いいものプレミアム Blog

柄1(ビット付き) 柄2(リボン付き)
WEGO
ヒールシューズ
￥3,959 （税込）
15%OFF
￥3,365 （税込）



ガーリーコーデにぴったりのアイテム

■Detail
ビットやベロアリボンがそれぞれポイントになったシューズ。
ボリュームのあるソールはスタイルアップ効果
ヒールとストームの高低差が少ない為、足が疲れにくく安定感のある太ヒールで歩きやすい仕様になっています。

スカートやワンピースなどガーリーアイテムとの相性抜群。
クラシカルスタイルから、カジュアルスタイルまで幅広いテイストに合わせて頂けます。

M＝23.5cm相当
L＝24.5cm相当

※履き方・足型等、個人差がございますので、あくまでも参考程度にお考え下さいませ。

■厚底靴に関しての注意事項■
※ファッション性を重視した商品の為、履きなれない状態での長時間の着用はお控え下さい。
※歩くために必要な強度を保持している商品ではありますが、走る・跳ねる等の行為をとられた場合、瞬間的に想定以上の負荷がかかり商品が破損する恐れがありますのでご注意ください。
※足を捻る・挫くなどして転倒しかけた際、場合によっては骨折等の大きな怪我を回避する為にバンドの引き抜けや底材の剥離が発生する事がございます。
※段差や傾斜を歩行される際はご注意下さい。
※足首を痛める恐れがある為、厚底靴やヒールの高い靴を着用しての自転車のご利用はお控え下さい。
※厚底靴を着用した状態でのお車の運転は各都道府県の条例により禁止されています。お車を運転される場合は厚底靴の着用はおやめ下さい。

WEGO　ヒールシューズはこちら
https://wegoec.jp/shop/g/gWE20AU09-LG50281200104/





GOCART　ONLINESHOP

WEGO
フェイクレザースクエアショルダー
￥2,529 （税込）
14%OFF
￥2,150 （税込）



【今季トレンドフェイクレザースクエアショルダー】

■Detail
フェイクレザーを使用したボックス型のショルダーバッグ。
しっかりしたマチ付きで適度な収納力があるため、ちょっとしたお出かけにも最適◎
ボックス型特有のスタイリッシュな印象が特徴的。

■Styling
フェイクレザーなのでキレイ目からカジュアルスタイルに落とし込んでもしっかりと存在感のあるアイテム。
雨の日でも気軽に使えるため、常にコーディネートの主役になる存在です。
適度な大きさな為、ユニセックスでもお使いいただけます◎

サイズ F ショルダー部分 125cm 縦 21.5cm 横 18cm マチ 5.5cm

WEGO　フェイクレザースクエアショルダーはこちら
https://wegoec.jp/shop/g/gWE20WN09-MG50030900201/





WEGOが運営する公式通販サイト【GOCART ONLINE SHOP】

WEGO
ラウンドスモークレンズ
￥1,099 （税込）
20%OFF
￥879 （税込）



【コーディネートにプラスワンするだけで雰囲気がガラリと変わるファッショングラス】

■Detail
オールシーズンでご利用頂け、ベーシックな形で普段のコーデに取り入れやすいサングラス。
大きめのレンズデザインは簡単に毎日のコーデのアクセントに◎
レンズにはUVプロテクトが施されており、優しく目を守ります。
男女問わずユニセックスでご利用頂けるので、ご自身用は勿論、ちょっとしたプレゼントとしてもオススメです。

WEGO　ラウンドスモークレンズはこちら
https://wegoec.jp/shop/g/gMT20SM04-MG23410550201/





WEGOが運営する公式通販サイト【GOCART ONLINE SHOP】

不動産投資はご自身の信用力を活用し、 他人資本で投資ができます 金融機関から融資を受け、家賃収入でローンの返済をします。不動産投資は、投資の中でも唯一ローンを組んで投資することができ、少ない自己資金でも堅実に不動産という大きな資産を積み上げることができます。

個人年金の代用として扱えるため、 年金対策ができます 公的年金の受給開始年齢が65歳に引き上げられ、今後さらなる受給額の減少、受取開始年齢の先送りが予想されます。公的年金を頼りにできない今、ゆとりのあるセカンドライフを実現するために、不動産投資がますます注目されています。ローン完済後は家賃収入をそのまま個人年金の代用として扱えます。

ご家族を守る 生命保険代わりになります 物件購入にローンをご利用する場合、団体信用生命保険（※保険料は金融機関が負担）にご加入いただきます。ご本人さまにもしものことがあった場合に、残債が保険会社から金融機関に支払われます。つまり遺族には無借金のマンションが残されることになり、売却して現金を得たり、遺族年金のように毎月の家賃を受け取ることができます。このため不動産投資が生命保険の代わりになるとも言われます。更に、現在加入している生命保険の見直しにも繋がり、家計の負担軽減も可能です。

なぜ「都市部」？ 主要都市は賃貸需要が高く、 ローリスクで安定した利回りを狙える 東京（東京23区、横浜、川崎）は、圧倒的な人口増加人口集中／大阪（大阪、神戸、京都）は、都市部なので人口増加人口集中、高い表面利回りを期待できる 東京・大阪は日本の中心地として今後も人口が集中することが予想されています。今後も需要が高まる見込みがあるにも関わらず、都市部のワンルームマンションには開発規制があるため、供給が大幅に増えることはありません。つまり、都市部のコンパクトマンションは希少性が高く、資産価値の維持が期待できるため、投資エリアとして魅力的といえるでしょう。

なぜ「中古」？ 新築と比べて安く、 家賃・資産価値も安定 新築と中古マンション販売価格の内訳：新築マンションは、土地、建物、人件費、利益／中古マンションは土地、建物、利益 「資産価値が安定している」というのは、中古マンションならではのメリットです。特に築15〜20年以降の物件では資産価値の下落率が緩やかなので、新築と比べて売却時の差損を少なくできます。「買った時よりも高く売れる(＝キャピタルゲインを得る)」ことはあまり期待できませんが、東京都心などの人気エリアにある物件や、リフォーム・リノベーションで物件価値を高めた場合では、売却時の方が値が高くつくこともあります。

なぜ「コンパクトマンション」？ 単身世帯がもっとも多く、 空室期間が短く入居率も高い 東京23区の賃貸住宅：単身世帯71%、家族世帯29% 出典：2010年国勢調査　人口等基本集計（総務省統計局） 東京・大阪共に、最も多いのは若年層の単身世帯。東京では賃貸住宅の流通のうち約7割が単身世帯です。ファミリータイプは賃貸と購入に割れてしまうため、不動産投資に向きません。空室期間が短く、入居率も高いコンパクトマンションの物件が投資にオススメなのです。 コンパクトマンションとは？ 単身者やDINKSが少人数で暮らすことを想定した比較的小さめの物件のこと。戸建やファミリータイプなど大きな物件を運用したほうが効率的にも思えますが、単身世帯の多い都市部では安くて小さな物件のほうがより安定した賃貸需要が見込めます。

なぜ「コンパクトマンション」？
単身世帯がもっとも多く、
空室期間が短く入居率も高い
東京23区の賃貸住宅：単身世帯71%、家族世帯29%
出典：2010年国勢調査　人口等基本集計（総務省統計局）
東京・大阪共に、最も多いのは若年層の単身世帯。東京では賃貸住宅の流通のうち約7割が単身世帯です。ファミリータイプは賃貸と購入に割れてしまうため、不動産投資に向きません。空室期間が短く、入居率も高いコンパクトマンションの物件が投資にオススメなのです。

コンパクトマンションとは？
単身者やDINKSが少人数で暮らすことを想定した比較的小さめの物件のこと。戸建やファミリータイプなど大きな物件を運用したほうが効率的にも思えますが、単身世帯の多い都市部では安くて小さな物件のほうがより安定した賃貸需要が見込めます。

RENOSYでは
賃貸管理会社を探す必要はありません
面倒な業務は全てお任せください


【不動産投資の勉強動画】
https://www.youtube.com/embed/H33LUlx9bXU

【テレビCM「Renosyの不動産投資」】
https://www.youtube.com/embed/Wz8s2AuPdFE

ITの活用で業務を徹底的に効率化し、業界最安水準の集金代金手数料で、充実したサービスを実現。入居者募集からクレーム対応など当社がすべて代行いたします。あなたは、煩わしい管理業務は一切行わず家賃収入を受け取るだけ。





サラリーマンがマンション経営で年収ＵＰ！【ＤＶＤプレゼント中】