【超ニュース批評】たいつんの気になるニュースの取り上げ方【注目】

どうもみなさん、おはこんばんにちは！

たいつんです！

今回取り上げる気になる情報はこれだ！

ついに建て替えが決まった「横浜・傾きマンション」住民に提示された破格の補償内容とは？

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/47742

たいつんは、何を隠そう

マンション管理士

なのである。

っつっても資格を取っただけで、コメの粒にもならない資格なのである。

マンション管理士の資格の試験ってね

日本で一番難しい4択クイズ

って言われてたり言われてなかったりｗ

完全に老人の暇つぶしのためにある試験である。

んでもね、たいつん、なぜだかわからないけど、

区分所有法

に取りつかれてしまったわけだ。

区分所有法って条数が72条しかない

超短い法律で、ここからいろいろ問題がでるわけ

範囲が狭くて、ちょうどいいのである。

んで、話は戻って

結局マンション管理士や管理業務主任者なんて

こういった、事件、事故、苦情、クレームがあった時にしか

お役の出番がないわけである。

まさに、

火中の栗を拾う

職業なのである。

あぁーやだやだ

完全に、弁護士がとりあえずとっとくか的な資格なのである。（にもかかわらず合格率10％切るのである。）

んで、話は記事に戻って、

例の去年問題になった、横浜のマンションの建て替え問題である。

建て替えするということは

第六十二条 　集会においては、区分所有者及び議決権の各五分の四以上の多数で、建物を取り壊し、かつ、当該建物の敷地若しくはその一部の土地又は当該建物の敷地の全部若しくは一部を含む土地に新たに建物を建築する旨の決議（以下「建替え決議」という。）をすることができる。

とあるように大雑把に言って8割の同意を取り付ける必要がある、非常にハードルが高い事項なのである。

んで、記事によると

マンション管理組合が年末から年始にかけて全住民に向けて行ったアンケートの結果が、このほど明らかになった。

アンケートは、「全棟建て替え」「一部の建て替え」などいずれを希望するか、今後の方向性を住民に記名方式でたずねたもの。

その結果は、「全棟建て替え」を希望したのが628戸。全705戸の5分の4を優に超える、約89%の住民が「全棟建て替え」に賛意を表明したものだった。

アンケート段階で89％賛成のようである。

が、総会は2月27日のようである。

まだわからない。この総会決議、結構注目してる。

ちなみに、全棟建て替えに際しては、建て替え費や住民への補償費などで総額300億円ほどかかると言われている。三井不動産の年間最終利益の3分の1ほどが吹き飛ぶ巨額だが、

300億円、、、

マンションの建て替え事案でも稀に見る、事案なだけに注目されるところだ。

関心度★★★☆☆








にほんブログ村



人気ブログランキングへ