アーバンガール byマンションマニア

2014年11月19日

アーバンガール　その２０２　埼京線・十条駅前「EF58-70」の車輪×北海道釧路の女子高生

今回は埼京線「十条」駅前で撮影！！

ご協力いただいたのは高校三年生の女子高生さん！

なんと彼女！北海道の釧路から大学の下見に来ていたそうです！！

一人で数日にわたり都内をぶらつくという見た目からは想像つかない積極性ですね(*'▽')

ご協力ありがとうございました！！

写真後ろに映るのは十条駅西口にあるＳＬの車輪です！！

十条駅西口といえば十条駅西口地区第一種市街地再開発事業が気になるところ！

西口にタワーマンションを建てましょう！というものです！

東京都のＨＰによると

施行者十条駅西口地区市街地再開発組合（予定）
所在地東京都北区上十条一丁目、上十条二丁目面積約1.7ha事業費約418億円（予定）
整備内容　公共施設補助第73号線（幅員20m）一部　補助第85号線（幅員15m）一部
北区画街路第7号線（幅員20m、交通広場面積約4,400平方メートル）十条駅西口地下自転車駐車場（面積約4,100平方メートル）

施設建築物　延べ面積　約77,920平方メートル
主要な用途（住宅、商業、業務、駐車場　等）
住宅戸数　約530戸

3．主な経過及び予定
都市計画決定平成24年10月組合設立（事業計画）
認可　平成27年 3月（予定）
権利変換計画認可　平成28年 4月（予定）
建築工事着工　平成29年 7月（予定）
建築工事完了　平成33年 1月（予定）

となっています。

予定通りいけば２０２１年に完成することになります！

今後の動きに注目していきたいと思います！！

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モデルルーム訪問　その１３４　ザ・パークハウス東十条フレシア　お買い得です！！　新築時予定価格あり
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［物件概要］

売主：三菱地所レジデンス株式会社・日本貨物鉄道株式会社
価格：4,218万円～6,738万円　62.63㎡～87.08㎡　第一期
総戸数：114戸　
交通：JR京浜東北線「東十条」駅（南口）より徒歩7分、東京メトロ南北線「王子神谷」駅（1出口）より徒歩8分、JR埼京線「十条」駅（北口）より徒歩15分
所在地：東京都北区東十条１丁目１３番１、王子４丁目３４８番９（地番）　
建物竣工：2015年5月下旬

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2014年11月17日

アーバンガール　その２０１　女性の賃貸マンション選び×２１歳のミニスカＯＬさん

今回は女性の賃貸マンション選びについて軽くご説明したいと思います！

取材に協力してくれたのは東京都板橋区に住む２１歳の可愛らしいＯＬさん！

エントランスで自宅マンションに入るところを撮影！
ですので顔出しは控えさせていただきます。(戸田恵梨香似)

ご協力いただきありがとうございました！

まず、一人暮らしをしよう！
と思ったあなた！

どのような行動をしますか？
基本的にはネットで探すことが多いですよね？

それはもちろん正解です！

ただ、いずれにせよ不動産仲介会社に訪れなければなりません。
不動産会社の担当者はこいつ知識ねぇなぁと思った客にはろくな物件を紹介しません。

なかなか人が借りてくれない部屋を紹介してきます。

つまりカモです。

そうならないためにはある程度物件を絞ってから見学してください。

私は○○マンションと○○マンションのみを見学したい！
と伝えるのです。

その他に同じくらいのグレードでいいのがあれば紹介してもらう程度にしてください！

大家さんが威張る時代は終わりました！
今は借りて市場です！

賃貸住宅は余っています。

そんな中からダメダメ物件を選んでは終わりです。

強気でいいんです！
良好な物件ですら余ってますから。

せっかく高いお金を払うのですからグレードの高いマンションを選びましょう。

三井不動産のパークアクシスは働く女性にはおすすめです！
ちょっと学生さんには高いかも？

写真の彼女もネットでマンションを決めてから見学したそう！

何も知らないまま不動産屋へ行くのは危険ですからやめましょう！！

※画像はクリックすると大きくなります

女性でマンション購入を検討中の方はこちらをご覧ください。

独身女性こそマンションを購入するべし！！　絶対に失敗しないマンション選び！！
https://fanblogs.jp/mansion48/archive/300/0

上記記事内で紹介したクラッシィハウス神田美土代町https://fanblogs.jp/mansion48/archive/301/0ですが、完売してしまいました。

人気物件で数倍の倍率がついたそうです。

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