おとーちゃんはベーシスト！

今日と明日の二日間、

猛暑にも負けず、現地販売会を開催します！

まだ建築中ではありますが、オープンハウスやっちゃいます！！

横須賀で新築をご検討の方、必見です！！

お世辞抜き、冗談抜きで、これ安いよ！！

消費税が上がる前に買っちゃえ買っちゃえ！！

オープンルーム物件の詳細は、写真をクリック〜〜〜〜。

斬新で、目からウロコの間取は、

実際に生活すると、便利で快適だよ！！

お気軽に現地へお越し下さいね〜〜。



現地はこちら。１０：００〜１６：３０までオープンしてます。

大きな地図で見る




クリックお願いします！！

人気ブログランキングへ


クリックお願いします！！

にほんブログ村

予想ではありますが、

もし消費税増税の法案が通れば、

私たち住宅産業は

一時的な駆け込み需要がありそうです。

でもその後の冷え込みが超！怖いです。

住宅は単価が高いから、消費税がモロに大きく反映されますからね〜。

怖いなあ・・・。





今朝から、なつかしのCREAMを聴きなおしてます。

味わい深いです。





ランキング参加中！クリックお願いします〜！

人気ブログランキングへ


ブログ村も参加中！クリックお願いします！！

にほんブログ村












こちら脱毛





こちらは育毛

普段、住宅を販売している私たちにとって、大きなニュースです。

経済産業省の電気料金審査専門委員会は、家庭のエネルギーをすべて電気でまかなう「オール電化2 件」の料金割引2 件を廃止するよう東京電力に求めた。オール電化住宅の家庭だけを優遇する料金制度は不公平だと判断した。電気料金審査専門委が2012年7月2日に示した、東電の家庭向け料金の値上げの査定方針に盛り込んだ。

特定の機器購入を条件とせず、より幅広い家庭に「昼は高く夜は安い」料金プランを提供すれば、最大使用電力を抑えられるので、オール電化割引を続ける意義が乏しいと判断した。

東電によると、オール電化2 件住宅は102万件にのぼる。ただちに廃止すると混乱を招くため、既存の契約者には十分な周知期間を設けることにする。

http://www.j-cast.com/2012/07/03137958.html


オール電化が人気があったんですが、

震災後はだいぶ変わってきました。

それまで、「停電？　昔は結構あったけど、最近は全然無いよね〜。心配いらないでしょ？」

　　　　　　　「オール電化は安全でカッコイイし・・・」

　　　　　　　「光熱費もおトクなんでしょ？夜間電力でエコキュートとか？」

って感じだったけど、今は、

　　　　　　　「オール電化だと、万が一の停電のとき不便だよね・・・せめてガスが使えれば・・・」

　　　　　　　「電気料金が値上げになると影響大きいよね・・・」

っていう意見が増えてますね。


戦後の高度成長期以降、電力の心配を「真剣に考える」時代が来たのですね〜。

私たち住宅業界では、いろいろな影響を受けていますが、

ひとつ、需要が伸びているのが「ソーラー」ですね〜。

初期投資が大きいけど、銀行金利が安い今、導入のチャンスかもね！




クリックしてね！

人気ブログランキングへ

ブログ村です。こちらもクリックお願いします！！

にほんブログ村

梅雨とはいえ、今日は天気が良いらしい。

明日もうまくいけば、日中は雨が降らないかも。

この土日で、新築戸建の販売会をやります。

詳しくは・・・

あとで追記します。

今日は忙しそうだ・・・。


ちなみに、朝一で会社の駐車場の草むしりをやってました。

ええ、舗装じゃないんです。砂利敷き。


あっという間に雑草が生い茂るので大変！

っていうか、１台、月１６０００円で借りてるのに・・・。

大家さんは何もやらないのです・・・。


ちょっと不満・・・。






ランキング参加中！！クリックお願いします！！

音楽(ロック・ポップス) ブログランキングへ


ブログ村もクリックしてね！！

にほんブログ村

東京湾を見下ろす高台の売地。



この眺望！！でも京急大津駅より徒歩約１０分！！

建築条件なし。



興味のある方はコメントちょうだい〜。


で、これらの写真は、一昨日の日曜日に現地で撮ったものですが、

とっても天気が良かったので、遠くにスカイツリーが見えました。

やっぱ高いね〜〜〜！！！６３４ｍ！！



肉眼ではクッキリ！！写真じゃわからないね・・・。

拡大するとボンヤリわかるかな・・・。



こんなところに住みたい方は、連絡頂戴！！




クリックしてね！

人気ブログランキングへ

ブログ村です。こちらもクリックお願いします！！

にほんブログ村

横須賀市の森崎というところで、店舗の売却を依頼されました。

これがなかなか凄い建物なんです。

現在、盛業中！

このお店です→　「焼鳥　よえもん」








東北から古民家を移築した本格的な「和」の店舗です。

設備付きなので、飲食店なら即営業できますよ〜。

リフォームすれば住居にもできます。

横須賀で東北の古民家に住むっていうのもオツですよね。

囲炉裏もついてるよ！！


物件詳細はこちら


この店舗の近隣住宅地は、現在開発中で、数年で人口がかなり増えると思われます。

現在も盛業中ですが、将来性もある店舗です。

興味のある方は、上のリンクからお問い合わせ下さい！





音楽(バンド活動) ブログランキングへ


にほんブログ村

いや〜〜、すっごく良い物件なのに、

まだ売れないの。

ちょっと「縁」に恵まれてないのかな？

完成したから、もう売れてもいいのに・・・。

ちなみに、この物件の良さは「夏」にわかると思う。

風通しの良さ、涼しさ、はなかなかのものです。

日当たりも良い！でも涼しい！！

ちょっと、建築時期を間違えたかなぁ・・・。

完成を少し遅らせれば良かったかな？？

価格も下げたから「買い時」だよ！！




物件の詳細はコチラ！！




クリックしてね〜。

人気ブログランキングへ


ブログ村もお願いします！

にほんブログ村

普段、無い金・・・じゃなかった内勤の私ですが、
（でもさ〜、普通に「ないきん」って返還して、無い金って出るって・・・やばくね？）
今日は、朝からお客様ご案内〜〜ってわけで、

新旧とりまぜて、一戸建てを見に行きます。

購入希望のお客様です。売れたらいいなぁ・・・。



今は繁忙期なので、若干人手不足です。

この前は賃貸物件をご案内したんですけど・・・気になった事を一つ。

最近の客の中には、かなり「勘違い」してるやつが多い。

特に中年以上の女性に多い。

どういう勘違いかというと、やたらに威張る。

自分は客なんだから・・・と威張る。

あのね、正直言って借りる人も貸す人（大家さん）もどちらも客です。

貸し物件が有ったからといって、別に無理に借りて欲しいわけじゃない！

いや、どちらかというと、お金の貸し借りと同じで、

借りる人が頭を下げるもんなんだよね〜〜〜。

だから、横柄な態度で物件探しても、絶対に良い物件なんて見つからないです。

だって、そんな人に貸したくないもん。

消費者として、普通の物販物を買うわけじゃないんですよね。

売る人も、買う人も、貸す人も、借りる人も、どちらもお客様。

買う人、借りる人に選ぶ権利があるように、

売る人、貸す人にも選ぶ権利があるんです。

だからその調整役で、仲介人の私たち不動産屋が必要なんです。

不動産屋に威張るのは結構。商売だから。

でも、貸す人に威張っちゃダメだろ・・・。オバサン・・・・。

そんな常識知らずが増えています。

日本人の美しい心が廃れていっているのは悲しいことです。


さあ〜〜て、今日も頑張るぞぉ。





クリックしてね！ぽちぽち！

人気ブログランキングへ

ブログ村もぽちっと！お願いします！

にほんブログ村

ここのところ、大手建売分譲会社が、

横須賀市内では比較的大きいと言える、

１０〜２０棟くらいの現場を複数抱えていて、

在庫がややダブついている状態なので、

値引きをして売ってしまえ！・・・とばかりに、

販売価格を値下げしております。

例えば、販売開始当事は３３８０万円の物件が今は２７８０万円とか、

いっぺんに下げるわけじゃないけど、ジワジワと・・・・

最終的には、かなり大胆な値下げになっています。

手が届く価格になった！・・・ってわけで、売れ行きは好調です。

でも、正直言うと、最初の頃に買ったお客様には、申し訳ないです・・・。

まあ、最初の頃は好きな区画・建物が選べるわけなので、

その分割高・・・って考えていただければと思うのですが、

でもね〜〜〜〜〜。値下げ幅が大きいと・・・悔しいよね、実際。

ただ、値段が下がるのを待っていると、売れてしまって買えない状態になるかも・・・なので、

そのへんの見極めが難しいんですよね。

そういう見極めは、やっぱり私たちプロにまかせるのが一番なんですよね。





今、春のフェア開催中です！

結構アタリが出てますよ〜〜〜。

詳しくはお店に来てね！！




応援クリックお願いします！！！


ブログ村も応援してね！！！

にほんブログ村



バナーもポチポチしてってね〜〜〜！！！

ちょうど今の時期は、４月からの新生活に向けての部屋探しが盛んです。

毎日たくさんのお客様が来店されています。

そんななか、オーナー様より直接あずかっている、

「素敵な平屋」をご紹介します。



なんと昭和３０年築ですが、風呂、トイレ、キッチンなどは入れ替えてあり、とても綺麗です。

リフォーム済みの室内写真は、リンク先にありますので、是非見てくださいね！

広い敷地でペット飼育も可能！室内での飼育もＯＫ！（ただし敷金が２か月分になります。）

南に遮るものが無いので「日当たりがとても良い！」ですよ〜〜。

京急「県立大学」駅まで徒歩１０分！

間取図は、申し訳ないけど只今作成中です。もう少し待ってね。

家賃は７９，０００円だけど・・・おとーちゃんに相談してね！！

物件詳細はこちら！！


応援クリックお願いします！！！


ブログ村も応援してね！！！

にほんブログ村



バナーもポチポチしてってね〜〜〜！！！