【超ニュース批評】たいつんの気になるニュースの取り上げ方【注目】

どうもみなさん、おはこんばんにちは！

たいつんです！

今回取り上げる気になる情報はこれだ！

不動産投資物件、マンションと戸建てのどちらが良い？　メリット、デメリットを徹底解説

https://zuuonline.com/archives/96277

たいつんは、不動産というより「宅建の問題」が大好きで、

当然のごとく（？）宅建士の資格をもっているのである。

が、資格はそれがお金を生み出さない限り

宝の持ち腐れ

なのである。たんなる自己満。

んで、去年くらいからこうつんが、急に不動産投資に興味津々になってきたわけだ。

とうのたいつんは、こういう投資話と無縁だと思っていた（る）ので

どうかなぁ、と思いつつ、本とか立ち読みしたりしているんだけど、

稼いでいる人は稼いでいるのである。
不動産投資とかREIT（リート）とかって10年くらい前から話題沸騰で

今更、勝ち馬に乗れるか、たいつんは半信半疑なのだが、こうつんはやる気である。

んで、こういう記事とかにも関心がわくのである。

不動産投資と言っても、基本的に、何も難しくなく

賃料

で利回りをだすだけなのだ（←かんたんにいうなぁw）

んで、今、地元だと東建さんとかが建築リースとかのアパート経営で大儲けなのである。

大家さんも相続税の節税になるし、東建さん儲かるし、それは全部

借りる人

がいるから成り立っているのである。

だから、不動産投資の肝は

なるたけ借りたくなるように細工する→リフォーム流行る

の図式なのである。

そうすると、戸建ては不利である。

なぜなら、

リノベーション

に適さないからである。戸建てのリノベーションってそりゃ、建て替えである。

大がかりすぎる。

できるだけ小投資で、大きなリターンを得るには

マンションとかのほうがいいに決まっている（と、不動産投資で成功したことないのにえらそうなこというしw）

あとは物件次第である。

たいつんは、ここは運だと思っている。

賭けだと思っている。

勉強しないと、ただの博打である。

関心度★★★☆☆





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