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2012年01月25日
アパートとマンションの違い
アパートとマンションの違いは何か。
法律やＪＩＳで定義されていない。
いずれも和製英語のような外来語で、海外ではそのまま通用しない。
「分譲アパート」とはあまり言わない。
「ワンルーム・マンション」という言葉はあるが、「ワンルーム・アパート」という言葉はない。
ワンルームのアパートはたくさんあるのだが。
借家人の違いか。
家族で住むか、個人で住むかの違いではない。
マンションに富裕層ばかりが住むわけでもない。
富裕層はレジデンスとかに住んでいる。
建物の構造の違いか。
３階建て以下はアパート、４階、５階でもエレベーターがなければアパートか。
経営主体の違いか。
大家さんが貸すのがアパートで、管理人や管理会社がいるのがマンションか。
建物の工法の違いか。
在来軸組、２×４（２×６）、軽量鉄骨などがアパートで、重量鉄骨、ＲＣ（鉄筋コンクリート）、鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）などがマンションか。
どうもこれが近いようだ。
違いがあいまいである以上、
築４０年以上の朽ちかけた木造で、風呂・トイレ共同、三畳一間の借家を、
「○×マンション」と名付けて借家人を募集したとしても、不当表示や詐欺にはならないのかもしれない。
法律やＪＩＳで定義されていない。
いずれも和製英語のような外来語で、海外ではそのまま通用しない。
「分譲アパート」とはあまり言わない。
「ワンルーム・マンション」という言葉はあるが、「ワンルーム・アパート」という言葉はない。
ワンルームのアパートはたくさんあるのだが。
借家人の違いか。
家族で住むか、個人で住むかの違いではない。
マンションに富裕層ばかりが住むわけでもない。
富裕層はレジデンスとかに住んでいる。
建物の構造の違いか。
３階建て以下はアパート、４階、５階でもエレベーターがなければアパートか。
経営主体の違いか。
大家さんが貸すのがアパートで、管理人や管理会社がいるのがマンションか。
建物の工法の違いか。
在来軸組、２×４（２×６）、軽量鉄骨などがアパートで、重量鉄骨、ＲＣ（鉄筋コンクリート）、鉄骨鉄筋コンクリート（ＳＲＣ）などがマンションか。
どうもこれが近いようだ。
違いがあいまいである以上、
築４０年以上の朽ちかけた木造で、風呂・トイレ共同、三畳一間の借家を、
「○×マンション」と名付けて借家人を募集したとしても、不当表示や詐欺にはならないのかもしれない。
