ローコスト住宅〜ゆきだるまのお家

こんにちは、つばさです。


最近
札幌版次世代住宅基準や、ZEH（ゼッチ）の補助金について
よく取り上げていましたが

昨年と同様の場合、
地域型住宅グリーン化事業の補助金情報が
今月末にかけて出てくると思われます。


我が家のように
『札幌版次世代〜の補助金抽選に落ちた！』

という方や

『太陽パネル付けられないから、ZEH補助金は無理！』

といった方も、次の補助金であれば狙える可能性があります。


それが冒頭でも紹介しました
地域型住宅グリーン化事業になります。






概要は次の通り・・・


良く分からないですね。。(>_<)

簡単に書きますと
・省エネルギー性能や耐久性等に優れた住宅を建てて欲しい
・地域経済の活性化、木材自給率の向上のために、地域の木材を使って欲しい

こういった家の建設を行う場合に、補助金を出しますよという事になります。


省エネルギーは、おなじみの言葉ですね。


『地域木材を使用』という点が
他の補助金とは異なる点ですね。




気になる補助金の額（前年度：2015年度の第1回目募集）は・・・

長期優良住宅　・・・　100万円
低炭素住宅　　・・・　100万円
ゼロエネ住宅　・・・　165万円

が、それぞれ上限となっていました。

今年度（平成28年度）は、まだ未確定ですが
本事業に対する今年度の予算は

昨年度と同額の110億円と3月末で確定していますので

今年も、ほぼ同等の補助金額になると予想されます。







ということで、皆さんが契約される住宅メーカーが
本事業で、採択されたグループの構成員でなければなりませんので

本事業に参加されていない住宅メーカーを利用される方は
申請出来ない訳です。


ちなみに、藤城建設は昨年平成27年度

地域型住宅の名称　：　北方型住宅長期優良住宅
グループ名称　：　北海道ビルダーズ協会

の一員として採択されていました。
でも今年度がどうかは・・・まだ分からないですね。。。


その他の注意点としては
●住宅メーカー単位で、申請数（枠）が決められている
ため、
各住宅メーカーへ『まだ枠あいてますか？』の確認が必要です。これは、早い者勝ちですね。

また、この補助金は施主が直接受け取る訳ではなく
採択を受けた住宅メーカー側へ交付されることになりますので

実際には、
国　→　住宅メーカー（補助金）　→　施主（補助金の一部を還付）
という流れになります。

長期優良住宅や低炭素住宅のレベルにするための費用や
地域木材を利用するための費用等、いくらぐらい必要かも
しっかりと確認しておく必要があります。

藤城建設：ゆきだるまのお家では
標準仕様で、低炭素住宅に適合となりますが
申請費用は必要ですし、地域木材部分は不明ですので
気になる方は、一度聞いてみてください。

太陽光パネルがなくても、申請できる点は良いですね♪

ちなみに、太陽光パネルを付けて、ZEH（ゼロエネ）仕様にすることで
昨年度の補助金は、165万円と大きくUPしていました。


募集期間
第１期間：　
平成２７年５月１日（金）〜平成２７年５月２５日(月)

第２期間：
平成２７年５月２６日（火）〜平成２７年６月８日(月)


ということで、昨年度と同様であれば
来月頭からなので、もうすぐ情報で出るのでは・・・と考えてる訳です。


4月着工の我が家は間に合いませんが、5月以降着工予定の方で
前年度のグループ構成員になっている住宅メーカーであれば
チャンスがあります。

住宅メーカー単位で、申請数が決まっているため
早めに担当者へ確認しておきましょう！

※2015年末に追加募集となった際は、
　三世帯住宅対応でなければいけない条件も追加されたため
　今年度も、そのまま三世帯住宅が条件となる可能性もあります。

【修正】

平成27年度の補正予算（第2回グループ募集）では、
長寿命型または高度省エネ型、『かつ』三世代同居対応住宅対応
でなければいけませんでしたが

今年度（平成28年度）では、
長寿命型または高度省エネ型への補助が基本で
三世代同居対応住宅対応は、追加の補助対象となるようです。

�@　長寿命型（長期優良住宅）　：　最大100万円
�A　高度省エネ型（低炭素住宅）：　最大100万円
�B　ゼロ・エネルギー住宅　　：　最大165万円

◆地域材加算
主要構造材の過半（５０％以上）に、地域材を使用する場合は
最大20万円を加算

◆三世帯同居加算
三世帯同居対応にすることで、最大30万円を加算
※キッチン・トイレ・浴室・玄関のいずれか2つ以上を複数設置


となりますので、�B + 地域材 + 三世帯で最大215万円の補助金も
可能となっています。

凄いですね。。




最後に私事ですが・・・

本日が杭工事の日で、着工となりました！



延床：30坪なので仕方ないのですが
土地につけられている工事予定の枠を見ると

正直、『小さい家だなぁ』という感じました(>_<)　


予算の関係もあり、地鎮祭は行わず
先日、現前後左右のお宅何件かずつへ挨拶回りだけ行いました。

地盤が緩い土地のため、予定では
　・杭工事：7メートル程度
　・予算：70万円
を見込んでいますが、杭工事の結果がどうなるか・・・不安です。


補助金の抽選落ちたので
少しでも杭工事が安くなりますように。。。
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