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2019年04月12日
出口戦略の重要性
vol.322
こんにちは＼(^o^)／
オージローです！
さて、今日は・・・
投資は入る前より出る時が
難しいのです！
昨日ブログで綴りましたが…
その続きです。
ベトナム株式市場の出来事から
大きな教訓とすべきなのは
“出口戦略の重要性”です！！
ベトナム株式市場は
まだ市場が小さかったため
“株式を買ったはいいけど
誰に売れるの！？”
という出口が見当たらず
結果、暴落しました。
このような新興株式市場は
本当に難しいのです。
不動産も同様の事が言えます。
質が高くないコンドミニアムを
将来の値上がりを期待して
外国人が高値で買い漁りました。
こうしたコンドミニアムは
建築前に販売されている
プレビルドというもので
完成までに2年〜3年かかります。
ということは
一気に販売、建築された
コンドミニアムが
大量に完成します。
大量に空き部屋の
供給が放出されますが
本当にそこに住む人はいるのか？
住む人の見込みがない
コンドミニアムを
転売することはできるのか？
これらの問題は
ASEAN諸国へ投資を考えている
海外投資家の中では
常に問題視されています。
こちらもブームに乗ってるだけで
出口が不明瞭すぎるのですから
十分に気をつけたいものです。
数年後にまた日本で
「 今、◯◯株熱い！
◯◯不動産熱い！！ 」
という記事が流れてきたら
是非今日のお話を
思い出していただけると幸いです。
see you…♪( ´θ｀)
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難しいのです！
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その続きです。
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大きな教訓とすべきなのは
“出口戦略の重要性”です！！
ベトナム株式市場は
まだ市場が小さかったため
“株式を買ったはいいけど
誰に売れるの！？”
という出口が見当たらず
結果、暴落しました。
このような新興株式市場は
本当に難しいのです。
不動産も同様の事が言えます。
質が高くないコンドミニアムを
将来の値上がりを期待して
外国人が高値で買い漁りました。
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こうしたコンドミニアムは
建築前に販売されている
プレビルドというもので
完成までに2年〜3年かかります。
ということは
一気に販売、建築された
コンドミニアムが
大量に完成します。
大量に空き部屋の
供給が放出されますが
本当にそこに住む人はいるのか？
住む人の見込みがない
コンドミニアムを
転売することはできるのか？
これらの問題は
ASEAN諸国へ投資を考えている
海外投資家の中では
常に問題視されています。
こちらもブームに乗ってるだけで
出口が不明瞭すぎるのですから
十分に気をつけたいものです。
数年後にまた日本で
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