いっぽう和尚の小屋暮らしへの道

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たびたび訪問しているブログがある。
「山籠りクロスグレード」（つむじつまさき氏）
http://tsumujitsumasaki.blog.fc2.com/

土地の購入までの経緯が分かりやすく書かれている。



ノートに貼ってマーカーを引いてみると、自分が求めていた情報がなんなのかを客観的に分かるような気がする。

�@不動産物件研究所
�A法的区分
�B評価額
�C固定資産税
�Dヤバイ土地、共有持分売り・売却外物件あり
�E管理費→管理されてる別荘＝金持ち限定
�F物件のデメリットを全て説明する義務
�G登記移転
�H物件２００万円以下の仲介手数料は５％＋消費税
�I廃別荘地
などなど

廃というのは、極端だがそういう手があったかとは思った。

黒部五郎小屋ではないが、三角屋根の物置を自力で作ってしまう「つむじ」氏に若さを感じる。

「からあげ隊長」氏のブログ
http://diary.karaagetankentai.com/

年齢不詳だが、Ｂライフを送っている諸氏の中では比較的年齢が近いのではと思っている。

登山をやっておられたり、四国遍路を終了していたりと、リタイヤした後私がやりたいことをやりまくっている。
憧れの人生を送っていると思っている。

特に参考になっているのは、土地購入編（前・中後編）。
３００坪２００万というのが、他の方々の土地代からするとちょっと上かなという気がするが、こんなもんなのだろう。

購入までのやり取りなどが、具体的で非常に参考になると思う。

ないものはない！お買い物なら楽天市場
http://rpx.a8.net/svt/ejp?a8mat=2NE32F+4ASQ2A+2HOM+6EER7&rakuten=y&a8ejpredirect=https%3A%2F%2Fhb.afl.rakuten.co.jp%2Fhgc%2F0ea62065.34400275.0ea62066.204f04c0%2Fa16022053535_2NE32F_4ASQ2A_2HOM_6EER7%3Fpc%3Dhttp%253A%252F%252Fwww.rakuten.co.jp%252F%26m%3Dhttp%253A%252F%252Fm.rakuten.co.jp%252F

「エコカプセル」で検索するとたくさんヒットする。

いくつかを紹介。

「まるでドラゴンボールの世界！自給自足カプセルハウス」
https://locari.jp/posts/32016

とか

「風力＆太陽光発電つきのモバイル居住カプセル Ecocapsule。シャワーやキッチンもある二人用」
http://japanese.engadget.com/2015/07/01/ecocapsule/
など。

実は、セルフビルドの小屋の前に、楽をして住めるものはないかと検索していたら見つけたのだった。
２０１５年夏の発表らしいので、自分がＢライフに目覚めたのに合わせてくれているみたいで、嬉しい。

時代は、「Ｂ」を求めているのではないかと、手前味噌で本気で思う。

ただ、あまりにも快適だと、
�@独りで
�A山林に
�Bひっそりと
暮らすにはちょっと違うかなという気持ちもある。

ただ、いざというときはこのエコカプセルに寝て、
普段は、セルフビルドの小屋の中で囲炉裏か薪ストーブの火を眺めながらちびりちびりやるのも乙かなと思う。

たった数秒でポイントが貯まる！【楽天ツールバー】

天城カントリー工房の「kibako」が気に入ったのだが、いかんせん高い。

例えば、「セルフビルド」「キット」という手でなんとかもっと安くといろいろ見ていると、

「エンジェルハウス」が目についた。
このページである。
http://sozoen.com/yuichiro/%E3%82%B9%E3%83%A2%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%8F%E3%82%A6%E3%82%B9%E3%81%BE%E3%81%A8%E3%82%81

キット６０万ならばと、さらに眺めていると、

ベストログ八ヶ岳
http://www.mini-log.net/
のミニログハウスキットも目に入った。
そこで、以下のようなメールを出してみたら、すぐに返事が届いた。
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このメールは自動返信メールです
内容を確認しまして、後ほど担当者よりご連絡をさせていただきます。

【お問い合せ内容】
ハイド６、リル６についてです。
�@固定資産税は、かかりませんか？（１０平米ないようなので）
�Aロフトをつけることは可能ですか。

回答は、

【ハイド-６、リル-６ の固定資産税につきまして】
まず、簡単にお答えいたしますと、
現在の建築基準法では、お客様も仰っておられるように１０�u以下の建物ですと確認申請も必要なく固定資産税もかからない事になっています。
｢ハイド-６」も「リル-６」も床面積は１０�u以下ですので、固定資産税はかかりません。

次に、とても厳密にお答えすると、
｢ハイド-６」、「リル-６」はデッキ部分を含めますと１０�uを超えます。
一般的にはこのような小さな規模の建物のデッキ部分は換算しないのですが、その部分も計算に入れる必要があると言う人もいるようです。（建築基準法の解釈の仕方によるそうです）
ですが、一般的にはデッキ部分は含めず計算しますので固定資産税はかからない事になっておりまして、こちらの事例としても今までに固定資産税がかかった事例はございません。

また、このような決まりの基本となる「建築基準法」は、今までに何度か改定されていますので、今後、法改正により変更になる可能性は無いとは言い切れませんが、このような法改正が行われそうだという話も聞いておりませんし、見通しとしても今後とも無さそうです。


【ロフトをつけることは可能かどうか】
申し訳ありませんが、｢ハイド-６」は、ロフトをつけることは構造的・強度的に不可能となります。
｢リル-６」の場合は収納スペースとしてある程度ロフトに近いものを作ることが可能ですが、
やはり、とても重たい物を乗せるとか、人がその上に乗るという事は不可能となります。


お問い合わせありがとうございました。
また､その他ご質問などありましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
それでは失礼いたします。

ベストログ八ヶ岳
　　〒408-0003
　　山梨県北杜市高根町東井出4986-1427
　　TEL：0120-52-1169（ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ)　FAX：0551-45-6149

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と言うことだった。
なかなか好感触。

伊豆の無垢材でつくる木の家　天城カントリー工房
http://amagilog.com/amagearprodcts/kibako/

こんな小屋がほしいなあと思う。

もちろん、自分で建てられるにこしたことはないが。



ノートに貼ってみる。

確かに、「ノッポ　２５０万は高い」

しかし、ロフトは魅力だ。「チビタ　２００万」は安いが、やはりロフトがほしくなりそう。

だいたい、何百万もする小屋を建てるなんてリッチすぎる。

土地小屋２〜３００万でなんとかしたいという思いはある。




お父さんにあげたいネックフィット枕

どこで小屋暮らしを始めるか。

ずっとやりたいと思ってきたのは、「日本アルプス登山三昧」をしたいという願いである。

しかし、定年後から始める生活と言うことを考えると、次の点は考慮したい。
�@冬季の積雪はなるべく少なく。（できればなし）
�Aそこそこ買い物エリアには近い方がよい。
�Bいざというときは、歩いて駅まで出られる。（マラソンをやっている関係で５〜１０kmまでは可能範囲だろう）

ということで、古い「山と高原地図　八ヶ岳・蓼科」を引っ張り出し、コピーしてノートに貼った。
気づいたことを適当に書き込んでいくと、なんとなく見えてきた部分がある。
次のような場所はどうだろうか。
�@山梨県北杜市（大泉村、高根町、小淵沢町、白州町はいまはないらしい）
�A長野県茅野市

もちろん、「別荘地」で検索すると軽井沢あたりでも格安の土地がヒットするが、標高と緯度から考えてかなり冬は厳しいことが考えられる。

さらに、伊豆なども候補としては考えられるが、アルプスに近く、交通の便がいい方がいいと
今は
思っている。

木に固定して、地面から浮く、世界で１番ユニークなテント！

リタイヤ後の一人小屋暮らし自給自足生活を具体的に考えたのは、先月１月末。

それまでも、浮かんでは消え浮かんでは消えしていた「独り」「自給自足」「小屋」という具体的な話を考えたのには、いろいろな家庭の事情がある。

ま、それはさておき。
夢を夢のままにしないために、具体的な行動に移ることにした。
現職のままでは、なかなか土地を探したり、何かを建設したりという具体的な行動は起こしにくい。

そこで、「ノートづくり」である。
これは、２月４日のスケッチ。

最低条件として、
�@湧水があること
�A小屋は、固定資産税の対象にならない１０�u以内の大きさ
�Bそれなりの広さをもった土地
この程度である。

さらに、自給自足のために考えたのは、
�@コンポストトイレ
�Aソーラーパネル
である。

からあげ隊長や寝太郎さんのような生活を目指してはいるが、そこまでハードではなく、一リタイヤ老人（？）としての今後の希望としておきたい。

就職してすぐに、登山にはまり、「ヤマケイ」「岳人」を毎月購入していた。
結婚してからは、妻に「雑誌は捨てなよ。」と言われながらも、「退職したら山小屋を始めるから」と本気で言ってずっと捨てないでいた。
しかし、とうとう捨てる決意を固めた。
妻は、なんでも捨てるが、私はなかなか捨てられずにいた。
それを決意させてくれた妻に感謝している。
だから、小屋暮らしがなった暁には妻とも断捨離のつもりだ。