アフィリエイト広告を利用しています

広告

posted by fanblog

2016年02月08日

住宅補助金 〜札幌版次世代住宅補助制度

こんにちは、つばさです。

今回は、表題の通り「住宅の補助金」に関してです。

住宅は高額な買い物ですので、
補助金は、少しでも多く欲しいところです。

札幌市だけでなく、他の地域で使用可能な補助金も
ご紹介していきますので、よろしくお願いします。

※全て、2016年2月時点の情報です

すまい給付金
消費税増税(5% → 8% → 10%)に伴う負担軽減目的で
国が導入している補助金ですので、対象は全国です。

年収に応じて、給付額が異なってきますが
年収:425万以下(消費税8%時)⇒30万円の給付となってきます。
消費税10%へ変更後は、給付額も最大50万円となります。

家の設備や性能には関係なく
特別申請料も不要なため、年収が対象に入りそうな方は
忘れずに申請を行いましょう。

ゼロエネ住宅補助金
こちらも、国の事業で補助金の額は、130万円!
と金額は大きいですが、こちらは対象となる家の基準が厳しく
住宅の年間一次エネルギー消費量がゼロとなるような住宅
を建てなければなりません。

太陽パネルや住宅用蓄電池の設置なども必要となり
初期投資がかなり必要となります。
ゆきだるまの家でも、断熱性能面はクリアしているため
太陽パネルと蓄電池を設置すれば、
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を建てられるそうです。

ただ、ほぼ間違いなく補助金額以上の追加費用が必要な為
具体的な金額は確認していないです。
太陽パネルに興味のある方は、補助金狙ってみても
良いのではないでしょうか。

長期優良・低炭素住宅補助金
平成27年度地域型住宅グリーン化事業として
国が行っている補助金制度です。

以前までであれば、「低炭素住宅」ということで対応ですが
今回は、三世代同居に対応した住宅であること
いう条件が追加になっています。

キッチン、お風呂、トイレ又は玄関のうち
いずれか2つ以上を住宅内に
設置しなければならないという条件です。
補助金目的で、設置できるものではないですね(>_<)

金額は130万円と魅力的なので、対象の家を
建てられる方は、ぜひ利用したいところ。

そして
国が行っていた施策で有名な『省エネ住宅ポイント』は
残念ながら、現在は終了しています。(30万円分のポイント)
また、いつか実施してくれそうな気はします。

このように国が行っている補助金も複数ありますし
それぞれの地域で行っている独自の制度もあります。
ここ札幌市では、表題に書かせていただいた
札幌版次世代住宅補助制度
というものが用意されています。

省エネ制度の札幌版といった感じで
断熱・気密性能で、住宅評価してもらうことで
補助金を受けることが出来ます。

2月現時点ではまだ正式に公表されていませんが
今年(2016年)も実施されます!
 ※札幌市の担当へ確認済
logomarktop.png
スケジュールとしては、昨年同様のようですので
札幌市で住宅を建てる予定の方は、市のHPも要チェックです。

但し、今年からは昨年度までのQ値で見るのではなく
UA値」という基準で見ていくそうです。
計算方法が異なるだけで、いずれも
住宅の断熱性能がポイントとなります。

※今年の3月に住宅メーカー向けへ
 新基準や今年のスケジュールについて説明会が
 実施されるとの事。(市の担当者談)

昨年までの基準では
トップランナー⇒ Q値:0.5以下 (補助金200万)
ハイレベル  ⇒ Q値:0.7以下 (補助金50万)
スタンダード ⇒ Q値:1.0以下 (補助金50万)
ベーシック  ⇒ Q値:1.3以下 (補助金50万)
となっており
トップランナー基準で家を建てると、何と200万!
これは非常に大きいのですが、Q値:0.5以下は
かなり大変な様子・・・。

藤城建設では、トップランナーの家も
過去に建てた事があり実績はあるのですが
ゆきだるまのお家プランで、そこを目指すと
追加費用が、かなり必要だと思います。。。

そして、ハイレベル 〜 ベーシックまでは
補助金の額が一律:50万円と変わらない状態なので
去年までであれば、Q値が1.0をちょっと超えても
気にしなかったかもしれません。

これが去年までのお話になります。

今年は、この基準・金額が見直される予定です。
Q値 ⇒ UA値 でみられるようになりますし
補助金の額も変わる予定だそうです。

ハイレベル スタンダード ベーシックと
恐らく、金額の差が生まれてきますので
ベーシックよりは、スタンダードを目指して補助金UPを
狙おうと考えています。
 ※具体的な金額の差は、まだ不明です

その為、前回のお話で
3万円ぐらいのプラスで、Q値1.0に出来るのなら・・・
と考えた訳です
暖かさも、もちろんですがローコスト(費用)大事です!

『あれ、でも今年からQ値じゃなくてUA値になるんだよね?』
とお思いの方・・・正解です!

新基準が公開されてからの申請は、UA値で見られますので
仮にQ値で基準に達していても、UA値で基準に達していないと
アウトです。

但し、「住宅がどの基準に達しているか?」の
住宅性能評価は、年中申請を出すことが出来るようで
今月中に行っておくことで、Q値:1.0以下になっていれば
スタンダード評価が貰えます。
 ※気密性のチェックも後程必要ですが、まずは断熱性

後は、来月3月下旬頃に
「スタンダードの評価貰ってます〜」と申請すれば
良いという訳ですね。

スタンダードの補助金がUPしていれば良いなぁ・・・
と淡い期待を持っていますが、どうなることやら。。

予想としては
ハイレベルは、ほぼ金額UPで
ベーシックは、金額DOWNになると思いますが
スタンダードは・・・現状維持かもしれません。

他にも、札幌・エネルギーECOプロジェクトという名目で
エコキュートやエコジョーズなどの機器導入補助も
用意されています。
 ※私の場合は、暖房として石油ボイラーを使用しますので
  エコフィールという機器導入で、2万円の補助予定

もちろん、札幌市だけでなく
こういった地域独自の補助金を用意している所は
多くありますので、ちょっとでも費用を浮かすために
面倒かもしれませんが、ちゃんと確認しておきましょう!

お隣りの北広島市では、家を建てるだけで50万円なんて
補助金もあります。(今年度は受付終了)

そして、国の補助金と併用可能・不可能もありますので
どちらの補助金の方が、お得か?を比較検討してみて下さい。
(申請費用なども、忘れずにチェック!)

果たして、断熱性能:Q値1.0に出来るのか?
そして今月中に住宅性能評価の申請が
間に合うのかどうか・・・
また、追ってご報告させていただきます。

≪前の記事へ  次の記事へ≫
posted by つばさ at 00:00 | Comment(0) | TrackBack(0) | 補助金
この記事へのコメント
コメントを書く

お名前:

メールアドレス:


ホームページアドレス:

コメント:

※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。

この記事へのトラックバックURL
https://fanblogs.jp/tb/4708366
※ブログオーナーが承認したトラックバックのみ表示されます。

この記事へのトラックバック
検索
プロフィール
つばささんの画像
つばさ
札幌に住む2児の父です。住宅に関する情報が、少しでも皆さんのお役に立てるよう頑張ります。気軽にコメント残していただけると嬉しいです。
プロフィール
タイトル名から記事を選ぶ

ブログランキングへ参加中。
応援よろしくお願いします。
最新コメント









×

この広告は30日以上新しい記事の更新がないブログに表示されております。