元料理人脱サラチャレンジ

暑い日が続いて溶けそうです。。

6月半ばくらいから埼玉県で物件を探して
きましたが、前のブログを見ていただければ
分かると思いますが、中々見つからなかった
ですが、やっと見つかりました！

予算は9万以下で10坪前後で探しておりました
宅配なので、店の場所はエリア内であれば
どこでも良いので、簡単に見つかると思いましたが、小さい箱の物件はなかなか見つからなかったです。

飲食店の居抜きで色々で出来ましたが、11万くらいで3件くらいでてきましたが、
15坪くらいで少し広めなんですが、
結構古くて回復するのにお金がかかりそうな
物件ばかりでした。

そして8万5千の飲食店居抜きで、座敷の店舗を
見に行きましたが、知り合いの内装屋に相談したら、座敷はつるのに状況にもよるけど、
40〜50万くらいかかるとの事で、、
諦めました。。

そしたら8坪で少し狭いですが、五万円台で
スケルトンですが、良い物件があったので
すぐに申し込みしました！！

物件は出会う時は一瞬ですね。
物件取得に仲介手数料も入れて30万円以下だだったのは相当でかいです。

色々古い物件なので、オーナーさんにいくつか
直して欲しい所など、相談したらスピード感もって対応頂けたので決めました！

来週は融資の打ち合わせ、機器、内装盛りだくさんですが、その都度ブログに書いていきたい
と思います！