしまうというのが火災で煙で死ぬということだ。
火災の際には煙には気を付ける必要がある。これはまちがいない。
火災の火だけに着目するのは間違いだ。

参考）精華町のホームページより、
http://www.town.seika.kyoto.jp/contents_detail.php?co=kak&frmId=4812
これによると、
　火災のとき、本当に怖いのは煙です。
　火災で犠牲になった人々のほとんどが、煙によるものです。
　火災の煙には、不完全燃焼による一酸化炭素（無色無臭の有毒ガス）などが含まれており、この高温の煙を吸い込むことにより、気道や肺などが熱傷し、更には、一酸化炭素が血液中のヘモグロビンと結合するため、体内に酸素が運ばれなくなって呼吸困難に陥り、体の自由が利かなくなります。　これらの症状は一瞬のうちに起こり、あっという間に死に至るケースが少なくありません。
ということ。火災の煙というものは想像以上に恐ろしいものだ。

Yahoo!より、
火元から女性救出も死亡　未明にアパート火災
5/12(土) 11:48配信　テレ朝 news
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20180512-00000014-ann-soci
記事より、
・12日午前1時半すぎ、札幌市中央区にある2階建てアパートの1階に住む男性から、「2階から炎が出ている」と119番通報
・火は木造のアパート2階の火元となった部屋の内部を焼き、約4時間後に消し止められました
・火事で、火元の部屋から60代くらいの女性が倒れているのが見つかり、病院に搬送されましたが死亡

東京で木造３階建て住宅の一部が焼け、６０歳の女性が死亡、４０代の夫は会社だった
４０代の夫と６０歳の妻の夫婦。
夫が仕事で出ている時間帯に妻のいる家で火が出て死亡。
火が出る前に６０歳の妻は夫に自殺をほのめかしていたという。
自殺の確認をするために警察が向かい、火事を発見したというもの。
火事が起きるということには、様々な背景があるようだ。

Yahoo!より、
民家から出火、女性１人死亡　東京・板橋　
5/9(水) 19:26配信　産経新聞
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180509-00000576-san-soci
　９日午後１時ごろ、東京都板橋区中台の住宅から火が出ていると１１９番通報があった。木造３階建て住宅の２階など約５０平方メートルが焼け、３階にいた住人の無職女性（６０）が病院に搬送されたが、まもなく死亡が確認された。警視庁志村署が女性の死因や詳しい出火原因を調べている。
　女性は４０代の夫と２人暮らし。勤務先にいた夫から「妻から自殺をほのめかすメールがあった」という趣旨の通報を受けた志村署員が女性宅を訪れたところ、煙が出ているのを発見。通信指令本部を通じて１１９番通報

新潟県長岡市での火災、生死を分けたのは逃げる必至さ、消火活動をしたかどうかではないか？
朝の４時と言う寝静まった時間での火災。
１階と２階で明暗を分けた。
１階は２人が居て、２階には３人。
９１歳の高齢者とその息子、６０歳、がいたが、２階にも息子、６２歳、は居た。
２階の３人は火事に気付いて２階から飛び降りて助かった。ただし、１人は足を骨折する重傷。
１階が火元だと思われるが、目を覚ました時には既に火が回っていて動けなかったのか、あるいは、消火活動を使用としたのではないか？
初期消火というのは木造の場合は余程火元が早く見つからない限りは現実的ではないだろう。
寝ているところ、火事で起きた場合は、何も考えずにまず家の外に逃げるというパターンを定着させる必要があるだろう。
たとえ二階から飛び降りて足を骨折する重傷を負ったとしても、死ぬよりはましだ。

Yahoo!より、
＜住宅火災＞焼け跡１階から２遺体　不明の親子か　新潟
5/7(月) 11:19配信　毎日新聞
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180507-00000014-mai-soci
記事より、
・７日午前４時ごろ、新潟県長岡市谷内１の無職、坂井利造さん（９１）方から火が出ていると同居する長男靖さん（６２）から１１９番
・火は約５時間後に消し止められた
・いずれも木造２階建ての住宅と隣家が焼け
・坂井さん宅の焼け跡の１階から２人の遺体
・坂井さんは５人暮らし。１階にいた坂井さんと次男智さん（６０）と連絡が取れていない
・靖さんと妻（５９）、靖さんの長男（２８）は逃げる際に２階から飛び降り、妻が足の骨を折る重傷

参考）備える.jp
http://sonaeru.jp/hazard/fire/residential-fire/h-35/
これより、初期消火の締める割合は８％程度。この部分は正しい知識で０にできるはずだ。
・高齢者の逃げ遅れ理由が多いのですが、「熟睡しており気づかず」「身体が動かせず」「延焼が早くて間に合わず」「初期消火をしていて」などの理由が多くを占めています