( 動画)
これはまず
アパート経営者
銀行側
チェック項目を それぞれ分けておく必要があります
経営者側
入居率
空き家率
固定比率
入金状況
銀行側
利子率
インフレ率
固定比率
投資利回り
インフレ率については
アパート代の値上げができるかどうかの目安になります
投資利回りは普通
アパート経営者が見るんでしょうけど銀行も想定しておく必要があります
固定比率の意味は
銀行から借り入れする場合
アパート屋土地や建物と言った
固定資産に対してどれくらい融資を受けているか
銀行からの融資/ 固定資産= 固定比率
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