ひかりえ@ウェルビーイング

投資商品の種類と特徴
投資商品には本当にたくさんの種類がありますが、伝統的かつ代表的な投資先は

�@株式

�A債券

�B不動産

�Cコモディティ

�D預金

の大きく5つだけです。その他、ソーシャルレンティング、FX、ビットコイン等があるが長期投資を行う際にはオススメはしません（しても自身のポートフォリオの数％だけが好ましい）




次にそれぞれの特徴を見ていきます。

�@株式

株式とは、株式会社が個人や他の企業から資金を調達するために発行する「証券」のことで企業に出資して株式を受け取ったオーナー（株主）は、株式の値上がり（キャピタルゲイン）や配当金（インカムゲイン）によって、利益を得られる可能性があります。

株式の種類は豊富にあるため、ここでは割愛しますが、主には全世界へ投資する「全世界株式」や国別の株式、「先進国株式」や「新興国株式」、個別株式もセクターと呼ばれる業種区分（米国では代表セクターが11種類、日本でも17〜33種類）があります。

株式の特徴は一般的にハイリスク・ハイリターン（1年間で半値になったり、2倍になったりすることもあります）。
（全世界株インデックスファンドへの）長期的投資（２０年以上）の利回りは年利４〜12％。値下がりリスク、倒産リスク、為替リスク等があります。インフレーション（お金の価値の低下）に強いです。





�A債券

債権は、国や地方公共団体、企業などが資金調達のために発行する「借用書」みたいなもので、債権を購入した投資家は、債券価格の値上がりや利息によって利益を得られる可能性があります。

ちなみに、潰れなさそうな国・企業（＝信用度の高い発行体）が発行した債券は、踏み倒されるリスクが小さい代わりに、利回りが低くなる傾向があります。

　債権の特徴は一般的にローリスク・ローリターンで、長期的な期待利回りは年利0.3〜4.2％。値下がりリスク、債務不履行（お金を返してくれない）リスク、為替リスク等があります。

�B不動産

不動産は

a）住居（アパート・マンション・ワンルーム・シェアハウス）

b）宿泊施設（民泊・ゲストハウス）

c）テナント（倉庫・駐車場・商業ビル）

d）太陽光発電

の大きく４種類の投資先があり、家賃収入や物件の値上がり益で利益を得られる可能性があります。

現物の不動産に直接投資することも出来るし、不動産に投資している「ファンド」に投資することでオーナーになることも可能です。

不動産の特徴は一般的にミドルリスク・ミドルリターンで長期的な利回りは年利4.0％〜6.0％と言われています。

空室リスク、値下がりリスク、災害リスク、売りたいときに売れないリスク等があります。

株式や債券同様にインフレーションに強いです。

現物不動産に投資をする場合、株式と違って銀行からお金を借りることが出来ます。（株や債券と違って住宅ローン・借金が出来ます。）

投資に必要な資金が多いです。
（株は100円から出来ますが、住宅は購入に数百万円以上かかります）

経費を使って節税が出来ます。
（確定申告）

他の投資と比較して管理の手間がかかります。

不動産ファンドに投資する場合、少額で数多くの物件に投資することが可能で管理の手間が一切かからず、株式と同様に売買できます。



�Cコモディティ（商品）

コモディティとは、原油などの「エネルギー」、金・プラチナなどの「貴金属」、トウモロコシや大豆などの「穀物」などのことで、これらの商品に投資しておくと、値上がり益によって利益を得られる可能性があります。

代表的なものは金・ゴールドで、特徴は一般的には安全資産と呼ばれているが意外と値動きが激しいハイリスクな資産です。

長期的な利回りは年利1.3％程度。

値下がりリスク、為替リスク、保管リスクなどがあります。

インフレーションに強いです。

世界的に価値が認められており、太古の昔から重宝されているが利息や配当金は出ません。

不況時に値上がりすることもあり、「有事の金」と呼ばれる。
（戦争時や大不況・恐慌、最近ではコロナやロシア・ウクライナ戦争、シリコンバレー銀行破綻などで金価格は上昇しましたね）

�D預金

銀行にお金を預けることで利子が受け取れます。

普通預金・定期預金があります。

日本における現在（2020年）の普通預金の金利は大体0.001％、ネット銀行で最大0.2％です。

預金の特徴は1,000万円までは元本保証、超低金利で日本ではほとんどお金は増えません。

外貨預金は高金利だが、、為替リスクがあります。

インフレーションに弱いです。
（国の信用低下でも、GDPの低下でも、時折投機目的でも変動があります）

まとめ

長期的に見れば株式一択だが、リスクが高く、元本割れの可能性があります。

年齢や自身の正確に合わせてリスク分散のために�@〜�Dを組み合わせて、自身のポートフォリオを組んでいくことが大切です。

あくまで投資の最終決定は自己判断、自己責任で行う必要があります。

個人的にお金の勉強して一番驚いたことは普段使っているお金の価値が日々変動していることでした。
小さいころからお小遣い等で慣れ親しんでいるお金が、為替の情報を見ると日々変動し、それに合わせて株価の上下が組み合わさり、各企業の価値も変化し、どんな物も一定の価値が保たれているわけではないということが、当たり前のことなんですが、個人的には一番衝撃的な事実だったのを覚えています。

こんな感じでお金の勉強・まとめについても発信していきますので今後ともよろしくお願いします。

今回の記事が皆さんの資産形成の一助になれば幸いです。

本日も最後まで閲覧していただきありがとうございました。

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本当に最後までご閲覧ありがとうございました。