町管ネット事務局ブログ

　管理組合は、首都直下地震や南海トラフ地震等の大規模地震が発生した際には、マンション内の居住者の安全を確保するため、早急に建物の安全を確認したうえで、「マンション内待機」・「マンションから退避」のいづれかを判断して居住者に指示・要請する必要があります。

　また、7月11日開催の第54回分譲マンション管理セミナー参加者から、「管理組合は、震災時に早急にマンション建物の安全を確認したうえで、マンション内での待機・マンションからの退避を判断する必要があり判断材料が欲しい。」とのご質問をいただきましたように、多くの管理組合も悩んでいます。

　内閣府は、建物の管理者等、建築に関する専門知識を有さない者を対象として、大規模地震発生直後において緊急・応急的に建物の安全確認を行う際の参考となるよう、平常時に行うべき事前準備や被災時の建物の安全確認の具体的な方法等について、「大規模地震発生直後における施設管理者等による建物の緊急点検に係る指針」をとりまとめまています。

　つきましては、この指針をご熟読のうえ、カルテ・チェックシートを活用できるように準備しましょう。

（出典）内閣府 防災情報のページ　平成27年2月　大規模地震発生直後における施設管理者等による建物の緊急点検に係る指針