☆ サラリーマン彦兵衛 43歳 ☆ 完全リタイアを目指します ☆

彦兵衛／資産、2017年4月度の結果

　↓↓↓↓↓

前月対比で【−850千円】 也!!!

げげげ、いきなりのマイナスです｡｡｡

◇ 増加要因【＋0.2百万】

✓株式、FX、ちょいプラス　　【＋0.2百万】

◇ 減少要因【▲1.2百万】

✓新築☆2号／土地決済の諸経費【▲0.8百万】
　
　 仲介手数料、登記費用、清算分固都税､､､で、合計2.8百万
　 手付金2.0百万を入れていたので、実質持ち出しは0.8百万

✓固定資産税、3件分　　　　　【▲0.2百万】

✓生命保険、年間一括払い　 　 【▲0.2百万】

◇ 2017年4月度、総括

増加要因はほぼ無い、一方
減少要因は必要経費の為、致し方無し

ネットで「▲1.0百万」のところ
給与所得、家賃収入で「0.15百万」ほど補填した状況

もうちょい、頑張れた気もするので､､､
来月から、気合を入れ頑張ります!!!

むこう1年間、確定している支出が多いです､､､
新築☆1号の不動産取得税、新築☆2号の諸経費 等

普通にしてたら、よくて、トントン

この苦難、副業で乗り越えたいですね〜!!!

↓↓↓ 同情して頂けた方、ぜひとも応援を（笑）
　　
　

　　



〜完全リタイアまで、残「3258日」〜

会社の後輩君との会話

後輩君
「不動産って、上がってるみたいですねー」
彦兵衛
「そうなんだ」
後輩君
「不動産会社から、買い替え提案されてるんです」
彦兵衛
「そうなんだ」
後輩君
「5年前に買った自宅、良い金額で売れそうなんですよ」
彦兵衛
「凄いね〜、新しい自宅は?」
後輩君
「そちらも、検討中なんですが､､､」
彦兵衛
「???」
後輩君
「ちょっと高いし、無理して買うか、賃貸にするか｡｡｡」
彦兵衛
「｡｡｡｡｡」
「今のマンションに不満があるの?」
後輩君
「特に無いですが､､､不動産屋が売れるって言うので」
彦兵衛
「｡｡｡｡｡」


良くある話なのでしょうか､､､

沢山、突っ込みドコロありますが

◇不動産屋が「意思決定者」になっている点
　　
　大きな不満が無い自宅
　不動産屋の意思で、買い替えを進めている
　
　自分自身で、意思決定していきましょう!!!
　　
◇高く売り、安く買える「前提」の買い替えである点　
　　
　後輩君だけ、そんな上手いこといきますかねぇぇ
　そう、都合良くはいきませんよね
　せめて、安く買える見込みがあれば良いけど
　先に、売却の話だけが先行している感じですね
　（相対的に、高く売る方が簡単そうだし）
　　
　見通しは、悲観的な方が好ましいです!!!

◇買い替えにかかる費用を「無視」している点
　　
　仲介手数料、不動産取得税、金融機関手数料、
　登記手数料、譲渡所得税、引っ越し費用､､､etc
　以外に、お金が出て行くこと、理解しているのか｡｡｡

　他人任せでなく、しっかりと試算をしましょう!!!

後輩君、頭は悪くは無いのです

でも、自分の頭で試算し、見通しを想定し、
自分自身の意思で、決定しないとダメですね!!!

↓↓↓　宜しければ、応援をお願い致します
　　







〜完全リタイアまで、残「3258日」〜