ゴゴらぼ | マンション投資をもっと身近に

20代の頃は何も疑わずに
ただ一生懸命 会社のために働いてました。
結婚して子供も生まれたし、そうするのが正しいのだと。

その結果
頑張れば頑張るほど評価も徐々に上がる
それに比例して仕事量も増える。
そして家族との時間は思うように取れなくなる・・・
この悪循環。。。

このままではマズイ。
会社を辞めて独立を目指そう。
そう思って、お金の勉強を始めました。



そこで初めて知ったこと
「貯金」と「預金」の違い

みなさんは知ってましたか？
私はそれすらも知りませんでした。

郵便局にお金を入れたら 貯金　→郵便貯金
銀行にお金を入れたら 預金　　→銀行預金

これは割と衝撃でした。
世の中のコト、お金のコト知らなすぎる・・・

もっとちゃんと勉強しよう！
そう考えてファイナンシャルプランナーという資格に
挑戦をしてみることしました。
今から20年以上も前の話です。


「１００万円あったら何に使いますか？」
という質問に対して
ほとんどの方の回答は
「旅行します」「美味しいもの食べます」
「貯金します！」

最近では「投資にまわします」
という考え方も増えてきた印象ですが
「それを元手にマンション投資を始めます」
という回答はまだ少数だと感じます。
（ 息子には この考え方を勧めています）

もしあなたが
�@サラリーマンや公務員など安定した職業で
�A３年以上勤めていて
�B年収が４００〜５００万円を超えてきたなら
銀行から「融資」を受けて始められる
「マンション投資」を検討してみることを
お勧めします。


「借金」と「融資」は どちらも
”お金を借りる”という点では似ていますが
その目的が異なると思っています。

「借金」＝「消費」に使う、
　買い物やレジャーなど いわゆる戻ってこない使い途

「融資」＝「投資」に使う、
　設備投資や創業など 将来のリターンを期待する使い途

この違いに気づくか？腹落ちするか？
が、とても重要です。



親からは
「絶対に借金はするな！」
「保証人にはなるな！」と
育てられてきました。

でも私は、自分の息子には
「借金」という言葉でひとくくりにしないで
「良い借金（融資）＝投資目的」と
「悪い借金＝消費目的」
があることを理解するように伝えています。

その違いは　借りるときの苦労で一目瞭然です
・「良い借金（融資）」
　 ＝審査が厳しく時間がかかる、
　　金利が低い（１％以下〜３％くらい）

・「悪い借金（昔で言う”サラ金”）」
　＝審査が簡単、早い
　　金利が高い（４％以上〜１０％超）

自分の親から学んだことを 少し深堀して
「悪い借金」は絶対にするなよ、負のスパイラルになるから、
そして、お金の勉強は
誰も（積極的には）教えてくれないから
自分から学んでいかないと　
「良い借金」と「悪い借金」の
区別もつかないまま
この弱肉強食の世の中、生きていけないよ
と伝えるようにしています


このブログでは55歳でサラリーマン卒業した私が
20代、30代の頃の自分に
伝えたいこと、
お金や投資に関すること
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