.JPG?2023-06-0509:30:20)
（掲載）２０２３年７月１３日
日本建築士会連合会･日本建築士事務所協会連合会･日本建築家協会・日本建設業連合会の４団体が共同し四会連合協定として、分譲マンション管理組合の大規模修繕工事等ために下記契約書を公表し、契約約款を販売しております。
・「マンション修繕工事請負契約書・約款」（2023年2月版）
・「マンション修繕設計･監理等業務委託契約書・契約約款」（2022年４月版）
・「マンション修繕設計･監理等業務委託契約書・契約約款」（2022年４月版）
つきましては、大規模修繕工事等におきましては、上記契約書及び契約約款に基づき施工業者及びコンサルタント会社（建築事務所等）と契約することをご検討ください。
特に、大規模修繕工事は、高額な費用がかかり、工事期間も長くなります。そのため、工事トラブルが発生すると、大きな損害を被る可能性があります。
施工業者との請負契約書やコンサルタントとの契約書は、これらの工事トラブルを未然に防ぐために重要な役割を果たします。
・請負契約書は、施主と施工業者の間で工事の内容、工期、工事費、支払い方法、瑕疵担保責任などについて合意を交わすものです。この契約書がなければ、施主と施工業者の間でトラブルが発生する可能性が高いです。
・コンサルタントとの契約書は、施主とコンサルタントの間でコンサルタントの業務内容、報酬、秘密保持条項などについて合意を交わすものです。この契約書がなければ、コンサルタントが施主の利益を十分に守ることができない可能性があります。
・コンサルタントとの契約書は、施主とコンサルタントの間でコンサルタントの業務内容、報酬、秘密保持条項などについて合意を交わすものです。この契約書がなければ、コンサルタントが施主の利益を十分に守ることができない可能性があります。
なお、「マンション修繕工事請負契約書・約款」（2023年2月版）は、基本的には当該委員会の構成7団体（日本建設業連合会を除く）の事務局、公共建築協会等で販売しております。団体によってはネット販売・郵送による販売も受け付けています。
また、「マンション修繕設計･監理等業務委託契約書・契約約款」（2022年４月版）については、・公益社団法人 日本建築士会連合会、・一般社団法人 日本建築士事務所協会連合会、・公益社団法人 日本建築家協会で取り扱っています。
（出典）民間(七会)連合協定 工事請負契約約款委員会 民間(七会)連合協定 マンション修繕工事請負契約約款契約書関係書式
・民間(七会)連合協定 マンション修繕工事請負契約約款契約書
（出典）四会連合協定 建築設計･監理等業務委託契約約款調査研究会 四会契約書等ダウンロード
・四会連合協定 マンション修繕設計･監理等業務委託契約書等