大成建設　パルコンマックスで家と嫁さんのレッスン場を作る

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なぜ大成建設ハウジングで建てることにしたのか、という本題です。

まず最初に作ってもらった間取りに無駄がない！ところでした。
ここは営業さんがいかに相手の要望をくみ取っているか、設計者にうまく伝わるか、設計者がそれを形にする力量があるかにかかっていると思います。

私についていただいた営業さんは設計畑の方で、こちらの要望をダイレクトに設計に表現してくれました。
この間取りについては家族一同納得するものでした。

もちろんこの後何度も打合せを経て修正を加えていくのですが、大筋は最初の間取りから変わっていません。

また、3階建てを提案してくれたのも大成建設ハウジングだけでした。
もともとパルコンマックスが4階まで想定した性能というのもありますが、

予算が厳しい我が家にも土地の購入費用を抑えられるような提案をいただいたこと
家族全員の要望を最大限くみ取って、かつ調整していただいたこと

この2点が決め手になりました。

今は担当が変わってしまいましたが、当時担当していただいたHさん・価格について本社と交渉していただいたIさんには大変感謝しております。

家の性能についてももちろん購入の決め手にはなっているのですが、性能については大成建設ハウジングが
唯一絶対の性能を持っているというわけでもありません。
前の記事にも挙げていますが、同等の性能を持つHMは存在します。

私の場合、やはり営業さんが信頼できる方だったことが一番の要因です。

あまり参考にならなかったでしょうか？
家は買って終わり、というものではありません。
その後の点検や保証のこともありますし、HMとは長い付き合いになります。
そんな時気持ちよく相談できるかどうかはHM選びに大事だと思います。
営業さんと長い付き合いができそうか、これも検討要素に入れてみてはいかがでしょうか。

大成建設ハウジングの案を待つ間、もう一件見積もりをお願いしたところがあります。
それがト○タT&S建設です。

このHM、宣伝を一切していないのでハウジングセンターの展示もなく、ネットでようやく見つけたところです。
主に企業用のビルや集合住宅が中心らしく、戸建はほとんど作っていないようです。

ト○タT&Sは大成建設ハウジングと同じくプレキャストコンクリートです。
こちらの特徴は
・PC板作成の段階で外壁はタイルを貼り付けるため、タイル剥がれの心配がない
・パルコンマックスに負けないほどのコンクリート厚

で、性能は十分です。
内装その他の建具はパナソニックなど他のメーカから仕入れている点も大成建設ハウジングと同じでした。
価格もかなり接戦で正直大成建設さんよりわずかに価格が安かったです。
それでも大成建設ハウジングを選んだのは

・間取りが大成建設ハウジングのほうが有効に取れていたこと
・大成建設ハウジングの営業さんがもともと設計畑の人で、色々な相談がしやすかったこと

の２つのためです。
もし自分がトヨタグループの人間だったり豊田市に住んでいたりしたらこちらを選択していたかもしれません。

引越しで当時の資料を見失って…ようやく発見したので当時を思い出しつつ書きます。

最初は鉄骨メーカーでHMを回っていたのですが、回っている最中にコンクリートのHMもあることを知りました。
春日井展示場には当時、大成建設ハウジングと百○住宅の2つ候補がありました。

実際にコンクリート住宅の家を見て
・飛び跳ねたりしても振動が全く伝わらない
・音が外に漏れない

この2つは嫁さんのバレエレッスン場を作るのに最適でした。
音に関しては鉄骨でもちゃんと防音設備を入れれば伝わらないようにはなりますが
(実際ト○タホームのモデルルームには防音室があり、きちんと機能していました)
振動まで抑え込めたのはコンクリート造だけでした。

というわけでうちの要件としてはコンクリート必須だよね、となりました。

で、百○住宅の見積もりと間取りを早速もらったのですが…
どうもこちらのHMは間取りにかなり制限があるのか、思い通りの間取りになっていませんでした。
そして営業さんが自分で認めていましたが、外観がいまいち…
というわけでこちらは断念しました。

ちなみに坪単価は80万円ほど。
企画ものはかなり安かったので、外観と間取りの自由さが解決できれば…

と思っていたら、名駅北ハウジングセンターにかっこいい家がありました！
NewBaseというモデルだそうです。
春日井展示場にこのモデルがあったら結果は変わっていたかも。