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こんにちは。

桑原通夫です。



世界の銀行の総資産ランキングは・・

↓

1位→中国工商銀行　７７９兆円

２位→中国建設銀行　６８０兆円

３位→中国農業銀行　６６７兆円

４位→中国銀行　　　５６８兆円

↓

５位→JPモルガン（米国）４９７兆円

６位→バンクオブアメリカ４１４貯円

７位→三菱UFJ　　　３９５兆円・・

↓

となっています。



上位４銀行はすべて中国の銀行です。

1位〜4位の中国四大銀行は、

もともとは　中国人民銀行　という

一つの銀行でした。



中国人民銀行がそれぞれの役割を

果たすために分割されたのが

今の四大銀行です。



ですから、中国人民銀行＝中央銀行

ということですが、

それとは別に四つの銀行がある・・

ということです。



中国建設銀行も長期建設を目的とした

銀行です。



１９５４年に作られました。

↓

１９８０年・・政策銀行＋商業銀行

↓

１９９４年・・商業銀行に変わる



中国建設銀行は・・

住宅ローン銀行になっています。



中国の住宅ローンは・・

使用権だけで、私有権はありません。



中国の土地は国有地だから、

私有することはできません。

↓

つまり中国の住宅ローンは・・

使用料金を払っているだけです。



中国で住宅ローンを組む場合は

日本のように、住むためではありません。



中国で住宅を手に入れるのは

最初から売却目的で買う‥

ということが普通です。



その売却も、使用権の売却だけです。

つまり住宅の使用権という

権利の売り買いを行っているのです。



中国では・・

国が不動産開発会社に権利を売る・・

↓

不動産開発会社が個人に使用権利を売る・・

という流れです。



中国の不動産バブルは使用権のバブルであり

買った人も売買目的です。

↓

最初から売買目的でローンを組んでいる・・

↓

だれも住まないゴーストタウンができるだけ・・

↓

すでに中国には34億人分の住居がある

ということです。



２０２２年から・・

売るから下がる→下るから売る→ということで

中国不動産バブルは崩壊しているのです。



ただ、中国政府がこれを隠蔽しています。

↓

中国政府の使用権の乱売が元々の原因なのに

政府はひた隠しをしている・・

↓

だから見かけでは中国経済は今も普通に

回っているように見えるが

実はそうではなく深刻な状況に

陥っているのです。

↓

しかし中国政府は失敗を認めることは

ありません。

↓

中国建設銀行の株の57％は中国政府が

所有していますが、

その中国政府が失敗を認めるわけはない・・

↓

と言う箏で・・建設銀行の失敗は

建設銀行の一部の失敗・・となるわけです。



中国本土の国民は知らないままです。



恒大不動産の倒産も民間の責任

にされており

建設銀行も民間の責任にされるのが

中国の方針です。



既に世界の投資家達は、中国不動産の

バブルが崩壊した・・と認識している。



そこで日本に投資家が移っている・・

というのが今の現状です。



世界の経済と中国経済は違う・・

ということで

国が崩壊しない限りは

国民をだまし続けることができる・・

という事ですね。



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