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2016年01月20日

ハウスメーカー・工務店探し:vol.2 〜資料請求後

こんにちは、つばさです。

前回、資料請求・問い合わせで終わっていたので、続きになります。

届いた資料は一応すべて目を通しました。
資料(カタログ)っていっても、色々あるんですね。

『詳細な料金説明が載っていて、ある程度の合計金額が想像できるもの』
『メーカーの説明(建築方法・会社ポリシー)だけで、金額は一切不明なもの』
などなど…

また工務店さんによっては
『うちは大手のようなカタログを用意してませんので、
ぜひ一度打ち合わせさせてください』と、言ってきたり反応は色々でした。

もちろん、『ご予定の金額では難しい(無理)と思われます』と
お断りが入ったところも数社あり。。
もちろん金額低いので、ある程度は予想してましたよ・・・(>_<)

逆に『うちなら大丈夫です!』と自信たっぷりに
ご返答いただいたところは、非常に少なかったです。


家を建てる費用の内訳として、一般的に
@住宅本体の建築費用 
  ※総費用の70〜75%程度
A付帯工事費用     
  ※総費用の15〜20%程度
B諸経費
  ※総費用の10%程度
くらいと言われていますが、

うちが提示していた希望金額だと、殆どのメーカーさんが
『@だけなら良いけど、AとBを考えると厳しいですよ、お客さん!』
といった感じでした。
3〜4年前だったらいけたんですけどね・・・と言っていた会社もありました。

仮に、総費用1500万とした場合
 建物本体:1100万くらい
 付帯工事:250万くらい
 諸経費  :150万くらい になるのかな
  ※実際は上記より、●百万低い金額を提示・・・かなり無謀ですよね

それでも、この大量に届いた資料から、絞っていかなきゃ・・・
うちの財務省である妻へプレゼンが行えません!

 (資料多すぎ事件もあり、私の方で数社に絞ってから
  ご説明させていただくことになりました、ハイ。。。

もちろん予算が一番なんだけど
北海道なので実際に住んでから『寒い!』ってならないよう
住宅性能面も考えて・・・と




本当にたくさんの会社があって迷ったのですが
今回、独断で選ばせていただいたのは

@豊栄建設 (チャレンジ999)
 → 本体価格999万〜。金額的にいけそう?

Aイワクラホーム (MY STYLE)
 → 2階の間取りを自由にプラン出来るのが良さそう?

Bはぁとふるホーム (EXY)
 → 付帯工事費込で、1384万(しかも税込み!)
    消費税8%だけでも、100万はするから
    税込はポイント高いかも?

Cハウジングカフェ (SMART CUBE)
 → 太陽光パネル付だから
    発電した電気を売ることで利益あり?

Dイシカワ
 → 全国展開していて、口コミも良さそうな感じ?

その他、付帯工事費とかが不明だけど
「(費用的に)可能性あるかも?」として、プレゼンに用意しておいたのが

藤城建設(ゆきだるまのお家)
 → 実は当初、「ホームページちょっと怪しそうだけど・・・」と
    妻へ説明していました。
   (藤城さん、スミマセン!最初の正直な感想だったんです)

北友建設(ロイヤルハウス札幌店)
ラベンダー訪夢
 → 共に、コミコミ価格(付帯工事費込み)の価格がHPに掲載あり。

以上となりました。

さぁ、これで妻にプレゼンだ!
って全部バツだったら、どうしよう・・・(-_-;)

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