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2012年02月17日
隠れていない瑕疵のある物件
昔、横浜の方の中古戸建てで、
造りも良く、高台に建っていて、
裏は自然の残る小山で、表からは街が見晴らしよく望められて、
それでいてお手頃価格の、
一見非常に良さそうな物件があった。
天気がいいのに日差しが何かおかしいと思ったら、
表が北であった。
この物件を見てから、
家の向いている方位、土地の接する道路付けなどは、
事前に地図でしっかり調べてから現地見学に望むようにした。
調布市あたりで見た注文住宅の中古戸建てでは、
庭が整形地でそこそこ広いのに、
なぜか建物が南側に寄せてあった。
お住まいのご家族に理由を伺うと、
建てるときにそうするようご主人が強く主張されたようで、
奥様は憤慨していた。
杉並区で見た、これも中古戸建てでは、
ご主人が日曜大工好きのようで（？）、
家のデザインを自分の好みに合わせようと、
構造体の太い梁（はり）を１本カットしてしまっていた。
中古物件はそれぞれ特徴があるが、
治せない瑕疵（かし；欠陥）もあるのでしっかりチェックしたい。
しかし、色々見てると欠点ばかりをみつけるようになり、
不動産屋には嫌われている。
造りも良く、高台に建っていて、
裏は自然の残る小山で、表からは街が見晴らしよく望められて、
それでいてお手頃価格の、
一見非常に良さそうな物件があった。
天気がいいのに日差しが何かおかしいと思ったら、
表が北であった。
この物件を見てから、
家の向いている方位、土地の接する道路付けなどは、
事前に地図でしっかり調べてから現地見学に望むようにした。
調布市あたりで見た注文住宅の中古戸建てでは、
庭が整形地でそこそこ広いのに、
なぜか建物が南側に寄せてあった。
お住まいのご家族に理由を伺うと、
建てるときにそうするようご主人が強く主張されたようで、
奥様は憤慨していた。
杉並区で見た、これも中古戸建てでは、
ご主人が日曜大工好きのようで（？）、
家のデザインを自分の好みに合わせようと、
構造体の太い梁（はり）を１本カットしてしまっていた。
中古物件はそれぞれ特徴があるが、
治せない瑕疵（かし；欠陥）もあるのでしっかりチェックしたい。
しかし、色々見てると欠点ばかりをみつけるようになり、
不動産屋には嫌われている。
