大成建設　パルコンマックスで家と嫁さんのレッスン場を作る

先の記事に書いた通り、パルコンで家を建てるには木造にはない制約があります。
パルコンを検討されている方で土地探しから始める方は下記の点に留意してください。

1．地盤が頑丈
コンクリート住宅は重いので、木造では問題なくともコンクリートでは地盤が沈んでしまう可能性があります。
地盤が安定していない場所では地盤改良が必要、もしくは建設そのものができない可能性があります。

うちの場合、もし地盤改良が必要ならば150~200万円ほどかかるかも・・・と言われていました。
幸いなことに地盤に問題はなかったのでこの費用はかかりませんでした。
安くはないので土地選びは慎重に。

2．大型トラック、クレーン車の作業スペースが必要
パルコンマックスは工場で生産したコンクリート板をトラックで搬入、クレーン車を使って組み立てます。
当然それらが入ってくるスペースが必要で、道が狭いと小さいトラックに乗せ変えるなど工事費用がかさみます。
これらも予算に影響を与えるので、それらも考慮して土地を選びましょう。

この点はRC（現場打ちコンクリート）にはないので注意が必要です。