2016年06月01日
ネイルサロンを開業する為の店舗物件を探す。
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ネイルサロンを開業する店舗物件を探す
店舗型のネイルサロンを開業するなら
まずは、物件探しからですよね~。
物件が決まらなければ何も進みませんから~。
まずは地域を絞り込む
私は、最初ネイルサロンを出店したい地域に絞り、
とにかくインターネットで不動産情報を見まくりました。
いきなり、不動産屋さんに行っても
有益な情報は貰えないので。
ネットで検索して、少しでもいいな~
と思った物件はどんどん、ウォッチリストに入れていきます。
一通り見終わったら、ウォッチリストの中の物件を
再び吟味。
ドンドン、自分の条件に合う様に絞り込んでいきます。
で、最終的に3物件ぐらいに絞ります。
そして、その店舗物件を管理している
不動産屋さんに連絡します。
電話、メール、どちらでも良いと思います。
最初なので、
「物件を見せて貰えますか?」
って感じの軽いノリでOKだと思います。
そして、不動産屋さんに出向いて
実際に物件を見せて貰います。
やはり、ネット上に掲載されている
写真とは違いますからね~。
細かい部分まで見ていきましょう。
ネイルサロンの場合は、
電気設備、ガス設備、水道設備、などはそれ程 重要ではないのですけどね。
見ておくべきポイント
- 物件周りの人通り、人の流れ
- 看板を置くスペースはあるのか?
- 外観(外から見たときの印象は大切です。)
- 内装(ネイルサロンとしての可動スペースイメージ)
- 天井(照明、天井の種類)
- 入り口(入りやすいか)
- 景色(中から外はどのように見えるか)
- 周りの店舗(周りのお店は健全なお店か)
- トイレ
- 換気扇
- エアコンの有無
一通り見たら検討タイムです。
高ぶる感情を抑えて!
物件を見て回るとどうしても感情が高ぶってしまいます。
そりゃ~そうですよね。
自分のお店を持てるワケですからー。
でも、気に入った物件だからといって
すぐに契約してはダメですよ。
とりあえず、第3者の意見も聞いてみましょう。
もちろん、信頼できる人ですよ。
良い事、悪い事、言われると思います。
でも、正直に言って貰いましょうね。
そして、素直に聞きましょうね。
他人のほうが冷静に見てくれますから。
まあ、でも最終的に決めるのは
ネイルサロンオーナーになる、あなたなのですけどね。
不動産屋さんの言いなりになってはダメ!
「検討します。」
と言う感じで不動産屋さんに言うと
「ここは人気物件なので、早めに決めないと他の人に取られてしまいますよー。」
的な事を言われます。
でも、大丈夫です。
これは、不動産屋さんの定番です。
早く契約させようとしているだけです。
店舗物件なんて、相当、好立地でもない限り
問い合わせが殺到する事なんてありませんから。
とは言っても、1週間以内で決めたほうが良いかもしれませんね。
決して、小さな額の契約ではないので多少は慎重に!!
契約を交わしたら
後はどんどん、ネイルサロン開業までにやるべき事を
全て同時進行で、やっていきましょう。
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