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2016年06月01日

ネイルサロンを開業する為の店舗物件を探す。

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ネイルサロンを開業する店舗物件を探す


店舗型のネイルサロンを開業するなら


まずは、物件探しからですよね~。


物件が決まらなければ何も進みませんから~。


まずは地域を絞り込む


私は、最初ネイルサロンを出店したい地域に絞り、


とにかくインターネットで不動産情報を見まくりました。


いきなり、不動産屋さんに行っても


有益な情報は貰えないので。


ネットで検索して、少しでもいいな~


と思った物件はどんどん、ウォッチリストに入れていきます。


一通り見終わったら、ウォッチリストの中の物件を


再び吟味。


ドンドン、自分の条件に合う様に絞り込んでいきます。


で、最終的に3物件ぐらいに絞ります。


そして、その店舗物件を管理している


不動産屋さんに連絡します。


電話、メール、どちらでも良いと思います。


最初なので、


「物件を見せて貰えますか?」


って感じの軽いノリでOKだと思います。


そして、不動産屋さんに出向いて


実際に物件を見せて貰います。


やはり、ネット上に掲載されている


写真とは違いますからね~。


細かい部分まで見ていきましょう。


ネイルサロンの場合は、


電気設備、ガス設備、水道設備、などはそれ程 重要ではないのですけどね。


見ておくべきポイント



  • 物件周りの人通り、人の流れ
  • 看板を置くスペースはあるのか?
  • 外観(外から見たときの印象は大切です。)
  • 内装(ネイルサロンとしての可動スペースイメージ)
  • 天井(照明、天井の種類)
  • 入り口(入りやすいか)
  • 景色(中から外はどのように見えるか)
  • 周りの店舗(周りのお店は健全なお店か)
  • トイレ
  • 換気扇
  • エアコンの有無

一通り見たら検討タイムです。


高ぶる感情を抑えて!

物件を見て回るとどうしても感情が高ぶってしまいます。


そりゃ~そうですよね。


自分のお店を持てるワケですからー。


でも、気に入った物件だからといって


すぐに契約してはダメですよ。


とりあえず、第3者の意見も聞いてみましょう。


もちろん、信頼できる人ですよ。


良い事、悪い事、言われると思います。


でも、正直に言って貰いましょうね。


そして、素直に聞きましょうね。


他人のほうが冷静に見てくれますから。


まあ、でも最終的に決めるのは


ネイルサロンオーナーになる、あなたなのですけどね。


不動産屋さんの言いなりになってはダメ!

「検討します。」


と言う感じで不動産屋さんに言うと


「ここは人気物件なので、早めに決めないと他の人に取られてしまいますよー。」


的な事を言われます。


でも、大丈夫です。


これは、不動産屋さんの定番です。


早く契約させようとしているだけです。


店舗物件なんて、相当、好立地でもない限り


問い合わせが殺到する事なんてありませんから。


とは言っても、1週間以内で決めたほうが良いかもしれませんね。


決して、小さな額の契約ではないので多少は慎重に!!


契約を交わしたら

後はどんどん、ネイルサロン開業までにやるべき事を


全て同時進行で、やっていきましょう。




posted by nailnail at 02:11 | Comment(0) | TrackBack(0) | 物件探し
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