ローコスト住宅〜ゆきだるまのお家

こんにちは、つばさです。


補助金抽選に落ちてしまったのは非常に残念ですが
着工日も近くなり、
打ち合わせはどんどん進んでいきます。


先日、新しいモデルハウスへ初めて行き
そこで現場監督者さんを交えての
打ち合わせ（顔合わせ）を行ってきました。


前回の打ち合わせ終了時に
『次回は、現場監督ともお会いいただいて・・・』
と聞いていて

現場監督って、大工の棟梁さんかな〜と
勝手にイメージしてたのですが、藤城建設では
大工さんとは別に現場監督の方がいるようです。

妻と私の印象では、さわやかそうな雰囲気の良い方でした。


そして現場監督を交えて
色々決定してきた細かい事項を間違いが無いか？
の確認を含めて、再度おさらいです。


今まで一人の担当者との打ち合わせだったのですが
別の方にも見てもらうことで

『あっ！この部分、どうします？』

と、これまで未確認だった箇所の発見があり
新しい提案を行っていただけて良かったです♪


2名体制で行う（別の担当にも見てもらう）ことも、
大事だなと感じました。
これまでの担当が
確認漏れていて悪いという訳ではないですよ！


今回の打ち合わせで新しく決まった事項のお知らせです。



◆工事スケジュール変更

おおまかなスケジュールで若干変更がありました。

元々予定があった別の工事が無くなった関係で
若干、早いスケジュールで工事が進められそうとの事。

もしかしたら、最短で7月末の引渡しが可能との
お話をいただきましたが
天候によっては工事が延びる可能性もあるため
あまり期待しないでおいた方が良さそうですね。

短い期間での工事よりも気密性など
ぜひ、しっかりとした工事を期待です！！






◆床下収納BOX追加

床下点検のために
標準で床下点検口は付いていますが、

標準のままだと中には収納BOXが付いていないため
開けると、地面（土）が見える状態です。


そこで今回、現場監督の方から
『ここのモデルハウスみたいな収納BOX付けます？』
と提案を受けて、実際に見せてもらったところ

以下のような感じでした。










標準で付いているのは、

　・床下点検口
　・フタ
　・断熱内フタ

までになります。

あとは、その中に収納BOXを付けるかどうか
の違いだけになりますが、
キッチンの下に収納スペースがあると
野菜や飲み物など収納出来て便利！

ということから、BOXも付けてもらうことになりました。

オプション費用は、3000円程
だそうです。

自分でBOX買って、後から付けることも可能ですが
大きさが合わなかったりすると困るため
ここは、工務店に依頼しておこうかなっと

そういえば・・・実家の床下収納には
断熱内フタなんて付いていないのですが

高断熱の家って
細かいところまで断熱考えて作られているんですね。



◆給気口への機器取り付け

以前の記事で紹介した
第1種換気用のサイクロン給気フードなるものを
覚えていらっしゃいますでしょうか？





外壁の給気口に取り付けることで
ダクトへの虫やゴミの侵入を防ぐというものでして
工務店の担当者へ確認を取ってました。

結構お高いもので、1個2万円以上しますので
どうしようかなと迷っていたのですが

今回、担当から
『外壁に給気口が二つあるので、2個必要ですよ』

『フィルター（防虫網）付きの外壁フードだったら、
　恐らく500円〜1000円以内であると思います』

とのことでしたので、
フィルター付きの外壁フードの値段を
確認してもらうことになりました。

あとは、換気機器の内部にあるフィルターを
こまめに掃除ですね。



◆屋根裏の断熱

札幌版次世代省エネ基準の
スタンダードレベル（Q値：1.0以下）をクリアすべく
屋根裏の断熱材：ロックウールを
3cm厚くしてもらっていたのですが

今回、残念ながら抽選に漏れてしまったため
屋根裏の断熱材は元の厚さに戻してもらいました。

但し、これによってQ値：1.0をギリギリ超えるだけで
屋根裏を3cm戻すことでの暖かさの違いは
体感的には分からないレベルらしいです。

もしも寒くなるようだったら
そのままで行こうかなとも思ったのですが
違いは分からないらしいので、元に戻すことで
約4万円のオプション費用は不要になりました。


細かい部分では、トイレットペーパー付けるのは
左側・右側の壁どっちが良いですか？
など色々新しく決めましたが・・・


大きな変更は以上のような感じです。



次回は、現地（土地）で
現場監督と一緒に、工事前の挨拶回りになるようです。


そのあと、いよいよ杭工事開始となるのですが・・・
事前の調査通り、6〜7メートルの杭でいけるかどうかは
まだまだ不明です。

杭工事の費用として
見積もりには70万円入れてますが
多くなったら、大変です(>_<)


札幌市の隣の北広島市のように
家建てるだけで、50万円補助金！だったら
抽選なんてなくて、良かったのにね。。
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