太陽光でサラリーマン卒業を目指すブログ

皆さんこんにちは！

今日の日経はすごかったですねー。気持ちいいくらい下げました。
アメリカも落ちそうですが、私はキャッシュがないので指をくわえて眺めてますｗ
もちろん、太陽光にフルスイングなので、株はノーボジ・ノーダメージです！

さて、例のドキドキ物件、造成も終わりいよいよ施工開始！となる予定なのですが、また業者さんからの連絡が途切れましたｗ

あと３週間ちょいで３月も終わってしまうので、なんとかしたいところです。

で、今日、造成の請求が来ました！

お値段、２７５万円（税込）！不動産屋さんが頑張ってくれて４０万円の値引きに成功！
成功報酬を１０％お支払する約束をしていたので、頑張ってくれましたｗ

この物件の費用内訳です。

土地代　　１００
負担金　　　５７．４
登記費用　　　５．９（２．９ｘ２筆）
造成費　　２７５
農転費用　　　５
仲介手数料　　５
成功報酬　　　４
上モノ　１０７５
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
合計　　１５２７万円」

造成費と合わせると土地が３７５万円とちょい高ですが、地主さんが売り渋っていたので、仕方ないですね。

年間予想発電量は84,147KWhなので、予想売上は２０２万円（税抜）です。
利回りは１３％くらいになります！

なんとか３月中に連係したいなぁｗ

それではまた！

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