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（更新）２０２３年７月４日
（掲載）２０２３年６月１１日
（掲載）２０２３年６月１１日
管理組合の最大の業務は、適切な価格による大規模修繕工事や各種修繕工事及び保守管理ですが、信頼できる業者情報を持たいないため、相見積もできずやむなく管理会社に業者の選定を丸投げしている管理組合が多いようです。
このため、不要不急な工事を行ったり、異常な高額で工事を発注して修繕積立金が枯渇してマンションの適切な維持管理に支障が出ている又は支障が出ることが見込まれて大きな問題となっています。
この状況を脱却するためには、管理組合が各種修繕工事業者や保守管理業者等の詳細な情報を取得することが最優先です。
町田市を始め東京都内の市区町村では、競争入札参加資格審査を行い「電子調達サービス」で無料で審査結果を公開しおり、国や都道府県などでは経営事項審査を行いＣＩＩＣ（一般財団法人 建設業情報管理センター）サイトにて「経営事項審査結果」を無料で公開しています。
１．「電子調達サービス」・・・東京電子自治体共同運営
東京都の市区町村では、直接競争入札に参加を希望する業者を審査して、業種ごとに業者一覧を表示するとともに、各業者の業種ごとの「格付」と「順位」など競争入札参加資格審査結果等を無料で公開しています。
※ 下記「入札情報」をクリック！
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２．「経営事項審査結果」・・・国、地方公共団体など
国、地方公共団体などは、公共工事を直接請け負うことを希望する建設業許可業者に経営事項審を義務付け、その詳細な審査結果である「経営事項審査結果」をＣＩＩＣ（一般財団法人 建設業情報管理センター）のウェブサイトで公開しており、業者名で詳細な業者情報を開くことができます。
※ 下記「経営事項審査結果の公表」をクリック！
※ 下記「経営事項審査結果の公表」をクリック！
つきましては、「電子調達サービス」及び「経営事項審査結果」を無料で使って、各種工事や保守管理業者などの相見積業者を検索して、業者の「格付け」「順位」や経営状況などを調べたうえで相見積を推進しましょう。
（出典）町田市 電子調達サービス（資格審査申請・入札情報・電子入札）について
（出典）東京電子自治体共同運営 電子調達サービス
・業者情報取得はこちらをクリック ⇒ 入札情報
（出典）ＣＩＩＣ （一般財団法人 建設業情報管理センター）
・業者情報取得はこちらをクリック ⇒ 経営事項審査結果の公表