トップページが開けないまま、長らく更新を
さぼってしまいました　
　結局、記事を書かなかったから、表示されな
かっただけだったとは　・・・　

２００８年もあと１０日。今年も色々チャレンジ
しましたが、満足いくものではありませんでした。

　２００９年に向けて、さらに仕込みをしておこ
うと、あと数日を過ごしたいと思います！
　このブログの更新もさらにできれば・・・

　富豪になるためには、分散投資が必要で、その一角に
不動産投資としての賃貸マンションへの投資はどうでしょうか？

　『デザイナーズ・マンション』 のタイトルで、
ブログに書きましたが、続編です。

　業者のマナーの無い勧誘電話が多く、辟易としている方も
多いとは思いますが、良いものを選択できれば、下手な株式
投資よりはるかに安定な投資です！

マンション経営　は、

　　　難しいとか、

　　　多額のお金が掛かる

のでは？　と悩んでおられる方は、一度、このサイト
　不動産経営入門ガイド　を訪れて見てください　

　”小額投資で安定収入を得る”　こと
　ができるんです　
　頭金　１０万円程度からのものも　・・・

　詳しくはこのページ　へ

　１０００万円〜２０００万円するもので、頭金　１０万円
程度だったらすごい買い物ではないでしょうか　？

以後の支払いは、ローンと賃料と経費との差引き（コレが
マイナスになれば、収入がローン中も発生する　　）。

　　月々費用　＝　ローンー（賃貸収入ー経費）

　　一般的には、月々２０００〜４０００円の費用で、
　　済む売込みが多いですね！　
　　

　不動産は、下落したら・・・　って、株なんかも、ここ
１年でいえば、３０％とか平気で下がってますよね　〓

　でも、不動産は数％程度の下落のものが大半。

　では、
　投資としてのメリットは　？

　 ”マンション経営で将来を買う” という考え

　　どういうこと　

　賃貸マンション経営　は、　
　　投資したマンションのローンが完済した後は、
　毎月の賃料が、年金に加え入ってくるんです　
　高齢者世帯に必要な生活費は、毎月約２７万円
　だそうですから、一般的年金需給者は月２３万円
　では、貯蓄を食い潰して生活しないといけませんよね　

　　賃料が月１０万円であれば、管理費等経費を差し
　引いても、月８万円は入るのでは　？　これで、
　日常生活分用に貯金には手を付けないで済みます　

　富豪を目指す私には、ここまでではまだ物足りま
せん　
　もっと、儲かる話をまた続編で　　・・・

　　ご期待を　

　　一歩踏み出さない人は、読み飛ばしてください。
　　

　富豪になるためには、分散投資が必要で、その
一角に不動産投資があると投資関係の図書には
ありますが、その不動産投資として、賃貸マン
ションへの投資はどうでしょうか？

　業者のマナーの無い勧誘電話が多く、辟易とし
ている方も多いとは思いますが、良いものを選択
できれば、下手な株式投資よりはるかに安定な
投資です！

　その賃貸マンションを選択する時に将来の売価
を上げる手として、デザイナーズマンション　は、
どうでしょうか　

　検討に当たっては、メリット・デメリットを知って
置くことは、重要ですね　

　デザイナーズ・マンション・ガイド　というサイトによると

　メリット として、
　　 個性的である
　　 ワンランク上の生活を楽しめる

　　 これは、富豪やそれを目指す人には重要ですね　

　　デメリット として、
　　　将来のライフスタイルの変化に対応できるか
　　　デザイン性を重要視した住宅は、相当な
　　　維持費が必要になる

　　変化は、予測できないし、オーソドックスなもの
　　でも変化に対応できるかは　？？
　　設備費は、最初に検討しておくべきですね

　最近は、そのデメリットに対応したものも出てきて
　いるようです。