世界一長く生きた人

ヴィアジェ＝(Le Viager)のギネス記録？

１９６５年ジャンヌが9０歳の時、彼女の親族は皆天国に召され、相続人はいなかった。
彼女はヴィアジェの契約を結んだ。
相手は当時47歳の公証人フランソワ・ラフレー(François Raffray)。

彼女はコンドミニウム・アパートメントを売り、
ラフレーは彼女に毎月一定金額（2500フラン）を支払うという内容だった。

契約をした90歳の時、彼女のアパートメントは10年分の支払いの価値があったという。
ジャンヌが100歳まで生きて、やっと元が取れるという取引・・・
普通なら、完全に買主のお買い得物件となるところだろう。

競馬ならガチガチの本命、オッズ１．１とかだ。
負けるはずが無い勝負なのに・・・

1975年、ジャンヌは100歳になったが、自転車に乗っていたという。
アンビリーバボー・・・

1985年、110才。
ジャンヌは煙草を吸い、赤ワインを飲み、1週間に約１ｋｇのチョコレートを食べていた。
確かにチョコレートは”神の食べ物”と呼ばれた、カカオから作られてはいますよ。
実は、とても健康に良い食べ物ですよ。
赤ワインの数倍ものポリフェノールが含まれているし、
テオブロミンと言う、脳を穏やかに刺激してくれる栄養素もあるし・・・

ある意味、チョコレートは立派な健康食品ですよ

楠田枝里子はチョコレートがダイエットに良いと言ってたし・・・。

それにしても、アンビリーバボー・・・

1995年、ジャンヌ・カルマン、120歳。

ジャンヌは120歳のお祝いに
、『Mistress of Time』〜『Time's Mistress（時の女王)』と言う、ラップのCDを発売した。
"World's Oldest Rapper"＝世界最高齢のラッパーとして・・・
アンフォゲッタボー！！

1995年、フランソワ・ラフレー、77才。
12月、彼は力尽き天国に旅立った。
残された妻に、ジャンヌへの年金の支払いを托して。

すでに、ヴィアジェの契約は30年を経過していたことになる。
2500フランｘ１２カ月ｘ30年＝90万フラン。

ヴィアジェ契約当時の１９６５年の為替レートは1フラン＝７２円なので、円換算では6480万円になる。
(　2012年の為替レートは、1フラン＝82円　）
アンビリーバボー・・・

ジャンヌ・カルマン、恐るべし

ヴィアジェ、恐るべし

フランスでヴィアジェを試したいなら
お金がなくても平気なフランス人 お金があっても不安な日本人

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ヴィアジェ＝(Le Viager)

ジャンヌ・カルマン、享年122歳
彼女の長生きにまつわる逸話で代表的なのは、ヴィアジェに関する話だ。

ヴィアジェとは、フランスに根付いている、終身年金の制度だ。
ただし、日本での年金とは全く内容が違う。

簡単にいえば、老人が所有の家やアパートを売るのだが、生きている間は、毎月毎月、ずーっと売買代金が入って来るという仕組みだ。

システムで言うと、買主は年金を終身、売り主に支払い続け、
売り主の死と同時に、買主は無償でその物件を相続することになるらしい。

だから、長生きするほど、結果的にその不動産の売却価格は高くなることになる。
買主からすれば、売り主が早死にすれば、大儲け
長生きされれば、高い買い物で大損ということになる。

人の寿命で購入した物件の値段が変わって来る、日本人にとっては不思議な不動産売買。

しかも、売り主は死ぬまでその建物に住み続けて良いのだそうだ。

投資？、一種のギャンブルとも言える？
でも、れっきとしたフランスのシステムなので、そうした賃貸物件はたくさんあるらしい。
老人付きの代わりに、相場より賃料が安いアパートだ。

ただ、よくよく考えてみると、お国柄と言うか、非常に合理的なシステムとも言える。
つまり、
売主は、毎年決まった金額を、死ぬまで受け取ることが出来、しかも、住まいにも困らない。
しかも、定期的に安否を確認しに、人が出入りするから、高齢者の独り暮らしの不安も減るだろうし。
もっとも、死にそうな時に、買主が第一発見者だったら、助けてもらえなかったりして・・・

買主は無理のない月々の支払いで物件を購入でき、運が良ければ＝売主が早死にすれば、格安の費用で、固定資産を手に入れることが出来ることになるからだ。

お互いうらみっこなしよ？

でも、ジャンヌの場合はやりすぎでしょ・・・(°д°lll)

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