名古屋全般のため

2017年07月24日

続：コインランドリー投資

こんばんは。名古屋全般です。

続：コインランドリー投資セミナーですが、

結論からいうと利回りはどうも２０％以上はいきそうです。

売上60万～100万でその半分以上が利益。

しかも無人なので人件費がかからない。

100万の売上なら50万の利益で年間600万の利益ですよ。

そのへんのサラリーマンよりよっぽど稼いでくれる。

ただ、投資金額は2,000万以上。

高い。

結構高い。

あと不動産と違って、フルローンは不可能ということです。

ファイナンスできて1,000万ぐらい。

むむ。

そうなると1,000万以上のキャッシュが必要になるわけです。

それはきついな。さすがに。

いくら固そうといってもリスクはあります。

やはり立地みたいですね。

儲かりそうではなるものの、なかなかのリスクですよこれは。

不動産の場合は、まずいなこの物件！と思えば最悪売ればいいですからね。

良い時でも売ればいい。そうすると購入時より高く売れるかも。

要するに出口が明確ですからね、不動産は。

コインランドリーは不動産より利回り良いと言っても、、、オープンしてこけたあとがどうするんだ？

という問題が残ります。

まあ普通に考えて何か事業をするのはそんなもんでしょうが。

コインランドリー、とにかくよさそうではありますが、キャッシュが、、、足りない。