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（掲載）２０２３年１０月８日
町田市は、マンション管理計画認定を受けた管理組合で一定の要件を満たす場合に、当該工事が完了した翌年度文のマンションに係る区分所有者の固定資産税が減額します。
管理組合では、マンション管理計画認定申請に向けて取り組みましょう。
＜固定資産税の減額要件＞
１．新築された日から20年以上が経過した10戸以上のマンションであること。
２．大規模修繕工事を過去に1回以上適切に行っていること。
３．2023年4月1日から2025年3月31日までの間に大規模修繕工事を実施すること。
長寿命化に資する大規模修繕工事を適切に実施するために必要な修繕積立金の引き上げを行っていること。
２．大規模修繕工事を過去に1回以上適切に行っていること。
３．2023年4月1日から2025年3月31日までの間に大規模修繕工事を実施すること。
長寿命化に資する大規模修繕工事を適切に実施するために必要な修繕積立金の引き上げを行っていること。
〇上記３．について、具体的には以下のいずれかの場合です。
市から認定を受けた管理計画認定マンション（詳細は下記リンク先）のうち、令和3年9月1日以降に修繕積立金の額を認定基準まで引き上げを行った場合
市からの助言指導を受け、大規模修繕工事が可能な水準まで長期修繕計画を適切に見直し、修繕積立金の積み立てや額の引き上げを行った場合
市からの助言指導を受け、大規模修繕工事が可能な水準まで長期修繕計画を適切に見直し、修繕積立金の積み立てや額の引き上げを行った場合
詳細につきましては、下記（出典）をご参照願います。
（出典）町田市 2023/8/28 マンションの大規模修繕工事に伴う減額について
（関連情報） 2023/2/3_「マンション長寿命化促進税制」チラシを公開！（ﾏﾝｼｮﾝ管理計画認定制度支援策）