カリスマで無い大家さんの不動産関連おすすめ書籍

訪問有難う御座います。

最近、交流を行っている「不動産投資家」の方から、「良い売り物件が全くない」なんて話を良く聞きますが、個人的には「中古に良い物件が無いなら、新築建てちゃえば」って考えますね(笑)

因みに、今回お薦めする書籍は、インサーダーに近い手段で「売り土地情報」をかき集めて、（首都圏としては）高利回りの物件を作り上げている業者さんが発行していますが、

「ネットで全然良い物件が出てこない」

「一番手で買付入れたのに、買い上がりの人に持って行かれた」

なんて経験が有る方や、「利回り至上主義」で目先の数値に惑わされてる傾向に有る方は、是非読んで欲しい一冊です。

私はサラリーマン大家として、「ロフト付き１Ｋアパート」、「１Ｋ＆店舗＆自宅が入ったビル」、「女性専用シェアハウス」、「３ＬＤＫメゾネットのテラスハウス」等、様々なタイプの物件を保有していますが、

単身者向けの物件は入居期間が短く、繁忙期毎に神経を消耗するので、出来ればファミリー物件に資産組み換えを行っていきたいなと考えてます。

特に、「戸建賃貸」は、「共用灯」や「定期清掃」も不要ですし、木造なら固定資産税も安い為、究極の投資法と考えていますが、地方の場合家賃はそんな取れないので、利回りが低いのが悩みの種。

本日は、そんな「戸建賃貸」や「自宅」を格安で建築する際の、強力な援軍となる書籍を紹介します。



因みに、この書籍は土地から購入して利回り１２％を叩き出した「コダテヒルズ」様からの紹介です。

本日も訪問有り難う御座います♪

さて、私は２００８年１１月に、古家付きの土地を購入し、コンサルタントと一緒に入札で決定した建設会社に依頼して、２００９年１１月、格安で木造３階建てのシェアハウスを新築する事が出来ました。

その時に参考にしたのが、下の書籍です。



一応、「アパート経営」という名前にはなっていますが、「自宅」として安く「新築一戸建て」を建てたい方にも、大変参考になる本ですので、新築を検討中の方は、是非読んでみて下さいね。

吉川先生の書籍、こちらは復刻版です。
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復刻！！『そして私は金持ちサラリーマンになった』


3,200万円の見積りを、1,600万円で新築。リフォームも半額で出来た方法（写真付き）