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プロフィール
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TAMA
プロフィール
はじめまして
ブログをご覧いただき、ありがとうございます

まずは、私のプロフィールをご紹介させてください。

千葉県生まれで、大学から東京に行きました。
内定を上場企業からいただいておりましたが、まさかの民事再生により内定切りに
ただ、そのお会社の紹介もあり、現在は建築の会社に勤めております。
内定切りを機に、どんな会社に勤めていてもリスクがあることを実感し、個人でできることを模索していたところ、ロバートキヨサキさんの「金持ち父さん貧乏父さん」に出会いました。

その本に書いてあった考え方はとても斬新で、魅力的な内容でした。
具体的な手法は不動産投資の内容だったと思いますが、あくまでも考え方についての本だったかと思います。

私も、不動産投資を当初行う予定でおりましたが、太陽光発電の固定単価買取制度のスタートを機に、個人での太陽光発電投資を行うことにしました。

【太陽光発電 保有状況】
1基目 千葉県 約20kw 賃貸 売電収入年間約100万円 稼働中!
1基目増設 約10kw 売電収入確認中 検討中
2基目 千葉県 約50kw 所有 売電収入年間約230万円 稼働中!
3基目 三重県 約50kw 所有 売電収入年間約230万円 稼働中!
3基目増設 約20kw 売電収入年間約60万円アップ 契約済み5月末完成予定
4基目 三重県 約50kw 所有 売電収入年間約160万円 稼働中!
5基目 岐阜県 約80kw 賃貸 売電収入年間約250万円 稼働中!
6基目 愛知県 約80kw 所有 売電収入年間約250万円 準備中(単価確定)
7基目 愛知県 約30kw 所有 売電収入年間約100万円 準備中
8基目 千葉県 約50kw 所有 売電収入確認中 準備中
9基目 検討中
10期目 検討中
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posted by fanblog

2016年10月10日

【過積載について】

これから太陽光を購入される方は、『過積載』について理解されておくと良いかと思います!



低圧50kw以下の案件は、PC(パワコン)の合計が50kw以下であれば問題ないため、



PCは50kw以下に設定を行い、パネル容量はそれ以上に設定することが主流になってきています。



これは、太陽光の売電単価が下がってくることによって、50kwほどでは利回りが低いところを、PC容量を大幅に超える太陽光パネルを接続することにより、大きな利回り・売電額を確保するやり方です!!



実は太陽光50kw設置しても、パネル容量の80%ほどが実際に発電する最大容量らしいです。



そのため、PC容量を超える容量を設置しても規定範囲を越えなければ問題がありません!




【メリットについてのまとめ】



1、買い取り単価が下がっても以前以上の利回りを確保することができる。(低圧のまま)


2、ピークカットされるとしても年間で考えると3%くらい。


3、増設対応が可能なため、土地が残っていれば今の案件にも追加ができる!



『過積載』おススメですね。



実際に私も3基目の案件の過積載の見積もりを取っておりますが、



利回りがさらに改善されそうです。



現金でも設置はできますが、今後の規模拡大を考えて融資を検討しています。



増設での融資は初めてですが、他の方のブログを拝見する限り、不可能ではありません。



すでに残債も非常に増えてきましたが、キャッシュフロー拡大のために・・・・




posted by TAMA at 10:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 太陽光発電
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