パーク24/4666、売却しました
GWだしね〜 (彦兵衛は、明日から。。。)
☆ 2,870円 → 2,915円、101.6% ☆
市進HLD/4645、指値中(売却)だけど、届かなそう。。。
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〜完全リタイアまで、残「3255日」〜
2017年05月02日
新築アパート☆1号、取得編
彦兵衛です
高利回り、築古物件を運営していくための
スキル・能力・実力を有していない、彦兵衛
現状の生活は会社漬け、会社中心になっており
就業後、休日等の時間的な余裕が少ない、彦兵衛
業務時間中でも、携帯電話&メールのやり取りが
割と、自由に出来てしまう環境である、彦兵衛
〜纏めると〜
時間的余裕は少ないけど、自由な職場環境
不動産運営のスキルは低いくせに、、、汗
50歳までにリタイアを目指しているってこと、笑
上記、前提条件の中
彦兵衛が選択したのが「新築アパート」、なんです
まず、不動産投資は「外注化」が容易であること
当然、対価として委託費用は掛かりますが、、、
(これ、サラリーマンには大きいですよね!!!)
その上、新築物件であれば
築古物件と比較して、管理&入居付が楽チンだろう
(と、思ってましたね、、、)
で、、、
知り合いの不動産屋へ連絡を入れること、4ヶ月
まずまずのエリアに、まずまずの土地を取得
紹介を受けた、地元工務店と協議すること、2ヶ月
トンカン、トンカンと工事をすること、6ヶ月
まずまずの建物を取得致しました
長くなりましたので、続きは明日〜
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〜完全リタイアまで、残「3255日」〜
高利回り、築古物件を運営していくための
スキル・能力・実力を有していない、彦兵衛
現状の生活は会社漬け、会社中心になっており
就業後、休日等の時間的な余裕が少ない、彦兵衛
業務時間中でも、携帯電話&メールのやり取りが
割と、自由に出来てしまう環境である、彦兵衛
〜纏めると〜
時間的余裕は少ないけど、自由な職場環境
不動産運営のスキルは低いくせに、、、汗
50歳までにリタイアを目指しているってこと、笑
では、彦兵衛の取るべき、アクションは!?
上記、前提条件の中
彦兵衛が選択したのが「新築アパート」、なんです
まず、不動産投資は「外注化」が容易であること
当然、対価として委託費用は掛かりますが、、、
(これ、サラリーマンには大きいですよね!!!)
その上、新築物件であれば
築古物件と比較して、管理&入居付が楽チンだろう
(と、思ってましたね、、、)
で、、、
知り合いの不動産屋へ連絡を入れること、4ヶ月
まずまずのエリアに、まずまずの土地を取得
紹介を受けた、地元工務店と協議すること、2ヶ月
トンカン、トンカンと工事をすること、6ヶ月
まずまずの建物を取得致しました
長くなりましたので、続きは明日〜
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〜完全リタイアまで、残「3255日」〜