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（掲載）２０２４年７月３０日
さて、国土交通省は、「マンション管理業者への全国一斉立入検査結果(令和５年度)」を７月３０日公表しました。
国土交通省は、登録のマンション管理業者１,8０４社のうち１００社（検査実施率：５.５４％）に対しマンションの管理の適正化の推進に関する法律（以下「適正化法」という。）に基づき例年通り事務所等への立入検査を実施し、２９社（指導率２９．０％)に対して是正指導を行いました。
適正化法の各条項ごとの是正指導社数（重複該当あり）は以下の通りでした。
【適正化法条項】 【是正指導者数】
① 管理業務主任者の設置（第５６条関係） １件 （令和４年度 ３件）
② 重要事項の説明等（第７２条関係） １８件 （令和４年度 ９件）
③ 契約の成立時の書面の交付（第７３条関係） １４件 （令和４年度１０件）
④ 財産の分別管理（第７６条関係） １２件 （令和４年度１０件）
⑤ 管理事務の報告（第７７条関係） １３件 （令和４年度 ７件）
管理組合では、管理会社によるこのような杜撰な適正化法違反が無いか、管理会社の管理業務を点検しましょう。
特に、「④財産の分別管理」について１２件（調査対象のうち１２％）も違反しており、管理組合の財産を危うくしていることにご注意ください。
また、令和５年度末の登録のマンション管理業者は、令和４年度末の１,８４３社から３９社減少して１,８０４社と淘汰されています。
なお、国土交通長は、改善が見られないとして、この検査結果を踏まえて（一社）マンション管理業協会に対して「マンション管理業の適正化について（要請）」を７月３０日付で発出して、マンション管理業全般の適正化に向けた社員（マンション管理業者）への指導等を実施して実施結果を後日報告するよう求めました。
▼詳しくは・・・
（出典）国土交通省 2024年7月30日 マンション管理業者への全国一斉立入検査結果（令和５年度）
（関連ﾍﾟｰｼﾞ）2023/9/4マンション管理業者への全国一斉立入検査結果(令和４年度)を見て注意しよう！