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2016年04月10日
【それ、本当ですか！？一方日本人の消費は、、、】中国人が世界で重要に、2030年に消費の12％に貢献―英紙【関心度★★★☆☆】
どうもみなさん、おはこんばんにちは！
たいつんです！
今回取り上げる気になる情報はこれだ！
中国人が世界で重要に、2030年に消費の12％に貢献―英紙
ソース元である、Record Chinaさんの記事へリンク↓
http://www.recordchina.co.jp/a127280.html
関連リンク：日本人の年間個人消費240万円は中国観光客1人30万円の国内消費のたったの8人分でしかない
関連リンク：名目GDP(USドル)の推移(1980〜2015年)(中国, 日本)
関連リンク：主要国のGDPをグラフ化してみる(2016年)(最新)
関連リンク：三面等価の原則（ウィキペディアにリンク）
関連リンク：ＧＤＰと消費の動向
テレビの情報なので、正確なのかそうでないのか、読者の皆さんの判断にゆだねるが
池上彰のテレビでやっていたのは
日本の消費は260兆円であり、GDPは520兆円で
ざっくり、かなりざっくり、言っていたよ。
んで、この記事、中国人の消費額は、
2015年は275兆円で
2030年は737兆円に
なるというのである。
完全なマンパワーじゃんっていう話である。
ご存知の方もいるかと思うが
日本のGDPは2009年に中国に抜かれてしまった。
それで、現在、ダブルスコアで差がついてしまったのである。
人口とは大事であることが、うかがえるのである↓参照。
関心度★★★☆☆
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たいつんです！
今回取り上げる気になる情報はこれだ！
中国人が世界で重要に、2030年に消費の12％に貢献―英紙
ソース元である、Record Chinaさんの記事へリンク↓
http://www.recordchina.co.jp/a127280.html
関連リンク：日本人の年間個人消費240万円は中国観光客1人30万円の国内消費のたったの8人分でしかない
関連リンク：名目GDP(USドル)の推移(1980〜2015年)(中国, 日本)
関連リンク：主要国のGDPをグラフ化してみる(2016年)(最新)
関連リンク：三面等価の原則（ウィキペディアにリンク）
関連リンク：ＧＤＰと消費の動向
テレビの情報なので、正確なのかそうでないのか、読者の皆さんの判断にゆだねるが
池上彰のテレビでやっていたのは
日本の消費は260兆円であり、GDPは520兆円で
ざっくり、かなりざっくり、言っていたよ。
んで、この記事、中国人の消費額は、
2015年は275兆円で
2030年は737兆円に
なるというのである。
完全なマンパワーじゃんっていう話である。
ご存知の方もいるかと思うが
日本のGDPは2009年に中国に抜かれてしまった。
それで、現在、ダブルスコアで差がついてしまったのである。
人口とは大事であることが、うかがえるのである↓参照。
労働力人口の1人平均の消費水準を考えると、2030年になっても中国はまだまだ欧米諸国には及ばない。しかし、中国の強みは労働力人口の莫大な規模にある。2030年には中国の労働力人口は6億2800万人に達するのに対し、北米では1億9100万人にしかならない。マッキンゼーは2030年までに中国の労働力人口は全世界の都市部における消費増加の18％に貢献し、60歳以上の人口も消費増加の10％に貢献するとした。
では中国人は何に対して消費をするのだろうか？中国の消費者が欧米の消費者より勝っている部分は教育に対する重視だ。中国の20代の年齢層では、教育の総消費支出に占める割合は5割に達するが、米国の同年齢層では25％未満でしかない。
関心度★★★☆☆
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【人は何かに投資しないと生きていけない】不動産株を徹底的にマークすべし！REIT指数は最高値が視界【関心度★★★☆☆】
どうもみなさん、おはこんばんにちは！
たいつんです！
今回取り上げる気になる情報はこれだ！
不動産株を徹底的にマークすべし！REIT指数は最高値が視界
ソース元である、ZUU onlineさんの記事へリンク↓
https://zuuonline.com/archives/103048
関連リンク：東証REIT指数の今後の見通し（2016年2月23日版）
関連リンク：REIT指数が上昇 J-REIT(Jリート)の拡大要因と今後の動向
関連リンク：REIT教室 powered by東証
昨日、日経平均について、外国人が売り越ししていて、今後の行く先が未知だということを書いたが、
その陰で、盛り上がっているのが、REITと新興市場なのである。
ここ数年の月足チャートをみると、、、
ということになっている。
不動産投資のほうは、空室率の低下と賃料の上昇が肝だし、
新興市場のほうは、完全に雰囲気（センチメント）である。
ファンダメンタル相場ではなくなっているということである。
関心度★★★☆☆
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今回取り上げる気になる情報はこれだ！
不動産株を徹底的にマークすべし！REIT指数は最高値が視界
ソース元である、ZUU onlineさんの記事へリンク↓
https://zuuonline.com/archives/103048
関連リンク：東証REIT指数の今後の見通し（2016年2月23日版）
関連リンク：REIT指数が上昇 J-REIT(Jリート)の拡大要因と今後の動向
関連リンク：REIT教室 powered by東証
昨日、日経平均について、外国人が売り越ししていて、今後の行く先が未知だということを書いたが、
その陰で、盛り上がっているのが、REITと新興市場なのである。
ここ数年の月足チャートをみると、、、
東証REIT指数↓
マザーズの指数↓
ということになっている。
不動産投資のほうは、空室率の低下と賃料の上昇が肝だし、
新規供給のビルが相次いだことから、新宿区の空室率が4.86%と2月末に比べ1.03ポイント向上したのが目立つ。港区、千代田区もそれぞれ0.82ポイント、0.10ポイント上昇（中央区、渋谷区は小幅低下）。別掲のグラフから分かるように、ピークだった2012年6月末時点の9.43%から急降下してきたが、今年2月からそうした動きに変化が生じている。
これだけを見ると、都心のオフィス需給ひっ迫を手掛かり材料にしてきた不動産株にとっては悪材料に映る。しかし、もう一つ、不動産株の先行きを展望する上で見逃せないのが「オフィス賃料」の動向だ。
今回、三鬼商事がまとめた3月末のオフィス平均賃料は3.3平方メートル当たり1万7973円。1月末の1万7790円、2月末の1万7904円に比べ、ジリジリと上昇している。平均賃料の上昇は14年1月以降、これで27カ月連続。都心5区がすべて上昇している。
新興市場のほうは、完全に雰囲気（センチメント）である。
ファンダメンタル相場ではなくなっているということである。
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