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資料は無料の複雑な手間はかからず、税制面のメリットも見込める、
不動産の無料セミナー・資産形成方法と云うのは、
不動産選びのプロが教えてくれる、資産運用の【不動産投資のJPリターンズ】
です。【J.P.Returns】は、永続的な”安心を、簡潔に提供してくれます。
只今、マンション投資のQ&Aブック・資料を、無料でプレゼント中です。
この資料は、PDFで送ってくれます。
さて、【不動産投資のJPリターンズ】は、アナタへマンション投資の、
判り易いノウハウを伝授してくれるんです。
その、マンション投資と云うのは、アナタがオーナーになって、
住人の家賃から収入を得る、不動産投資法であります。
不動産投資は、いろいろある投資法の中でも、比較的リスクが低いんです。
ですから、投資が初めてのアナタや、慎重派の人でも気軽に、
誰でも相談できます。
まず、気軽にアナタも無料の資料を、この機会に請求してください。
【JPリターンズ】の、マンション投資の資料は、スマホで隙間時間に読めます。
この手軽さから、20～70代男女の、幅広い人たちから注目されてるんです。
では、【J.P.RETURNS】の、5種の事業内容を記します。
初めて、不動産投資をされる人は、包括的にサポートしてくれるので、
安心して投資を始められます。
①不動産の、販売事業。
投資用の、手堅いマンションなどを扱っていて、主として中古物件を取り扱ってるんです。
投資用のマンションは、ワンルームからファミリータイプまでと、物件の種類は様々。
不動産の、価値のほとんどは物件の立地条件で決まる、こう云われてますから、
【JPリターンズ】は独自のマーケティングリサーチと、弁護士・銀行からの、
任売物件情報の収集も、力を入れてます。
そして、単に安い買値だけじゃなくて、収益性・安定性・節税面などから、
資産価値の高い物件を、選び抜いて仕入れてるんです。
②不動産の、管理事業。
不動産や、投資経験・知識がなければ、入居者の募集だけでも、
そう簡単には行きません。
【J.P.RETURNS】は、経験豊富なデータから、マンション投資の方向性・
ターゲットを設定して、独自マーケティングリサーチで、
効果的な入居募集をします。
その後、入居者が見つかってからのいろいろな手続き・
入居者からのクレーム・家賃滞納などのトラブル・退居後のリフォームなど、
手間のかかる煩雑なオーナー業務を、代行するシステムもありますから、
仕事の忙しいサラリーマンなどの、不動産投資へおススメです。
③損害保険の、代理事業。
長期の、安定した利益の出るマンション投資だけど、
リスクのひとつで考えられるのは、火災・地震などの災害であります。
災害の、個人では防げない自然災害では、万が一のための安心へ、
事前に備えるのが、なんと云っても重要です。
だから、【J.P.RETURNS】は、オーナー・物件へ合う損害保証の提案を、
ライフプランニングからやってますから、万が一の時・災害が起きても、
まぁ大丈夫・安心であります。
④土地建物の、仲介事業。
不動産の利用・取得・処分・管理・事業経営など、不動産関系の諸事業を、
不動産事業の専門家が調査・分析して、アドバイスしてくれるんです。
ですから、各個人のニーズへ合う、最適な不動産・物件の世話をしてくれるんです。
それに、運用してる物件の売却まで、サポートしてくれる安心感があります。
そのうえ、リノベーション・リフォームもやってますから、
幅広い方面の売却ターゲットへ、マッチングさせられるんです。
不動産・マンションなどを売る時でも、物件の特徴・価値を最大限に活かせる、
プランニングをしてくれます。
⑤リノベーション事業。
一般的には、リフォームとは家の内外装の、改修を意味するんですが、
リノベーションとはそれだけじゃなくて、家・設備の性能向上などを含んでいて、
物件の価値を高める、本格的な改装・改修・設備工事などを云うんです。
例をあげれば、築年数の古い物件では、暮らし難い間取りを現代の生活へ合わせた、
暮らし易い間取りへ改築するなどで、家・住居の資産価値を高めます。
【J.P.RETURNS】は、提携してる建築の専門業者を使い、短期間・
低コストのリノベーションができるんです。
なので、中古物件リノベーションは、新築物件を買うよりも初期投資を抑えて、
経年での家賃下落を抑えられる、質の高い投資ができます。
しかも、リノベーション次第で、一般のマンション・物件の家賃相場より、
高目の家賃で入居者を見付けられる、嬉しい可能性もあって、
他の不動産屋へない拘りがある・建物の外観や内観へ、古さを感じさせない、
と云う点では新築へ劣らない、高いニーズもあるかも知れません。
これらの、投資家目線で運営されてますから、まず資料を読んでみませんか？
貯金より断然安心な隙間時間・スマホで学べて資料は無料！手間はかからず税制面のメリットも見込める不動産の無料セミナー・資産形成方法！
【不動産投資のJPリターンズ】の詳しい情報は、ここをクリック⇒【不動産投資のJPリターンズ】
次に、【不動産投資のJPリターンズ】の、口コミ評価を記しましょう。
アナタが、【不動産投資のJPリターンズ】で、不動産投資をするか如何か決められる、
良い検討材料になるでしょう。
ジックリ読んで、資料で勉強して決めてください。
まず、良い評判・口コミから記します。
●入居者からの口コミ評価。
夜にシャワーのお湯が出なくなってしまい、どうしていいかわからず電話しました。
故障の場合は業者を手配するので、まずはリセットして直るか確認してほしいと言われ、操作方法を聞いてリセットした所直りました！
連続して起こる場合は故障の可能性が高いので、すぐに連絡下さい、と不安だった中親切に対応いただきました。
その後快調です。ありがとうございました！ 出典：Googleの口コミ
★【不動産投資のJPリターンズ】は、自社でマンション管理事業をしていて、
家賃遅延率が0％でして、入居者対応の評価も高いようでした。
そのうえ、オーナーへ家賃支払いも自社でやってますから、入居者の家賃滞納があれば、
売り上げへ響きますから、管理体制へかなり気を使ってるようです。
●40代男性/会社員/J.P.Returnsのオーナー 2部屋を購入して余裕の運用を！
私は5年前にファミリータイプの物件を2部屋購入して不動産オーナーになりました。
賃料は1部屋約14万円で設定しており、毎月のローンや諸経費を差し引いても実質収入として毎年30万円以上をキープできています。
今後の計画として、定年までに借り入れローンの半分を返済して、定年を迎えたら現在の2部屋のうち1部屋を売却する予定です。
そして、その売却益でもう1部屋の借り入れローンを完済するつもりです。その後は、負債の無くなった不動産資産と年金で余裕のある老後生活を送る予定です。
これらのプランは全て、JPリターンズさんが「購入時とほぼ同額で売却できる」という中古マンションの利点を最大限に生かした提案をしてくれました。 出典：不動産投資の指南書
★【J.P.Returns】は、ワンストップコンシェルジュサービスを提供してます。
販売管理だけじゃなくて、保険（生命保険代わり、損害保険）
再生（リノベーション、賃貸・売却プラン提案）・売却と、
アナタの不動産投資が終わるまで、全部【J.P.Returns】へ任せられるんです。
次は、悪い評判・残念な口コミ評価を記します。
悪い・残念な点の方が、口コミとしては役に立ちますから、
良く読んで、失敗しないように決めてください。
●30代 男性 /口コミ投稿2019/07/02
人生100年時代と言われて、普段の仕事からの収入だけではなく、他の収入源が必要なのかもしれないと色々調べてる時に、年収や勤続年数などが不動産投資も可能であることに気づきました。
まずは色々な会社に話を聞きたいという程度のモチベーションで話を聞きにいきました。
場所は有楽町と立地が良いのですが、時間に非常にルーズな担当者に当たり残念でした。日曜日の朝９時半とはいえ、面談開始時間になっても会社に誰もいない状態で、真っ暗でした。5分弱の遅刻にも悪びれることなく、淡々と始まり、作業のような対応をされました。
物件情報が大事なのかもしれないですが、投資としては最低5年と長期になることを考えると、誰から買うかも非常に大事になると思いますので、残念ながらお断りさせていただきました。 出典：moppy
★不動産投資会社の、対応は注意しなければなりません。
【J.P.Returns】は、ポイントサイトの口コミはないですが、
一部の不動産投資会社は、ポイントをたくさん出して集客をしてます。
もし、成約しそうになければ、理由をこじつけてポイントを払わない、
と云うケースもあるようです。
ポイントサイト経由だと、見知らぬ不動産投資会社からの、
迷惑電話が来るという情報もありますから、資料請求・申し込む時は、
充分注意しましょう。
●ココがダメ
今掛かってきた、ＪＰとかいう不動産会社です。
パチンコ店での会員情報とかから情報漏れている可能性あり 出典：電話帳ナビ
★不動産投資関連会社は、迷惑電話の多いのが悪い特徴ですが、
少なからず【J.P.Returns】からの、迷惑電話口コミも見られました。
ですが、2017年までの悪評がほとんどで、それ以降はないようで、
営業電話中心の他の会社と比べれば、【J.P.Returns】の評判は高い方です。
と云った具合で、【不動産投資のJPリターンズ】は、
投資家のために、かなり熱心に営業してるようです。
アナタも、まず無料の資料を読んで、不動産投資・マンション投資が、
どんなものだか勉強してください。
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