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2015年05月05日
今回は駅からペデストリアンデッキで直結のプラウドタワー武蔵浦和マークスの裏側にある公開空地で撮影！！
こちらは建設中のプラウドタワー武蔵浦和ほげほげのエントランスへ続く道となる場所です！
こちらの公開空地、夜になると地元カップルのいちゃつきポイントになっています。
今現在は行き止まりのため人が通らないからでしょう。
でもそれができるのもあと１年と数か月！
ほげほげができると人通りも多くなりますから(笑)
プラウドタワー武蔵浦和ほげほげは別所アドレス×駅直結ということで期待はできますが、マークスがお買い得だったこともあり、割高な価格設定にするとエンドユーザーはそっぽ向いてしまいそう。
野村不動産は早期完売が企業理念ですから無理な価格設定はしてこないと思いますが、どんなマンション、そしていくらになるのか注目ですね！！
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プラウドタワー武蔵浦和ほげほげ
［物件概要］
売主：野村不動産株式会社
総戸数：165戸
敷地面積:2,304㎡
建築面積:1,146㎡
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩2～3分
所在地：埼玉県さいたま市南区別所7丁目
建物竣工：2017年3月
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2015年05月04日
今回はプラウドタワー武蔵浦和マークス裏のペデストリアンデッキで撮影！！
ケーズデンキ武蔵浦和店は２０１２年の夏ごろに閉店しました。
駅前一等地で再開発エリア内に含まれているからです。
ただ、約２年半が経ちますが、まだ何になるかが決まらず！！
地主としては商業施設に来てほしいのかもしれませんが、浦和、大宮、赤羽などの商業エリアに囲まれていますからなかなか難しい状況なのでしょう。
武蔵浦和に足りないものは大型商業施設です。
ららぽーと系の大型ＳＣが一つでも駅前に来てくれれば資産価値は武蔵小杉同様に爆上げ間違いなしなのですが。
ケーズ跡地だとアトレ系が有力ですね。
もしくは東口にだだっ広い駐車場などがありますから、あの付近にららぽーと系が来てくれれば。
ちなみにケーズデンキの前は武蔵浦和サティ食品館があったのをご存知ですか？
１９９５年くらいにオープンして２０００年くらいに閉店した記憶があります。
また、ライブタワー１階のダイソーはもともと東武ストアでしたね！
２００３年頃閉店してその後はエコスになりました。
エコスはよく利用していたので記憶に新しいです！
仮にケーズデンキ跡地に商業施設を建設するならデッキ直結にしたほうがいいですね。
そうすれば集客もあるでしょう。
サティのときは白幡方面の人はちょっと行きにくくてマルエツか東武ストアを利用していましたからね。
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