町管ネット事務局ブログ

登録：平成30年5月12日

　マンションの大規模修繕工事の際、割高な代金で契約させられるなどトラブルが相次いでいることから、国土交通省は各地の工事を調査し、５月１１日に結果を公表した。
　
　〇調査対象は過去３年間に施工された９４４事例
　　　・１戸あたり費用　　　「７５万〜１００万円」　　　　　　　　：３１％、
　　　　　　　　　　　　　　「１００万〜１２５万円」　　　　　　　：２５％、
　　　　　　　　　　　　　　「５０万〜７５万円」　　　　　　　　　：１４％、
　　　・１戸あたり平均額　　１回目（築１３〜１６年前後で実施）　　：１００万円、
　　　　　　　　　　　　　　２回目（築２６〜３３年前後で実施）　　：　９７万９千円、
　　　　　　　　　　　　　　３回目以降（築３７〜４５年前後で実施）：　８０万９千円、
　
　国交省は昨年１月27日、悪質な例を紹介して管理組合に注意を促しました。（設計コンサルタントを活用したマンション大規模修繕工事の発注等の相談窓口の周知について（通知））
　　調査結果は同省のホームページでマンションの規模ごとに概況を公開しており、管理組合では同規模のマンションのデータと比較してみましょう。
　
（出典）
　・国土交通省ＨＰ：2018/5/11：「マンション大規模修繕工事に関する実態調査を初めて実施」 　
（参考）
　・国土交通省ＨＰ：「設計コンサルタントを活用したマンション大規模修繕工事の発注等の相談窓口の周知について（PDF）」
　・国土交通省ＨＰ：「マンション大規模修繕工事に関する実態調査（ＰＤＦ）」