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2020年04月02日

スマイル(0x)

一般的な金融証券に関する情報
金融証券というと普通の人はどんなバロメーターを重視するでしょうか

(1)利子率
(2)投資収益率
(3)平均株価

実はこれで最も無視されやすいのが
インフレ率なんですね
しかし本当は大事な指標なんです

SOS

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posted by kaokaosaku at 14:02| Comment(0) | TrackBack(0) | （カテゴリなし）

不動産の価格設定

●●●●●

SOS

面積の多くは一般に坪数よりも平方メートルの形で表されていると考えられますしかし一方で坪数は土地の評価価格を知る上で手がかりになりますそこで面積表示は坪数に変換する必要がありますしかし坪数がどの程度の価格に値するのかは業界によっても取引先の相手によっても変動しますそれを考慮に入れた上で計算をする必要があると言えますここで示される計算は概算であることは言うまでもありません

一覧表

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( 一覧表)

( ページ内リンク)

S2

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posted by kaokaosaku at 13:59| Comment(0) | TrackBack(0) | （カテゴリなし）

履歴の特色(x)

SOS

posted by kaokaosaku at 10:52| Comment(0) | TrackBack(0) | （カテゴリなし）

2020年04月01日

(S-S)/O=T

投資履歴の場合交渉履歴と違う基準となりますオプションのどれぐらいを示す確率履歴はさらに投資利益とも異なりますT=1

①<
②
③
④
⑤
⑥>
確率履歴とは
オプションの価格が
証券市場における有価証券の譲渡によって
充当されているかどうかを示すものです

借入金の減額評価
借入金
利子率

O
借入金の減額評価の計算
T

K
( 借入金*T-O)/(T*K)= 借入金の評価

( ファミリータイプブログへのリンク) 不動産取引001 がある場所

posted by kaokaosaku at 15:16| Comment(0) | TrackBack(0) | （カテゴリなし）

履歴の特色

コロナ対策

posted by kaokaosaku at 15:12| Comment(0) | TrackBack(0) | （カテゴリなし）

損失関数とオプション

SOS

オプションの傾向は証券市場固有のものではありません金融機関の中心である銀行もオプションを利用することはあります貿易決済でよく用いられるオプションがそれです

オプションを損失関数とみなすことができます
オプションはたとえ利益が上がって行使すると仮定したとしても
証券市場内取引においては
経費の一種であることに変わりはありませんので
オプション=損失ということは
関数の上では成立します
証券市場外取引においても
オプションを損失とみなすことができます
指数を用いて
50より下の場合
損失関数として見た場合
50より少なければ
損失は少ないと見ることができます
反対に 50を超えて
その指数が100を超えるといったようなことになれば
損失は高いことになります
指数の大きさはそのまま損失の大きさを表します
指数が50前後に
とどまっていれば
損失=利益のバランスが取れていることに
利益関数との間の分岐点になります

一覧表

posted by kaokaosaku at 13:20| Comment(0) | TrackBack(0) | （カテゴリなし）

アパートの投資

アパートの投資をチェックする
( 動画)

これはまず
アパート経営者
銀行側
チェック項目をそれぞれ分けておく必要があります

経営者側
入居率
空き家率
固定比率
入金状況

銀行側
利子率
インフレ率
固定比率
投資利回り

インフレ率については
アパート代の値上げができるかどうかの目安になります

投資利回りは普通
アパート経営者が見るんでしょうけど銀行も想定しておく必要があります

固定比率の意味は
銀行から借り入れする場合
アパート屋土地や建物と言った
固定資産に対してどれくらい融資を受けているか
銀行からの融資/ 固定資産= 固定比率

posted by kaokaosaku at 13:09| Comment(0) | TrackBack(0) | （カテゴリなし）

涙(VX)

(B-S)/O=T

010【】【】

100【】【】

000【】【】

001【】【】

101【】【】

S1

この計算はパイソンによるものです
(B-S)/O=T
この計算はプログラムによって行ったものです
青色の画像のごとく
簡単な方法で計算してしまうことができます

posted by kaokaosaku at 12:59| Comment(0) | TrackBack(0) | （カテゴリなし）

不動産の調査と資産

posted by kaokaosaku at 10:06| Comment(0) | TrackBack(0) | （カテゴリなし）

不動産の調査

posted by kaokaosaku at 09:35| Comment(0) | TrackBack(0) | （カテゴリなし）