詳しくはここをクリック
↓
スマートハウスを建てる・建売住宅を買う・
中古住宅を買うにしても、住宅ローン
を利用しなければなりません。ですが、借り方・金融機関選びに因っては、
払わなくて良かったお金を支払ったりして、損をしてしまう事もあります。
★PR★
-------------------------------------
YouTubeでオリジナル曲を公開中
⇒【マンハッタンの夜】
⇒癒される蛙の動画
⇒癒される野鳥のさえずり
住宅ローンは、幾つもの金融機関を比べてみて選ばなければ、
家計を圧迫して生活設計へ大きな負担となってしまう事もあります。
ですから、資金計画・住宅ローンの返済計画など、
いろいろな注意点を知って措かなければなりません。
さて、住宅ローンの返済計画を考える場合、
誰しもが30年・35年などと、5年単位で区切って考えるものです。
でも、僅か1年でも返済期間を短くすると、
その分の利息が大幅に削れます。
ですから、28年・32年などと、1年の単位でローンを組んだ方が良いんです。
各金融機関では、こうした返済期間の設定が出来る企業もあります。
次に、親からお金が借りられる場合は、大いに利用して下さい。
相続時精算課税制度を使えば、贈与税が控除されます。
これは、一定額の贈与を受けた場合、財産の相続をする時に贈与財産を含めた相続税を計算して、
支払った贈与税を控除されるものです。
また、税制改正が2006年に行われて、2,500万円だった非課税枠へ1,000万円が上乗せされて、
3,500万円まで課税対象となりません。
ところで、住宅ローンを組む時には、ローン保証料の支払・
団体信用生命保険への加入をさせられます。
この、ローン保証料というのは、返済が図らずも滞った時に備えて、
返済金を保障する為の、連帯保証人の役割があるんです。
そして、団体信用生命保険の方は、ローンの返済をしなければならない人が死亡してしまう・
重度の障害を身体へ負った時に、残りのローンが支払える保険となります。
それから、万が一の事を考えれば、火災保険・
地震保険などを契約して措くと、一層安心感があるでしょう。
住宅ローンを組む場合、失敗しない為にはポイントがあります。
まず、住宅を買う時には、建物・土地以外に、いろいろなお金がかかるんです。
次に、自己資金が最低でも、20〜30%要ります。
住宅ローンは、いくら借りられるか考えるのではなくて、返済出来る金額で計画しなければなりません。
次は、出来るだけ金利を抑えて借りなければならないし、
返済額は自分の年収の、25%までであれば家計が圧迫されません。
それから、基本的に毎月返済するようにして、
ボーナスを併用する場合は、借入総額の10%ほどとすると安心です。
それに、返済方法は自分が無理しないようにして、
退職する前までに完済出来る計画とすると、その後の生活設計が楽になります。
その他には、
・確定申告を忘れない
・住宅借入金等特別控除を受ける
・金利の動向を知る
・定期的にローンの見直しをする
・繰り上げ、借り換え返済を検討する
・お金へ余裕があればその月は返済金額を多くする
・返済出来なくなる虞があればすぐに金融機関へ相談する
・返済出来ない時は救済措置があれば利用する
これらのポイントを忘れずに、
住宅ローン・返済計画を立てて下さい。
しかし、これらが判ったところで、細々としたところが解らない事もあります。
専門家へ相談出来れば安心ですが、それもお金がかかって負担が増えるんです。
その場合、住宅本舗を利用して下さい。
住宅ローンの申込みをする時に、とても面倒な仮審査を一括で申込み出来るサービスです。
住宅本舗
そして、どんな事でも相談出来るんです。
これは、とても便利で心強くありませんか？
家を買う時には、アナタは何をチェックしますか？
これまで記して来たように、家・土地の販売価格だけじゃお金が足りません。
家を買う時には、いろいろな事を知らないと損をする時代です。
その情報は住宅本舗が、見積もりの見方から実際にローンを組むフォローまで、
徹底してサポートしてくれます。
そして、資金計画・ローン返済計画・繰り上げ返済計画では、
住宅を買ったのは良いけれど、それからの生活が出来なくなるなんて事がないように、
将来を見据えた計画設計を提案してくれます。
それから、住宅ローンの見直し相談が出来るんです。
アナタのローンは、何年前に組んだローンでしょう？
一昔前の住宅ローンは、今のものよりもずっと高い金利で返済し続けてるケースもあります。
住宅本舗では、まず借換えした時のメリット診断をしてくれるんです。
この企業は、関係省庁・提携してる金融機関からのお墨付きのある、
他の企業では出来ないサービスを提供出来ます。
住宅ローン・資金計画・繰り上げ返済は、
面倒な申込手続きの手間を省いて、住宅本舗で納得の住宅ローンを利用して下さい。
この下のバナーをクリックすると、公式サイトが開きます。
じっくりと納得行くまでご覧下さい。
それに、家は建てたいけれど何処の工務店・
ハウスメーカーへ頼めば良いか見当もつかないという人へは、住宅本舗の持ち家計画
その持ち家計画というのは、工務店の資料を一度の入力で一括請求出来る仕組みです。
地元密着型の工務店を紹介しますから、家を建てる土地の気候・風土へ合わせた家造りなどを提供します。
その他には、注文住宅を建てる時に必要となる基礎知識・住宅ローン関係の解説から、
今話題となってるスマートハウス関連の特集などと、役に立つコンテンツも提供してるんです。
情報入力を1度すれば、いくつものハウスメーカー・工務店を選び出せるので、
工務店選びの検討にはとても便利に使えます。
その一括請求で、各業者から届けられた資料を見比べれば、自分へぴったり合う施工業者が選べるし、
長期優良住宅を建てられるので、これまで建替建設・維持管理へかかってた莫大な経費を、3分の2程度に削れるんです。
持ち家計画
その利点は、自然災害へ強い・環境負荷の低減へも貢献出来るんです。
もし、現在の日本住宅が長い期間使えるようにされると、住宅関連廃棄物を年間では約東京ドーム5個分も削減出来ると云われてます。
長期優良住宅は、環境へ与える負荷を最大限に低減させて、地球環境へも貢献出来るんです。
詳しい事はこの、すぐ下の画像・バナーをクリックすると公式サイトが開くので、ご覧下さい。
それから、静岡銀行の個人向けカードローンで、500万円までの低金利、
カードローンがあります。
静岡銀行の利用し易い人は、
この下のバナーをクリックしてじっくりご覧下さい。
尚、自己資金0円で636万円の住宅ローン削減というのもあります。
ポイントがザクザク貯まる お小遣いゲットサイト GetMoney!
↓
また、この下のリンク集をクリックすると、他にも役に立つ商品、お買い得品の紹介をしてます。
無料メールマガジン【情報局 栂嶋】は、休刊中です。しかし、バックナンバーで面白ネタや、マメ知識などは読めますから、アクセスしてみて下さい。
サイトを開いたページの中ほどにある、【バックナンバーの全て公開】をクリックすると、メルマガが読めます。
お問い合わせ・ご意見・ご要望は、一番下のリンク文字をクリックして下さい。ご要望は、全力で対応します。
【情報局 栂嶋】
副業で確実にお金を得る方法
役立つ商品・オススメ商品 栂嶋のホームページ
貴方のための情報局 栂嶋
家電商品の専門ショップ 栂嶋
健康グッズの専門店 栂嶋
夏の快適グッズ専門店 栂嶋
小型カメラ・スパイグッズ専門店 栂嶋
健康器具専門店 栂嶋
お問い合わせ・ご意見・ご要望
